Индустриальный парк Пушкинский
О компании и проекте
Индустриальный парк «Пушкинский» — масштабный девелоперский проект в Московской области, специализирующийся на реализации земельных участков промышленного назначения.
80 гектаров индустриальных территорий в 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе с прямым съездом на федеральную трассу М8.
Проект ориентирован на размещение современных производств, логистических комплексов, высокотехнологичных предприятий, складских объектов и промышленной инфраструктуры.
В связи с развитием направления продаж и расширением клиентского портфеля мы приглашаем в команду эксперта по продажам промышленных земель, который будет работать совместно с директором по продажам и участвовать в реализации крупных инвестиционных сделок.
Мы ищем инициативного специалиста с практическим опытом работы на земельном рынке, умеющего не только грамотно презентовать продукт, но и профессионально сопровождать клиента на всех этапах приобретения земельного участка.
Чем предстоит заниматься
1. Продажи земельных участков
- Работа с входящими обращениями и потенциальными покупателями промышленных земель.
- Самостоятельный поиск и привлечение новых B2B-клиентов.
- Проведение переговоров с представителями производственных, логистических, строительных и инвестиционных компаний.
- Выявление потребностей покупателей, подбор участков под конкретные бизнес-задачи.
- Подготовка и презентация коммерческих предложений, расчётов стоимости и условий приобретения.
- Организация встреч, презентаций и выездных показов земельных участков.
- Участие в согласовании коммерческих условий и закрытии сделок.
2. Поддержка директора по продажам
- Сопровождение крупных корпоративных клиентов совместно с директором по продажам.
- Подготовка материалов к переговорам, аналитических справок и индивидуальных предложений для инвесторов.
- Контроль выполнения договорённостей с покупателями и контрагентами.
- Координация взаимодействия с юридическими, техническими и кадастровыми специалистами.
- Сопровождение документооборота и контроль прохождения этапов сделки.
- Поддержание актуальной информации по клиентам, участкам и этапам продаж в CRM.
3. Экспертная работа с земельными участками
- Анализ характеристик и правового статуса земельных участков.
- Проверка кадастровых сведений, видов разрешённого использования и градостроительных ограничений.
- Сбор информации о доступности инженерных коммуникаций, технических условиях и возможностях подключения.
- Подготовка сведений о потенциале использования участков для конкретных производственных и складских объектов.
- Взаимодействие с профильными специалистами по вопросам изменения ВРИ, градостроительной документации и инженерной инфраструктуры.
Наши ожидания от кандидата
Обязательные требования:
- Опыт работы в продажах земельных участков или коммерческой недвижимости от 3 лет.
- Практический опыт работы с промышленными землями, производственно-складской недвижимостью или индустриальными парками.
- Понимание специфики B2B-продаж и сопровождения сделок с высоким чеком.
- Знание основ земельного и градостроительного законодательства РФ.
- Понимание назначения и порядка работы с ЕГРН, ГПЗУ, ПЗЗ, ВРИ и техническими условиями подключения инженерных сетей.
- Умение составлять коммерческие предложения и проводить презентации для корпоративных заказчиков.
- Уверенные навыки ведения переговоров, работы с CRM и деловой документацией.
- Самостоятельность, системность, ответственность и ориентация на финансовый результат.
Будет серьёзным преимуществом:
- Опыт непосредственного участия в крупных сделках с промышленными земельными участками.
- Наличие собственной базы потенциальных корпоративных покупателей.
- Опыт взаимодействия с инвесторами, девелоперами и логистическими операторами.
- Практический опыт сопровождения изменения ВРИ и получения технических условий.
- Знание рынка промышленных земель Москвы и Московской области.
Что мы предлагаем
Высокий доход, напрямую зависящий от вашего результата:
- Фиксированный оклад от 200 000 ₽ в месяц.
- Дополнительное вознаграждение в виде процента от успешно закрытых сделок.
- Выплата комиссионного вознаграждения как за самостоятельные продажи, так и за участие в сделках, реализованных совместно с директором.
- Возможность увеличивать личный доход за счёт крупных продаж без установленного верхнего ограничения комиссионного вознаграждения.
- Прозрачная система мотивации, закрепляемая в условиях сотрудничества.
Профессиональные возможности:
- Работа над крупным девелоперским проектом площадью 80 гектаров.
- Непосредственное взаимодействие с директором по продажам и участие в значимых инвестиционных сделках.
- Возможность профессионального роста и расширения зоны ответственности.
- Работа с корпоративными заказчиками, промышленными предприятиями и инвесторами.
- Доступ к информации об объектах, коммерческим материалам и поддержке профильных специалистов.
- Комфортный офис в центре Москвы, график 5/2, выезды на территорию индустриального парка и встречи с клиентами.
Почему стоит присоединиться к нам
Вы получите возможность работать с крупным земельным активом, участвовать в сделках с серьёзным инвестиционным потенциалом и развивать профессиональную экспертизу на рынке промышленной недвижимости.
Мы предлагаем не просто фиксированный оклад, а возможность зарабатывать на результатах своей работы.
Нам нужен специалист, который любит продажи, понимает ценность качественной земельной экспертизы и готов вместе с директором развивать одно из ключевых коммерческих направлений проекта.
Для отклика: направьте резюме и краткое описание вашего опыта продаж земельных участков и наиболее значимых сделок.
Индустриальный парк «Пушкинский»
