Менеджер по недвижимости

Обязанности:

• Ведение переговоров с арендодателями и собственниками: согласование реконструкций, перепланировок, ребрендинга, изменения целевого назначения, пересмотр условий, лицензий, урегулирование спорных ситуаций;

• Осуществление госрегистрации долгосрочных договоров аренды, формирование и подача пакетов документов в уполномоченные органы;

• Контроль подписания документов у арендодателя и представителя Компании, организация корректного бумажного и электронного документооборота;

• Осуществление приемки объектов от блока развития, сопровождение закрытия торговых объектов и передачи их арендодателю;

• Ведение реестров объектов, актуализация арендных ставок и реквизитов по уведомлениям арендодателей;

• Участие в процессе бюджетирования: формирование прогноза расходов на аренду с учетом договорных условий и рыночной ситуации;

• Координация взаимодействия со смежными подразделениями: участие в рабочих группах, совместных переговорах, оперативное информирование руководителя о риск-ситуациях;

• Проведение сверок и обмена первичными документами с арендодателями, ведение претензионной работы.

Требования:

• Высшее образование;

• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости от 2 лет (знание рынка торговой недвижимости и арендных отношений);

• Готовность к разъездному характеру работы;

• Знание основ гражданского законодательства в области недвижимости (аренда);

• Навыки переговоров, умение разрешать возникающие конфликты;

• Аналитические способности и умение планировать;

• Ответственность, коммуникабельность, исполнительность, стрессоустойчивость, самоорганизованность;

• Знание программного обеспечения ПК (MS Office) – уверенный пользователь.

Условия:

• Принять участие в активном развитии новой уникальной федеральной сети;

• Полное соблюдение трудового законодательства РФ;

• Заботу о здоровье: расширенный полис ДМС после испытательного срока;

• Доступ к эксклюзивным дистанционным программам обучения от профильных направлений до тренингов для топ-менеджеров;

• Систему льгот и скидок X5, включая сервис PrimeZone (более 6000 предложений компаний-партнеров), доступ к электронной библиотеке «Alpina»;

• Возможность участия в волонтерских проектах «Спасибо», «Корзина добра» и др.;

• Вести активный образ жизни (участвовать в забегах, марафонах и других спортивных мероприятиях, присоединиться к нашим командам по футболу, регби и не только);

• Работу в демократичной команде с современным стилем управления, где все сотрудники, включая топ-менеджеров – «на расстоянии вытянутой руки» и глубоко погружены во все процессы;

• Посещение офиса в гибридном формате + разъездной характер работы.