Команда, специализирующаяся на комплексном управлении и обслуживании коммерческой недвижимости, приглашает Управляющего объектами / Руководителя направления.
Ищем самостоятельного специалиста, способного обеспечить эффективное управление объектами недвижимости, включая аренду, эксплуатацию, работу с арендаторами, подрядчиками и сервисными службами.
Основные задачи
· Комплексное операционное управление объектами коммерческой недвижимости.
· Поиск и привлечение арендаторов, проведение показов и переговоров.
· Сопровождение арендных отношений, контроль платежей и дебиторской задолженности.
· Организация въезда и выезда арендаторов, решение текущих вопросов.
· Организация и контроль эксплуатации объектов, работы технических служб, клининга и консьерж-сервиса.
· Взаимодействие с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями, контроль качества и сроков работ.
· Контроль эксплуатационных расходов, оптимизация затрат.
· Ведение отчетности и участие в повышении доходности и эффективности объектов.
Мы ожидаем
· Опыт управления коммерческой недвижимостью, Property / Facility Management.
· Понимание процессов аренды, эксплуатации и обслуживания объектов.
· Опыт работы с арендаторами, подрядчиками и обслуживающим персоналом.
· Навыки переговоров, планирования и контроля расходов.
· Уверенное владение Excel и офисными инструментами.
· Самостоятельность, ответственность, системный подход и ориентацию на результат.
Мы предлагаем
· Работу с действующими объектами коммерческой недвижимости.
· Самостоятельное управление направлением и возможность влиять на результаты работы объектов.
· Прямое взаимодействие с руководством.
· Широкие полномочия в рамках операционного управления.
· Конкурентный доход.
