Главный инженер по эксплуатации ЖК премиум класса

Первоочередные задачи на данной позиции:

• участие в приеме в эксплуатацию МКД;
• формирование команды специалистов и подрядчиков для эффективного обслуживания всеж инженерных систем;

Обязанности:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общедомовых инженерных систем и оборудования.
• Руководство инженерами по направлениям, техническими специалистами, диспетчерами, подрядчиками.
• Планирование работ по техническому обслуживанию, составление графиков ППР, формирование документации по ЕТО. Контроль выполненных работ по качеству, объемам и срокам.
• Подбор подрядчиков на постоянные и разовые работы по ТО и текущему ремонту.
• Проведение тендеров, согласование договоров, приемка работ. Инструктажи штатного персонала и подрядчиков.
• Планирование затрат на материалы и интрументы.
• Закупка расходных материалов и запчастей для ТО и ремонта. Учет ТМЦ.
• Взаимодействие с РСО, контроль/снятие/подача показаний общедомовых приборов учета и ИПУ.
• Плановые осмотры МОП и ОИ, составление актов, планирование работ по устранению выявленных замечаний.
• Отчетность по всем перечисленным выше позициям.
• Формирование предложений по оптимизации деятельности и по улучшению качества и сроков предоставления услуг.

Требования:

• Опыт от т 5 лет на позиции ГИ объекта или тех.директора в управляющей или эксплуатарующей компании по обслуживанию МКД в г. Москва.
• Опыт участия в приемке объекта недвижимости в эксплуатацию, формировании команды специалистов для эксплуатации;
• Опыт работы с электрическими, механическими системами, эксплуатация подъемных механизмов.
• Высшее техническое образование.

Условия:

• работа в новом ЖУ премиум класса м. Фили
• официальное трудоустройство,
• уровень дохода готовы обсудить.