Менеджер по управлению недвижимостью / специалист по эксплуатации нежилой недвижимости

Наша компания более 20 лет работает на рынке недвижимости. Основное направление деятельности компании — управление офисной недвижимостью и квартирами. Мы хотим предоставлять лучшие услуги нашим клиентам, поэтому ставим перед собой высокие цели и большую ответственность.

Мы гарантируем стабильную работу, своевременную выплату зарплаты, соблюдение трудового законодательства.

Мы ищем высокопродуктивного и организованного человека для управления объектами нежилой недвижимости в Санкт-Петербурге.

Обязанности:

• Взаимодействие с арендаторами нежилых помещений;
• Контроль за исполнением арендаторами своих обязанностей по договору (своевременность внесения арендной платы‚ поддержание офисов в надлежащем состоянии‚ соблюдение правил пожарной безопасности);
• Поиск арендаторов (размещение рекламы, демонстрация объектов, ведение переговоров);
• Договорная работа (заключение/продление/изменение/расторжение договоров аренды, договоров услуг (клининговых, охраны)), деловая переписка;
• Контроль состояния объекта и сохранности имущества (соблюдение чистоты, пользование бытовыми приборами), организация уборки и необходимого ремонта объекта при смене арендатора, контроль выполнения мелких ремонтных работ подрядчиками;
• Работа с поставщиками товаров и услуг, связанных с эксплуатацией объектов;
• Сбор квитанций и контроль оплаты коммунальных платежей;
• Взаимодействие с государственными органами‚ жилищно-коммунальными службами и т.п.;
• Поездки служебного характера;
• Выезд на объект в случае аварийной ситуации;
• Замещение начальника отдела на время ее отсутствия.

Требования:

• активная жизненная позиция;
• высокая работоспособность и умение работать в режиме многозадачности;
• коммуникабельность, активность, доброжелательность, неконфликтность;
• внимательность, ответственность, исполнительность, стрессоустойчивость;
• опыт работы на аналогичных должностях от 1 года;
• уверенный пользователь ПК.

• полный рабочий день, с 9.00 до 17.30
• оформление по ТК;
• оклад и ежемесячные премии;
• испытательный срок 3 месяца.