Москва
Компания ООО «СОЮЗ» (Заказчик-Застройщик, строительство высокоэтажной жилой недвижимости) приглашает на вакансию — комплексный комплексный ГИП
Обязанности:
- Подготовка технических заданий и заданий заказчика на разработку проектной и рабочей документации, на проведение инженерных изысканий;
- Организовывать подготовку всей исходно- разрешительной документации для проектирования и строительства, в т.ч. изыскания, обследования, СЗЗ, ГПЗУ, ТУ и др.;
- Готовить технические задания и задания заказчика на разработку концепций, проектной и рабочей документации, на проведение инженерных изысканий и др.;
- Участвовать в заключении договоров на выполнение проектно-изыскательских работ в части сроков, объемов и стоимости работ;
- Сопровождение процесса разработки исходно-разрешительной и проектной документации на всех этапах реализации проекта (в т.ч. концепций, дизайн-проектов, изыскательских работ, ПД, РД, ПСО и др.);
- Осуществлять проверку комплектности и качества проектной и рабочей документации, в том числе на соответствие техническому заданию, градостроительному плану земельного участка, техническим условиям, результатам инженерных изысканий, действующим нормам и др.;
- Осуществлять координацию взаимодействия всех участников проектирования и выполнения инженерных изысканий по объекту;
- Контролировать соблюдение утвержденных проектных решений на всех этапах реализации проекта от концепции до ввода объекта в эксплуатацию;
- Обеспечивать согласование проектной и рабочей документации с городскими структурами в установленном порядке (МКА, МГГТ, эксплуатирующими организациями и др.);
- Зашита проектных решений в согласующих и экспертных инстанциях;
- Выдавать замечания по переданной проектно-изыскательской и рабочей документации, проверять и оптимизировать технические решения и узлы;
- Контролировать проведение экспертизы проектов, организовывать своевременное снятие замечаний экспертов;
- Обеспечивать получение положительного заключения экспертизы проектной документации;
- Организовывать согласование и подготовку к утверждению в производство работ рабочей документации;
- Обеспечивать разработку и контроль исполнения графиков реализации проекта, разработки проектно-изыскательской и рабочей документации;
- Участвовать в организации и проведении совещаний с целью оперативного решения на месте возникающих вопросов проектирования;
- Организовывать проведение авторского надзора над строительством;
- Решать вопросы, связанные с проектными неувязками в процессе производства общестроительных работ;
- Участвовать в проведении технического экспресс-анализа при оценке новых проектов;
- Участвовать в проведении тендеров по выбору подрядных организаций, поставщиков стройматериалов, техники и оборудования в части предоставления актуальных проектных материалов;
- Сопровождение ввода в эксплуатацию законченных строительных объектов в части проектирования (итоговая проверка, ЗОС, разрешение на ввод;
- Участие в передаче законченных строительством и введенных в эксплуатацию объектов общего назначения тем организациям, которые в дальнейшем будут их эксплуатировать;
- Обеспечение подготовки проектной документации для постановки объекта на кадастровый учет для оформления прав собственности.
Требования:
- Высшее строительное (ПГС)
- Обязателен опыт не менее 5 лет в должности управляющего проектированием в крупных девелоперских компаниях или ГИП службы заказчика;
- ОБЯЗАТЕЛЕН опыт работы по управлению проектированием на крупных объектах жилого назначения, желательно высокоэтажное строительство;
- Знание современных технологий проектирования и строительства;
- Знание требований действующих СНиПов, ГОСТов, правил, инструкций и указаний по ведению проектных и строительных работ;
- Знание этапов разработки и согласования ИРД, градостроительной документации, получения технических условий;
- Знания и опыт в организации процесса разработки проектной документации;
- Знание ПК — MS Office, AutoCAD (уверенный пользователь), MS Project,
Условия:
- Месторасположение компании — м. «Тургеневская», «Чистые пруды»
- Полное соблюдение ТК РФ (белая заработная плата)
- Зарплата обсуждается с успешными кандидатами