ООО «Азбука-Девелопмент» — динамично-развивающаяся девелоперская компания в ХМАО-Югре. Основным направлением деятельности компании является создание жизненного пространства через реализацию девелоперских проектов в жилищном строительстве, для нас ценно — креативность и инициативность, репутация и качество. Мы предлагаем нашему будущему коллеге -дружный коллектив, который всегда поможет и поддержит, идущий на встречу и понимающий директор! Корпоративные мероприятия за счет организации (не реже 2 раз в год), возможность расти и развиваться!
Обязанности:
Разработка и обеспечение согласования технического задания на разработку ПД;
-
разработка и обеспечение согласования технического задания на выполнение ИИ (инженерных изысканий). Контроль проведения ИИ, получение результата ИИ и обеспечение согласования с Заказчиком;
-
Формулирование задач и организация проектных работ, для обеспечения реализации проекта в заданные сроки и технические параметры;
-
Организация экспертизы ПД, разработки рабочей документации, выполнения инженерных изысканий;
-
Рассмотрение и оценка результатов работ по разработке ПД на соответствие ТЗ, действующим законодательным нормативным актам;
-
Составление планов-графиков выполнения ПД;
-
Контроль сроков выпуска ПД;
-
Получение положительных заключений надзорных органов по проектной документации на разработанные ПД и ИИ;
-
Прямое взаимодействие с подрядчиками в ходе выполнения проектно-изыскательских работ;
-
Разработка, согласование и подготовка к утверждению планов запуска проекта (ПИР и ПД) до момента получения разрешения на СМР;
-
Внедрение выполнения проектных задач в MS Project в ежедневную работу группы проекта;
-
Управление процессами запуска проекта (до момента получения разрешения на СМР и ПИР. Контроль соблюдения сроков и качества результатов проектных процессов;
-
Анализ отклонения от утвержденного плана, внесение корректировки в план, проведение согласования откорректированного плана и подготовка его к утверждению;
-
Определение состава работ, необходимых для запуска и реализации проекта в части обеспечения проекта ИРД и технической документацией;
-
Своевременное предоставление отчетов о ходе реализации проектных задач;
-
Определение количества и оценка стоимости ресурсов, требуемых для выполнения работ в части запуска проекта и обеспечения ИРД и технической документацией;
-
Принятие мер по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров, направленных на реализацию проекта и контроль за своевременным и качественным исполнением договорных обязательств контрагентами в части получения ИРД, правоустанавливающих документов на ЗУ, выполнения проектно-изыскательских работ, получения положительного заключения экспертизы. В необходимых случаях предъявление санкции за неисполнение договорных обязательств;
-
Контроль за соблюдением установленных сроков реализации проектных задач;
-
Контроль за соблюдением бюджета проекта в части ПИР и проектных решений;
-
Проведение анализа земельного участка и условий реализации проекта (сроки, бюджет, качество), требований и ограничений, предъявляемых к земельному участку и проекту в целом;
-
Участие в разработке концепции создаваемого продукта, тестирование на соответствие нормативных норм и регламентов градостроительства;
-
Разработка и внедрение технических заданий и ключевых параметров проекта, проектных и технических решений;
-
Авторский надзор за исполнением проектных решений при производстве работ;
-
Участие в переговорах с администрацией и РСО для получения ИРД и согласования проектных решений;
-
Участие в формировании отчетных документов структурным подразделениям компании;
-
Участие в создании технических и управленческих стандартов компании;
-
Экспертное участие в реализации смежных проектов компании;
-
Участие в технических советах компании по выработке технических решений;
-
Осуществление контроля за документооборотом проекта:
•Своевременный сбор, накопление, хранение, распространение, использование информации, данных зафиксированных в документах по проекту;
• Предоставление необходимой информации (документов) в обусловленные сроки любому лицу, имеющему право требовать необходимую информацию (документы).
-
высшее образование (строительство)
-
опыт работы в сфере проектирования и строительства не менее 3 лет, наличие управленческого опыта приветствуется;
-
Базовые программные комплексы MS, AutoCad Autodesk, приветствуется знание MS Project, ArchiCAD, Revit, Renga, базовый уровень ТИМ.
-
Рабочий день с 8.30 до 17.30, обед с 12.30 до 13.30.
- Возможны командировки.
