Руководитель девелоперского проекта (жилое строительство)

В девелоперскую компанию в связи с увеличением объема работы требуется менеджер / руководитель проекта (жилая недвижимость, высотные дома).

Обязанности:

• обеспечение реализации девелоперского проекта по строительству жилой недвижимости;
• подготовка бюджета проекта, графика выполнения работ, графика финансирования, согласование экономических моделей по проекту;
• организация выполнения работ по проекту согласно утвержденному бюджету и графику выполнения работ, контроль выполнения задач по проекту, распределение ресурсов;
• подготовка, согласование и подписание всех необходимых договоров, а также иных документов по проекту (письма, счета, акты выполненных работ и т.д.), обеспечение документооборота по проекту (согласование и обеспечение подписания писем, договоров, актов);
• согласование технического задания на проектирование;
• ведение архива по проекту (электронный и бумажный архив);
• контроль разработки документации по планировке территории, анализ имеющейся документации;
• выполнение комплекса работ с земельными участками (организация выкупа земельных участков, изменение разрешенного использования, изменение территориальной зоны, выполнение работ по образованию земельных участков и т.д.);
• проведение аудита земельных участков;
• мониторинг и анализ изменений градостроительного законодательства.

Требования:

• законченное высшее образование (строительное, экономическое, юридическое);
• опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилой недвижимости (высотные жилые дома);
• опыт работы с Microsoft Project;
• знание гражданского законодательства в области договорного права, опыт согласования и заключения различных видов договоров (купля-продажа, аренда, подряд);
• знание земельного законодательства, опыт проведения сделок с земельными участками, опыт формирования земельных участков различными способами, опыт изменения разрешенного использования земельных участков;
• знание градостроительного законодательства, опыт разработки документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории), получения ГПЗУ и разрешений на строительство;
• внимательность;
• отличные коммуникативные навыки;
• мобильность.

• демократический менеджмент;
• профессиональная команда;
• перспективные задачи;
• развитая корпоративная культура (совместные поездки, обучение, поддержка в сложной жизненной ситуации).
• заработная плата состоит из окладной и мотивационной частей; обсуждается на собеседовании. Готовы рассматривать ожидания и вести переговоры.