Управляющий ЖК (объектом недвижимости) / Управляющий многоквартирными апартаментами

Ежегодно компания «Новая жизнь недвижимость» строит и продает 60 тыс. кв. м жилья и объектов социальной инфраструктуры, в числе которых детские сады, парки, торговые центры, магазины, промышленные и коммерческие здания. За 11 лет строительства жилья все объекты без исключения сданы в эксплуатацию и переданы покупателям раньше указанного в договоре срока. Один из новых объектов нашей компании апартаментный комплекс Ж. К. Измайловский парк.

В чем будет заключаться работа:

• Организация работы по управлению объектом и бесперебойного функционирования всех инженерных систем;
• Работа с заявками собственников жилья и принятие мер по устранению проблем (805 аппаратов) ;
• Организация и проведение общих собраний собственников, взаимодействие с советами домов, коммуникация с жителями;
• Взаимодействие с контрагентами, ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями;
• Контроль дебиторской задолженности и принятие мер по её сокращению;
• Контроль и согласование закупок инвентаря и материалов для нужд обслуживаемых домов и придомовых территорий;
• Контроль и фиксация показаний общедомовых приборов учета ресурсов (с привлечением профильных специалистов);
• Составление регламентов и контроль их выполнения. Разработка служебной документации и форм отчетности;
• Составление бюджета и контроль по его выполнению.
• Управление персоналом и распределение задач, подбор персонала

Что мы ждем от вас:

• Опыт работы Управляющим У. К. (в приоритете бизнес и премиум класс).
• Умение выстраивать конструктивную и позитивную коммуникацию с клиентами (жителями). Повышение лояльности к УК.
• Опыт работы с государственными проверяющими, контролирующими, обслуживающими организациями.
• Знание законодательства в сфере ЖКХ.
• Навыки работы с бюджетом.

Что мы предлагаем:

• Оформление в соответствии с ТК РФ;
• Белая заработная плата;
• Интересный проект;
• График: с 9.00 до 18.00 или 8,00 до 17.00ч