Обязанности:
— Обеспечение эксплуатации инженерных систем здания и их бесперебойной и безаварийной работы;
— Проведение технического обслуживания, планового предупредительного ремонта инженерного оборудования в соответствии с графиками;
— Проведение ремонтных работ инженерного оборудования;
— Осуществление ежедневного осмотра инженерного оборудования;
— Осуществление мелкого ремонта мебели, дверей, фурнитуры, дверных доводчиков и т.д., выполнение ремонтных работ (штукатурно-малярные работы, отделочные работы и т.д.);
— Оформление приема смены с записью в журнале и информирование ответственного лица о заступлении на дежурство и всех выявленных недостатках;
— Проведение переключений, пусков и остановок оборудования;
— Своевременное и полное ведение оперативной и технической документации, журналов;
— Проведение осмотров инженерного оборудования, противопожарных систем здания и помещений объекта. Отражение результатов осмотров в журнале и в листе обхода;
— Контроль параметров температуры и давления в системе отопления, водоснабжения, холодоснабжения;
— Самостоятельное принятие мер по восстановлению нормального режима работы оборудования, при выявлении аварийных и нештатных ситуаций. Ликвидация последствий при возникновении аварийной ситуации;
— Осуществление контроля за проведением ремонтных работ и монтажом вновь устанавливаемого оборудования;
— Предоставление отчета по результатам исполнения заданий, технических заявок и прочих выполненных работ;
— Контроль работы оборудования в целях подготовки предложений по повышению надежности и эффективности его эксплуатации;
— Выполнение работ по очистке кровли, парапетов кровли, балконов здания, отливов окон здания и козырьков над выходами из здания от снега, наледи и сосулек в зимний период.
— Составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы и инструмент.
Требования:
- Высшее техническое образование или среднее профессиональное (техническое) образование (опыт работы по специальности не менее 5 лет);
- Опыт работы по эксплуатации зданий и сооружений не менее 3 лет;
- Опыт работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования объектов недвижимости не менее 3 лет,.
- Знание особенностей эксплуатации современных инженерных систем (вентиляция, холодоснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение) зданий, объектов коммерческой недвижимости;
- Знание принципа работы систем центрального холодоснабжения (чиллер).
- Условия допуска к работе: отсутствие противопоказаний по здоровью (без противопоказаний работ на высоте), прохождение обучения на рабочем месте и проверку знаний.
Условия:
- Сменный график работы (сутки через трое)
- Оформление в соответствии с ТК РФ
- Расширенная социальная программа
- Место работы: г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 57
