от 150000 RUR
Нижний Новгород
улица Минина 16А
улица Минина 16А
Более 6 лет
Обязанности:
- Организовывать и контролировать все строительные процессы;
- Управлять генподрядом и подрядными организациями;
- Гарантировать соблюдение качества и высоких стандартов в строительстве;
- Планировать и контролировать соблюдение бюджета, разрабатывать корректирующие меры;
- Взаимодействовать с государственными органами;
- Вводить объекты в эксплуатацию;
- Оптимизировать и усовершенствовать текущие процессы.
- Построение сбалансированной системы строительства объектов путем развития внутренней компетенции (штатных сотрудников) и внешнего подряда (аутсорсинг);
- Согласование подрядчиков;
- Расчет бюджетов проекта, разработка методик и организация процесса;
- Личное управление проектами и контроль выработки отдела (сдача проектов в срок с должной экономической эффективностью);
- Расчет себестоимости проекта, планирование сроков исполнения и ресурсов для его исполнения;
- Поиск и привлечение необходимых подрядчиков для исполнения строительства объектов, организация и контроль исполнения качества работ;
- Организация сдачи работ по проекту Заказчику, подписание акта выполненных работ.
- Обеспечение бесперебойной работы, контроль качества и сроков всех этапов строительного процесса, их соответствия нормам и стандартам;
- Отслеживание бюджета проекта: планирование затрат, минимизация текущих расходов. Соблюдение целевого и рационального использования инвестиций и ресурсов, выделенных на строительство;
- Организация совместно с подрядчиками сдачи объектов и ввода их в эксплуатацию.
- Руководство реализацией строительного проекта;
- Планирование ресурсов (финансовых, материально-технических, сырьевых, кадровых);
- Бюджетирование и контроль исполнения бюджета проекта;
- Организация бесперебойного снабжения объекта строительства строительными материалами и механизмами;
- Осуществление контроля за соблюдением сроков и качества производства работ;
- Контроль за ведением договорной работы и документооборота;
- Осуществление контроля за своевременным вводом в эксплуатацию объектов капитального строительства, в том числе формирование необходимой документации;
- Представление интересов компании во взаимоотношениях с органами исполнительной власти, надзорными и правоохранительными органами, контрагентами и физическими лицами.
- Участие в разработке и утверждении концепции проекта
- Получение и оформление исходных данных для проектирования объектов;
- Подготовка ТЗ для тендеров на ПИР и изыскания, заключение договоров
- Техническое сопровождение проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке).
- Разработка плана-графика по реализации проекта
- Финансовый контроль бюджета строительства, подготовка договоров на проектирование и строительство.
- Организация и контроль расчета плановых экономических показателей проекта; контроль бюджета
- Отслеживание отклонений, корректировки, согласования изменений в план со всеми участниками реализации проекта
- Оформление разрешительной документации на строительство, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций;
- Решение всех текущих задач проекта на всех этапах вместе с командой
- Формирование сильной команды проекта, управление командой
- Отличное знание законодательной базы, регламентирующей строительное производство и деятельность Застройщика.
- Знание нормативной документации (СП, СНИП, ГОСТ).
- Экспертиза в строительстве.
- Финансовая грамотность.
- Сильные управленческие компетенции.
- Готовность взять ответственность за успех проекта, желание реализовать проект наилучшим образом.
- Уверенный пользователь программ: Microsoft Excel, Microsoft Outlook, Microsoft Word, Microsoft Project, Auto CAD, Corel Draw.
- Знание: 214- ФЗ от 30.12.2004, Постановление
Правительства Р. Ф. от 16.02.2008 № 87. - Опыт управления персоналом и подрядчиками.
- Разработка и внедрение системы качества, а также инструментов ее оценки, контроля и регулирования.
- Управление строительной компанией: строительство объектов.
- Умение быстро реагировать и находить эффективные пути решения, принимать. взвешенные самостоятельные решения и брать за них ответственность на себя.
- Нацеленность на результат, чувство личной ответственности за результат.
- Высокая степень самоорганизации и дисциплины.
- Аналитические способности, лидерские качества, быстрая обучаемость, коммуникабельность, активная жизненная позиция.
- Развитый навык построения и эффективного управления командой.
- Высшее профессиональное образование (ПГС).
- Отличное знание технологии строительных процессов и знание принципов формирование бюджета строительного проекта.
- Оформление по ТК РФ.
- График работы 5/2 с 8.00 до 17.00.
- ДМС.
- 13 заработная плата.
- Корпоративная сотовая связь.
- 50% компенсация абонемента в фитнес зал.
