Инженер по эксплуатации зданий

В деловой центр требуется Инженер по эксплуатации, место работы ст.м. Таганская/Марксисткая.

Обязанности:

1. Эксплуатация делового центра (8 000 кв.м.).
2. Управление техническими сотрудниками на объекте.
3. Работа с подрядчиками для проведения обследования и ремонта всех видов инженерного, энергетического оборудования и энергосистем.
4. Работа с документацией, договорами.
5. Организация своевременного и качественного выполнения планово-предупредительного ремонта, текущего ремонта, модернизации и замены инженерного, энергетического, природоохранного оборудования.
6. Составление заявок и необходимых расчетов к ним на приобретение запасных частей инженерного и энергетического оборудования и прочего материала.
7. Работа с арендаторами на объекте в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых документов.
8. Составление дефектных ведомостей и актов, актов осмотра систем и помещений.
9. Участие в рассмотрении проектов реконструкции и модернизации систем, зданий и сооружений.
10. Обеспечение соблюдения порядка оформления и ведения вверенной документации по электро- и теплохозяйства, лифтового и газового хозяйства, вентиляционных воздуховодов и газопроводов, оборудования котельной и тепловых пунктов (в части касающейся).

1. Высшее техническое образование.
2. Опыт работы инженером по эксплуатации коммерческой недвижимости от 3-х лет.
3. Опыт руководства коллективом.
4. Знание принципов работы инженерных систем жизнеобеспечения здания (электроснабжение, ЦТП, приточно-вытяжные установки, системы кондиционирования воздуха (чиллер-фанкойл, сплит, VRF), системы пожарной безопасности;
5. Наличие группы по ЭБ не ниже 3 административно-технического персонала (будет являться преимуществом);
6. Опыт работы c клиентскими сервисами Service Desk;
7. Владение компьютером на высоком уровне (Word и Excel на продвинутом уровне, CAD, 1C);
8. Умение читать чертежи;
9. Опыт составления технических заданий на проектирование и монтажные работы.
10. Грамотность, хорошие навыки делового общения (письменного и устного), проактивность, стрессоустойчивость, многозадачность, системность, ответственность, коммуникабельность.

1. Место работы в деловом центре м. Таганская/м.Марксистская.
2. График работы: 5/2 с 08:00 до 17:00 или с 08:30 до 17:30.
3. Корпоративная мобильная связь.
4. ДМС после испытательного срока.
5. Оформление официальное, белая зарплата.