Санкт-Петербург. Выборгский район

Общие сведения и история Выборгского района

Один из самых больших и интересных районов Санкт-Петербурга — Выборгский — расположен в северной части города. Он представляет собой причудливую комбинацию промзон и зеленых лесопарков, шумных магистралей и уединенных почти провинциальных пригородов, новостроек-многоэтажек и старинных дворянских мыз.

Новостройки Выборгского района

Именно здесь, на Выборгской стороне, жил герой романа Гончарова, Илья Обломов, здесь стрелялся Лермонтов с де Барантом, а Шишкин писал свои «Ели в Шуваловском парке».

Шуваловский парк

Выборгский — это мемориал «Левашовская пустошь» на месте, где проходили страшные «ежовские» расстрелы конца 30-х годов прошлого века, огромный завод с поэтичным названием «Светлана» и красивые Суздальские озера, где до сих пор не рекомендуется купаться, бизнес-центры, проспекты… Мы расскажем вам подробнее об этом районе.

Левашовская пустошь

Официально район образовался в 1917 году, однако границы его несколько раз менялись, и та территория, которая называется Выборгским районом сегодня, сформировалась только в конце прошлого столетия, в 1988 году. Район ограничен ж\д путями, идущими на Выборг (от платформы «Ланская» к Суздальскому проспекту и затем от Студенческой улицы), улицами Кантемировской, Литовской, Академика Лебедева, Политехнической и Студенческой, Тихорецким, Лесным, Полюстровским, Суздальским проспектами и проспектом Культуры, а также двумя набережными — Пироговской и Выборгской.

Пироговская набережная

Исторически Выборгский район состоит из нескольких исторических областей, которые в молодом Санкт-Петербурге носили название Выборгской стороны. Это огромная территория на правом берегу Большой Невки к северу от центра города, где начиналась старинная дорога на Выборг — отсюда и название.

Уже в XVIII столетии жители Петербурга обратили внимание на уникальную особенность Выборгской стороны: берега Невы здесь практически не затоплялись даже при самых сильных наводнениях, а набережную оказалось довольно просто расширить насыпным методом. Это сразу было использовано промышленниками и другим деловым людом: на Выборгской стороне как грибы стали расти складские помещения, военные казармы, амбары, больницы, госпитали и особняки состоятельных граждан простого сословия и дворян. В районе образовались ремесленные слободы, а позже, с началом индустриализации, здесь стали появляться заводы и фабрики.

Церковь Петра и Павла в Парголово

Живописные «выборгские» окраины были крайне привлекательны для петербургских дачников. В скором времени на Выборгской стороне появились настоящие культурные и общественные центры, сконцентрированные вокруг элегантных дворянских усадьб. Резиденция графа Шувалова в Осиновой Роще, Спасская мыза, принадлежащая Кушелеву, Мурино, Лесной — все эти пейзажи многократно воспеты в мемуарах и художественных произведениях русских классиков.

Картина Шишкина «Ели…»

После октябрьской революции и образования СССР облик Выборгского района несколько изменился. Новая власть сделала упор на промышленность: в районе были усовершенствованы и национализированы старинные промзоны, образовавшиеся в прошлых столетиях на берегу Большой Невки, а также построено несколько важных предприятий. Постепенно район разрастался, захватывая все новые и новые области не застроенных северных окраин Питера.

В настоящее время Выборгский район — один из самых крупных в Санкт-Петербурге. Он занимает площадь примерно 12 гектаров, здесь было образовано несколько новых промышленных зон, самые узнаваемые из которых «Парнас» и «Каменка», построено огромное количество медицинских и учебных заведений, транспортных развязок и жилых комплексов.

Промзона Парнас

В районе есть 6 больших парков общегородского значения: парк Сосновка, Шуваловский и Удельный парки, парк Челюскинцев, парк Лесотехнической Академии и усадьба Вяземских-Левашовых. Несмотря на некоторые претензии экологов к состоянию окружающей среды в Выборгском районе, эта область Санкт-Петербурга представляет собой довольно сбалансированную в отношении промзоны-зеленые насаждения территорию.

Парк Сосновка

Выборгский район граничит с Ленинградской областью, с Центральным, Калининским, Петроградским и Приморским районами. Здесь находится сразу несколько станций метро: по «красной ветке» — «Лесная» и «Выборгская», по «синей ветке» — «Парнас, «Проспект Просвещения», «Озерки» и «Удельная», а также ж\д платформы Выборгского направления Октябрьской железной дороги «Ланская», «Парголово», «Удельная», «Шувалово», «Озерки» и «Левашово».

С конца 2005-го года по территории Выборгского района проходит одна из главных магистралей Санкт-Петербурга — КАД (участок от Горской до Шушар). Есть здесь и крупные проспекты: Тореза, Просвещения, Культуры, Энгельса, Луначарского и другие. Нужно отметить, что, несмотря на нелегкую транспортную ситуацию в северной столице, последнее время затяжные пробки в Выборгском районе не так часты.

Транспортная развязка

Усовершенствована и сеть наземного транспорта: здесь ходят трамваи, троллейбусы, автобусы и маршрутные такси. В 2007-м году был открыт маршрут скоростного трамвая № 100, который соединяет жилую застройку улицы Руставели со станцией метро «Проспект Просвещения». Это очень комфортный и, действительно, быстрый вид транспорта: трамвай ходит каждые 5 минут, а его скорость составляет примерно 50-60 км\ч.

Скоростной трамвай

Жилье в Выборгском районе представлено очень разное: на любой вкус, запрос и кошелек. Есть здесь немного «хрущевок» и «сталинок», 504-я и 137-я серии блочного жилья, новые кирпичные и монолитные кондоминимумы и жилые комплексы, а также уютные загородные таунхаусы, например, на Парголовском направлении и у Суздальских озер.

Жилье у Суздальских озер

Экология района

Несмотря на то, что в Выборгском районе расположены сразу 6 обширных лесопарковых зон, среди которых и «легкие Санкт-Петербурга», парк Сосновка, с экологической точки зрения эту область все равно нельзя назвать благополучной. Слишком много здесь находится промышленных зон и вредных предприятий.

Больше всего в районе загрязнены воздух и вода. Пробы воды ни в Большой Невке, ни в Суздальских озерах, ни в реке Каменке не соответствуют нормативам. Среди загрязнений и химические элементы, такие, как марганец, аммиак и железо, и нефтепродукты из НПП «Завод им. Климова» и ФТИ им. Иоффе, и разнообразные бактерии, появляющиеся здесь из-за плохо организованной системы стоков и биологической очистки.

Иоффе

Крупные магистрали, фабрики и заводы способствуют тому, что вот уже много лет Выборгский район, особенно в районе Выборгской набережной и рядом с промзоной «Парнас», показывает превышение допустимых концентраций по фенолу, пыли, хлористому водороду и другим опасным химическим соединениям.

Ситуация с радиацией полегче, но тоже оставляет желать лучшего. На территории района, между станциями метро «Площадь Мужества» («красная ветка») и «Удельная» («синяя ветка») работают около 30 предприятий, использующих радиоактивные вещества, и до сих пор немного «фонят» Суздальские озера.

Суздальские озера, пейзаж

Есть места, где приборы показывают серьезное загрязнение почвы. Это территория в районе Финляндского вокзала, возле института им. Иоффе и НПО «Позитрон» на улице Курчатова и область к северу от лесопарка Сосновка.

Замеры уровня шума на ключевых проспектах района — проспекте Энгельса, проспекте Культуры, Выборгском шоссе и проспекте Просвещения — превышают нормы, установленные для жилой застройки.

Проспект Просвещения

Население района

В Выборгском районе проживает около 450 тысяч человек, доля работоспособных граждан в этом количестве составляет более 50%. Район «молодеет»: удобная инфраструктура, большое количество приятных по качеству и цене предложений на рынке недвижимости способствует появлению новых жителей.

Контингент здесь очень разнородный — время, когда в Выборгском районе предпочитали селиться представители технической и научной интеллигенции, прошло. Сейчас здесь можно встретить людей с высшим и средним образованием, пенсионеров и молодых родителей, иммигрантов и коренных петербуржцев.

Муниципальное разделение Выборгского района

Карта Выборгского района

Делится Выборгский район на 8 муниципальных округов. Это — Сампсониевское, Сосновское, Левашово, Светлановское, Парголово, Шувалово-Озерки, 15-й муниципальный округ и Парнас. Расскажем о каждом из них чуть подробнее.

Сампсониевское

Муниципальный округ № 12 — небольшая компактная область, ограниченная Невой (Выборгской и Пироговской набережными), а также улицами Белоостровской, Карбышева, Академика Лебедева, Кантемировской, Студенческой, Литовской и Сердобольской, Институтским переулком и тремя крупными проспектами: Полюстровским, Большим Сампсониевским и Лесным.

По данным на 2010-й год, в округе проживает около 40 тысяч человек. Это густонаселенная область со множеством бизнес-центров и офисных зданий, постоянно испытывающая транспортный коллапс из-за огромного количества машин. Недавно рядом с Литейным мостом была построена удобная транспортная развязка, которая частично «разгрузила» эту область, однако полностью проблема пробок здесь еще не решена.

Жилой фонд здесь представлен и «сталинками» в северной части округа, и «хрущевками», и домами более современных серий. Популярностью здешняя недвижимость пользуется средней, несмотря на широкий выбор и довольно демократичные цены (стоимость квадратного метра жилья здесь начинается от 2000 долларов). Главными минусами округа считаются близость к промзонам Выборгской стороны на юге и общая загазованность и высокий уровень шума. Плюсы — относительная близость к центру города и две станции метро «красной ветки»: «Лесная» и «Выборгская».

Сосновское

Муниципальный округ № 14 — расположен на территории огромного зеленого парка Сосновка (не путать с одноименным историческим районом Сосновка, располагавшимся западнее парка), который не без основания считается «легкими Санкт-Петербурга»: это самая обширная лесопарковая зона в городе. История Сосновки насчитывает несколько столетий — когда-то на месте муниципального округа был просто лес, примыкающий к городу. В XIX столетии здесь скрывались от любопытных глаз влюбленные парочки, вершили свои темные дела преступники, а также нередко проводились дуэли. Именно в Сосновке, 18 февраля 1840 года, произошла дуэль Михаила Юрьевича Лермонтова с Эрнестом де Барантом, после которой русский поэт был арестован и отправлен в ссылку на Кавказ.

В настоящее время, как свидетельствует перепись петербургского населения от 2010-го года, на территории округа Сосновское проживает более 67 тысяч человек. Это довольно удобный «спальный» район: с широкими проспектами, развитой инфраструктурой и достаточным количеством возможностей для развлечений и шопинга. Изобилует данная область и выгодными предложениями в области недвижимости: здесь строятся новые жилые комплексы, таунхаусы и дома разного уровня комфортности. «Не стоит» и вторичный рынок жилья: покупателям предложены 504-я серия, 137-я серия «старых новостроек», а также кирпичные дома. Стоимость квадратного метра здесь довольно демократична, по сравнению с другими МО Выборгского района, и начинается от 2200 долларов.

Сосновка также считается своеобразным медицинским центром Санкт-Петербурга. На территории именно этого округа сосредоточены многие уважаемые многопрофильные клинические центры: Ленинградская областная клиническая больница (ЛОКБ), Больница Святого Георгия, НИИ медицинской микологии и другие.

Левашово

Небольшой поселок городского типа с населением около 4 тысяч человек, во второй половине ХХ века ставший частью Выборгского района Санкт-Петербурга.

Левашово упоминается в городских летописях еще в конце XIX столетия. Здесь находилась изящная резиденция «Осиновая роща», принадлежавшая графу Левашову. Рядом построили железную дорогу Санкт-Петебург — Выборг, и саму станцию, и выросший вокруг нее станционный поселок назвали Левашово. Вскоре здесь появились другие дачные поселения, и долгое время Левашово было своеобразным рекреационным центром средней руки: охота, рыбалка, дворянские пикники, фуршеты и семейные праздники… Как и многие другие пригороды Санкт-Петербурга, поселок Левашово был очень живописным местом, здесь было приятно отдыхать и веселиться.

После октябрьской революции усадьба Левашовых стала домом отдыха для партийных руководителей, а на территории самого поселка разместился совхоз. Позже к Левашово были присоединены населенные пункты Новосёлки и Левашово-2. В 30-е годы прошлого века, в эпоху Большого террора в Ленинграде, здесь происходили массовые расстрелы «врагов народа». Память об этом страшном периоде хранит мемориал «Левашовская пустошь» — кладбище, построенное на месте убийства 45 тысяч человек. Во Вторую Мировую войну Левашово нещадно бомбили: в нескольких километрах от поселка находились военный аэродром и несколько боевых частей.

Современное Левашово — это тихое спокойное место, чем-то даже провинциальное, несмотря на то, что является частью огромного мегаполиса. Здесь есть несколько исторических достопримечательностей, интересных для туристов: церковь Николая Чудотворца, дворец Левашовых, выполненный в стиле классицизм, и военные мемориалы.

Светлановское

Муниципальный округ № 13 — расположен на территории сразу нескольких исторических районов Санкт-Петербурга: Лесной, Удельная и Сосновка. Здесь же находится еще один крупный петербургский лесопарк: Парк Лесотехнической Академии. Название округ получил из-за расположенного здесь огромного завода «Светлана», занимающегося электронным приборостроением. «В честь» «Светланы» также названы крупные транспортные артерии округа: Светлановский проспект и Светлановская площадь.

В Светлановском функционирует только одна станция метро — «Удельная», расположенная по «синей ветке» Петербургского метрополитена. Рядом с ней находится одноименная ж\д платформа «Удельная» и большой вещевой рынок, что делает это место значимым транспортным и общественным центром.

Всего в округе Светлановское проживает около 90 тысяч человек. Это очень разнородный район и по своему составу населения, и по предложениям на рынке недвижимости. Жилье представлено в любой серии и разных ценовых категориях. Следует отметить, что квартиры здесь стоят намного демократичнее, нежели в Приморском районе Санкт-Петербурга, некоторые области которого ничем существенно не отличаются от Светлановского округа. Стоимость квадратного метра жилья здесь начинается от 2000-2100 долларов.

Парголово

Муниципальное образование с населением чуть менее 16 тысяч человек, по данным переписи от 2010-го года.

Поселок с финским названием Парккола, впоследствии трансформировавшемся в Парголово, упоминался в исторических документах довольно давно, с начала XVI века. В 1746 году земли в окрестностях новой столицы Российской Империи были пожалованы царицей Елизаветой Петровной графу Шувалову. Вельможа построил здесь свою резиденцию, вокруг которой выросло целое поселение с церквями, лавками, рынками и дорогами. Шувалов выгодно сдавал в аренду свои земли, и здесь с удовольствием строили свои дачи петербургские дворяне и зажиточные чиновники. Через столетие Парголово уже представляло собой очаровательный дачный поселок с развитой инфраструктурой и прекрасным климатом.

Это был светский курорт: в разное время в Парголово жили и гостили композитор и музыкант Н.А. Римский-Корсаков, великий русский поэт А.С. Пушкин, критик В.В. Стасов и художник И.Е. Репин, писатели И.С. Тургенев и Д.И. Мамин-Сибиряк. На известном офорте И.И. Шишкина «Ели в Шуваловском парке» изображены пейзажи Парголово. В местных лесах проводились светские гуляния и спортивные соревнования, на Суздальском озере в зимнее время устраивались катания на коньках, а летом было организовано паромное сообщение, общественные купальни и разнообразные водные развлечения.

Также в то время в Парголово открылось несколько санаториев: здешний климат петербургские врачи полагали очень полезным для лечения различных заболеваний, и если у человека не было финансовых возможностей выехать на отдых в Крым или на Кавказ, доктора рекомендовали именно Парголово.

В Великую Отечественную войну рядом пролегала линия фронта, и Парголово разделил с Ленинградом все выпавшие на его долю несчастья. После войны и восстановления поселок присоединился к городу и слился с окраинами Выборгского района.

Сегодня это довольно популярное место для жилья, здесь активно строятся коттеджные поселки и таунхаусы. Однако добираться до Парголово не совсем удобно: дорога до станции метро «Проспект Просвещения» («синяя ветка») занимает около 20-30 минут без пробок, а трафик в час пик здесь достаточно плотный. С недавних пор на территории Парголово находится и станция метро «Парнас» (тоже «синяя ветка» Петербургского метрополитена). Можно пользоваться и электричками — в Парголово расположена одноименная ж\д платформа дороги Санкт-Петебург — Выборг.

Шувалово-Озерки

Муниципальный округ № 17 — самая густонаселенная область Выборгского района: здесь проживает около 107 тысяч человек (перепись от 2010-го года). Это «спальный район» с многоэтажками, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями и торговыми центрами. Округ постоянно растет и развивается, это наиболее быстро застраивающаяся территория в Выборгском районе. Здесь представлена недвижимость на любой вкус и кошелек, от «хрущевок» до новых домов повышенной комфортности.

В Шувалово-Озерки расположены сразу две станции метро «синей ветки» — это «Озерки» и «Проспект Просвещения». Близость нескольких крупных магистралей, в том числе и Петербургской КАД, а также недавно построенные транспортные развязки постепенно решают проблему пробок, и добираться в Шувалово-Озерки последнее время стало довольно удобно.

15-й муниципальный округ

Занимает сравнительно небольшую территорию и ограничен Домостроительной улицей и тремя крупными проспектами: Культуры, Художников и Луначарского. Он четко разделяется Парнасской железнодорожной линией на жилую (юг) и промышленную (север) зоны.

Жилье здесь относительно дешево из-за многочисленных минусов. Во-первых, округе нет станций метро, и в час пик добираться сюда на трамваях, троллейбусах и автобусах неудобно. Во-вторых, огромная промзона «Парнас» «дает о себе знать» в плане экологии и чистоты окружающей среды. В-третьих, из-за той же промзоны округу некуда расти, и это сказывается и на качестве предлагаемой здесь инфраструктуры, и на транспортных возможностях.

Парнас

Небольшое муниципальное образование, расположенное в самой северной части Выборгского района. Несмотря на то, что округ в последнее время все больше и больше связывают с обширной одноименной промышленной зоной, занимающей основную часть его территории, свое название Парнас унаследовал от исторического района, который располагался здесь в прошлых столетиях.

В период правления Екатерины II здесь был насыпан искусственный холм, откуда открывались прекрасные виды на Шуваловский парк. В окрестном Парголово, Озерках и Шувалово часто собирались деятели искусства, и по «совокупности признаков» — холм плюс творчество — район и был назван Парнасом.

В настоящее время территория округа ограничена городской чертой, а также Домостроительной улицей и проспектами Культуры, Луначарского, Энгельса и Художников. Здесь, на границе с Парголово, расположена и открывшаяся в 2006-м году станция метро «Парнас» («синяя ветка» Петербургского метрополитена). Округ Парнас делится на 2 части: промзона и «спальный район» — разросшаяся жилая часть округа Шувалово-Озерки.

Инфраструктура района

Городские власти всегда старались уравновесить соотношение в районе промышленных и рекреационных зон. Помимо упомянутых выше крупных зеленых насаждений, таких, как парк Лесотехнической Академии или Сосновка, в районе разбито более 50 садов и скверов, здесь есть 5 рек и около 20 различных озер и водоемов.

Парк Лесотехнической академии

Если прогулкам на природе вы предпочитаете шопинг и культурные развлечения, то Выборгский район подходит для этого как нельзя лучше. Именно здесь находятся ТК «Норд» с огромным кинотеатром, «Шуваловский», «Озерки», «Бада-Бум», «Мега», «Гранд-Каньон» и другие подобные мегамоллы. Представлены в районе и филиалы всех крупных сетей гипермаркетов, работающих в Санкт-Петербурге: «Лента», «ОКЕЙ», «Перекресток», «Ашан» и т. п.

Мега-Парнас

Ближе к Большой Невке, на Выборгской и Пироговской набережной можно увидеть большое количество бизнес-центров. Наиболее известные из них — это «Петровский форт», «Бекар», «Нобель» и «Акватория».

БЦ Акватория

С недавних пор в районе осуществляется строительство многоэтажных паркингов, перехватывающих парковок и новых транспортных развязок: чиновники справедливо полагают, что эти меры позволят окончательно решить проблему пробок и траффика в районе.

Для детей здесь открыто более 60 школ, детские сады, игровые площадки, Дома детского и юношеского творчества, кружки, спортзалы и разные клубы по интересам.

Двор, детская площадка

В Выборгском районе действует несколько значимых и уважаемых медицинских учреждений: Ленинградская областная клиническая больница, Городская многопрофильная больница № 2, больница Святого Георгия и другие. Здесь находятся такие известные питерские вузы, как Лесотехническая академия, Институт физической культуры, Военно-медицинская и Педиатрическая академии, а также Торгово-экономический институт, Военно-морская академия и несколько НИИ различных специализаций.

Военно-медицинская академия

Предприятия и работа в Выборгском районе

На территории Выборгского района действуют более 200 крупных и средних заводов и предприятий, некоторые из которых имеют давнюю историю и федеральное значение. Например, завод «Русский дизель» и завод электронного приборостроения «Светлана», образовавшийся здесь еще в конце XIX века.

«Светлана»

Промзона «Парнас», расположенная в северной части района, заслуженно считается одной из самых современных и организованных нежилых структур в Санкт-Петербурге. Здесь располагаются такие предприятия, как пивоваренный завод «Балтика», кондитерская фабрика «Азарт», мясоперерабатывающий завод «Парнас-М», машиностроительные и химические комбинаты.

Парнас-М

В конце ХХ века в Выборгском районе была сформирована еще одна промышленная зона — «Каменка». Здесь расположены современные складские помещения, ангары и несколько производств, отвечающих всем международным стандартам.

Функционируют на территории район и различные предприятия малого бизнеса — более 12 тысяч. Это важная часть экономики района, благодаря которой в казну поступают налоги, а жителям предоставляются новые рабочие места.

Криминал

Выборгский район не входит в «первую тройку» официальной полицейской статистики по Санкт-Петербургу. Однако пару нюансов стоит знать.

Первое — это парк Сосновка, расположенный на краю района. Это одно из самых живописных и зеленых насаждений в городе, новостройки с видом на парк и расположенные в его непосредственной близости считаются одним из лучших предложений по недвижимости в этой области Санкт-Петербурга. Здесь приятно гулять с детьми и домашними животными, заниматься спортом и устраивать семейные пикники выходного дня. Для жителей мегаполиса это очень важно, однако именно с Сосновкой следует быть очень внимательным. Сотрудники полиции утверждают, что это одно из самых опасных мест в Выборгском районе, и прогуливаться здесь в темное время суток категорически не рекомендуется.

Второе — это промышленная зона «Парнас», также находящаяся на территории Выборгского района. Конечно, сейчас уже не «лихие 90-е», но огромная лишь частично охраняемая территория, занятая ангарами, складами и другими производственными помещениями, всегда будет привлекательной для преступников всех мастей. Здесь совершаются как экономические, так и уголовные преступления, и вряд ли стоит выбирать «Парнас» местом для прогулок. Впрочем, как и другие промышленные зоны, расположенные в этом районе города.

В остальном, Выборгский район мало отличается от своих соседей. В окраинных областях, например, в Шувалово-Озерки довольно часто случаются квартирные кражи, угоны автомобилей, оставляемых хозяевами под окнами, уличный разбой и грабеж. Еще недавно в этих криминальных «отраслях» лидировали люди, страдающие наркозависимостью (городские окраины считаются самыми проблемными с этой точки зрения), но, по последним данным статистики, все больше преступлений подобного толка совершается нелегальными иммигрантами.

Участились здесь также случаи мошенничества, жертвами которого становятся пенсионеры. Продажи по квартирам БАДов, «уникальных» лечебных приборов и других вещей, привлекательных для стариков в силу их наивности и возраста, нередко оборачиваются трагедией и потерей всех накоплений.

Достопримечательности и отдых в Выборгском районе

Выборгский — не самый туристический район Санкт-Петербурга. Однако любителям старинной архитектуры может быть интересен особняк купца Котлова («дача Шаляпина»), расположенный рядом с площадью Мужества. Здание было построено в начале ХХ века как своеобразная стилизация средневекового рыцарского замка.

Особняк Котлова

Заслуживает внимание и Сампсониевский собор, построенный здесь еще в первой половине XVIII века. Это изящная церковь, архитектор которой неизвестен, но историки считают наиболее вероятным автором этого проекта знаменитого Трезини.

Сампсониевский собор

В Левашово можно посетить дачу Фаберже, являющуюся прекрасным образцом усадебной архитектуры, а в Парголово находится величественный дворец Воронцовых-Дашковых.