Питер: инструкция по применению для желающих переехать

Санкт-Петербург — мечта многих, однажды его посетивших. Красиво, чисто, вдохновение витает в воздухе, куда не плюнешь — артисты и поэты. Но иногда мечта лучше пусть остается мечтой.

Туризм сильно отличается от постоянного проживания в любой части земного шара. И если вы готовы осваивать эту территорию, начните с прочтения моей статьи.

Район для любви или для жизни?

Если вам нравятся высокие потолки и много зелени во дворах, ощущение, что пролетариат где-то близко, стоит выбрать левый берег Невского района. Много парков, Нева рядом, рыбаки. Если смотреть по карте метро, то это часть «зеленой» 3-ей линии метро от Елизаровской до Пролетарской.

Если хочется офисной строгости, рядом сады, дороги и магазины, то правый берег Невского района + Красногвардейский район Петербурга. Это метро Ладожская, Новочеркасская, пр. Большевиков, ул. Дыбенко. Такая же планировка и в Калининском районе.

Считаешь себя «лухари»? Бери недвижимость в Приморском районе на Крестовском острове, Старой Деревне, на Приморской.

Любишь влажный бриз с Невы зимой? Тогда лучше перебраться на Васильевский Остров. Красота и Центр рядом, эстетика, хорошие дома. И вечный ветер.

Сниму квартиру

Если переезжать, имея представление о месте работы в Питере, то лучше выбирать квартирку или комнату недалеко от места работы. Цены по районам отличаются максимум на 5000-6000 руб. Аренда комнаты по городу — 11000- 15000 руб, 1-к кв- 17000-25000 руб, двушка — 23000-33000 руб., 3-к кв — 35000-45000 руб.

Не ведитесь на объявления в Мурино, Кудрово, Колтуши, Шушары и прочих новых районах на окраинах города. Выехать из этих модных «гетто» нереально. Удобно, если работа рядом, в пешей доступности, так как любое транспортное сообщение блокируется пробками с утра и вечером.

Самый простой вариант для тех, кто не определился, снять жилье около любой станции метро. Дорога в метрополитене не занимает больше часа из А в Б, откуда бы вы не ехали. Среднее время в пути 30-40 минут. Одна поездка на метро — 60 руб. Приобретение транспортной карты и электронного кошелька «Подорожник» позволит сэкономить более 10 руб с каждой поездки.

Санкт-Петербург — коммунальный «рай», который мы спонсируем

Петербург — культурная столица. Правда, культура заканчивается за пределами Центрального района. Для туристов есть хорошая и правильная картинка: чистый город в любую погоду, интересные экскурсии, вкусная еда и дружелюбное окружение. Но Питер — это не только центр.

На окраинах города и в спальных районах — коммунальный беспредел. И это я не о знаменитых питерских коммунальных квартирах. А о халатности и лени ЖКУ и ЖКХ, которые не стесняются регулярно поднимать цены на свои услуги, вписывать дополнительные строчки в начислениях.

Трубы и водоснабжение

Трубы выкапывают, меняют на новые (сомнительно, скорее всего паяют), пытаются закопать… А потом — прорыв. Не выдержали трубы испытаний, хотя из бюджета летят такие суммы, будто трубы золотые.

Зато при авариях часто отключается горячее и холодное водоснабжение. Без оглядки на температуру воздуха за окном.

В Невском районе на Российском проспекте такие трубы «живут» уже почти 11 лет. А кому они, собственно, мешают? Видимо, только жителям близлежащих домов: обходить эти конструкции неудобно, а в ямы могут упасть дети.

Оказались не готовы

Знаменитая нестабильная погода в Петербурге известна всем: туристам, жителям. Всем, кроме городских служб и ЖКХ, которые всегда не готовы.

«Мы не ожидали, что выпадет снег!» — говорит какой-нибудь упитанный начальник службы уборки улиц в середине ДЕКАБРЯ. А весь народ топчется по снежной грязной каше, разбавленной реагентами.

«Мы были не готовы к такому дождю…» — ответ коммунальных служб на потопы на улицах. И плевать, что из-за луж на дорогах невозможно добраться до парадной.

Поэтому лучше запастись обувью на толстой подошве или платформе: лужи не страшны, соль и реагенты тоже. Любая другая за один сезон будет «убита».

Одежду лучше выбирать с капюшоном: не придется носить при себе постоянно зонт «на всякий случай». Основой гардероба станут демисезонные предметы верхней одежды. Средняя температура зимой, весной и осенью +5-5 (не считая редких январских морозов).

Некачественные новостройки

Застройщики взяли себе за правило: продавать кривые домики за нереальные деньги. В некоторых новостроях огромные щели в потолках и стенах, в других — щели между стеной и стеклопакетом.

И это удовольствие обходится от 70000 руб/м2 в случае покупки квартиры в строящемся доме на окраинах Санкт-Петербурга, либо в ближайших к КАДу «гетто». Если хотите готовую жилплощадь, имейте ввиду, что обойдется она от 131000 руб за квадратный метр.

Самая приличная с виду новостройка имеет множество изъянов, которые проявляются уже после сдачи дома. А вторичный рынок пестрит, в основном, «панельками», слышимость в которых очень хорошая.

Если не заострять внимание на таких мелочах, то можно спокойно покупать себе квартиру, предварительно проведя проверку недвижимости.

Две полосы им хватит

По мере развития и застройки ближайших поселков и деревень вблизи Петербурга, поток машин на дорогах, ведущих в город, растет. Уже сейчас, например, чтобы добраться до Янино, Всеволожска и дальше по Дороге Жизни, требуется от 30 минут (без пробок), до 1,5 и более часов (с пробками).

В 2012 году планировали открыть метро в Янино, чтобы разгрузить дороги. Но проект не был начат. Зато Шушары, которые застраивались позднее, получили новенькую станцию метрополитена. Но и метро не спасает Юг города от пробок и заторов.

В 2019 году хотели расширить Колтушское шоссе. Добавить хотя бы одну полосу. Пока в 2021 все так же: одна полоса в сторону Питера, одна в обратную. И вечные-вечные пробки по Всеволожскому направлению.

И так во многих новых районах Ленинградской области: дома строят кое-как, продают квартиры за бешеные деньги, детские сады и школы вырастают там спустя хотя бы 5-6лет, а дороги как были с двумя полосами туда-обратно, а воз и ныне там.

Трудоустройство и доход

Санкт-Петербург принимает в свои объятия всех, не зависимо от пола, возраста, уровня образования, физических возможностей. Работа есть на любой вкус.

Средний доход по госучреждениям — 35000-40000 руб, по коммерческим компаниям 30000-35000. Коммунальные платежи сейчас начинаются от 3000 руб. Например, трешка 54 м2 в Невском районе обрастает коммуналкой в 8000 руб.

Сады и школы

Сады и школы представлены в каждом районе по несколько штук. Места есть, но очереди плотные. Если есть льготы — их нужно применить. Если ребенок только родился — пора ставить в очередь в детский сад, чтобы к 2-3 годам ребенок получил свое место в группе. Со школами немногим проще: вмещают больше учащихся, очереди не такие длинные.

Магазины и цены

Боже, храни конкуренцию! Благодаря ей, цены сильно не скачут. А если и поднимаются, то плавно и везде.

Большой выбор всевозможных сетевых и частных супермаркетов: есть эконом-сегмент, есть миддл и премиум. Каждый выбирает по размеру своего кошелька и предпочтениям.

Средняя стоимость буханки черного хлеба в 2021 году — 60 руб. Молоко за литр — 70 руб, килограмм картофеля — 30-35 руб, а сахар — 45 руб за 900 граммов.

Одежда и обувь стоят так же, как и везде. Сейчас не проблема заказать доставку из региона в регион, чтобы покупать вещи без привязки к городу и стране.

Резюме Петербурга

Я считаю, что хорошо там, где нас нет. А так же, что заработать денег можно везде. Хорошо жить хорошо. Особенно в Питере.

Несмотря на все минусы, у жителей есть свой особый менталитет. Который располагает к общению, вежливости и взимовыручке.

Здесь даже в очередях улыбаются и пропускают друг друга,  а если наступят на ногу — извинятся.

Санкт-Петербург, он для души!