«Ялта – город счастья!». Но так считают не все местные жители

Всем привет! Я проживаю в городе счастья с 2015 года, сразу после того, как Крым стал снова «наш». И начиная с этого времени, стало многое проясняться. Жить у моря и отдыхать у моря — это совершенно разные вещи. Летом, когда много туристов, жизнь кипит, солнце греет и ты не замечаешь всех мелочей, из которых и состоит жизнь. Хотя, некоторые мелочи уже заметны сразу.

Еда

Переехав из большого мегаполиса, сразу чувствуешь огромную разницу в ритме жизни. Если ты привык с утра, допустим в районе 10:00 часов зайти куда-нибудь и пообедать — в Ялте тебя может ждать разочарование. Найти место, где позавтракать не всегда получится (ну или придётся для этого сильно постараться). Был у меня такой опыт, когда я с 10 утра до 11 пока у меня было свободное время на работе, зашла в три разных кафешки в самом центре Ялты и везде было разочарование: где-то ещё повар не пришёл, где-то было просто закрыто, хотя время открытия на вывеске уже давно прошло, а где-то места просто открывались к обеду — 12:00.

Сетевых, привычных обычному российскому обывателю, магазинов в Ялте также не найти. Нет пятёрочек, магнитов, лент. Из известных гипермаркетов, где можно найти продукты питания по адекватным ценам есть только Ашан, которые находится в Симферополе, куда из Ялты ехать 1,5 часа по серпантину — зимой особо не наездишься и Метро кеш энд керри, которое есть опять же в Симферополе и Севастополе, что опять же неудобно для постоянной закупки.

Цены в магазинах возле дома очень кусаются. Но есть местные, которые перешли по наследству от Украины, магазины продуктов — Пуд и Яблоко. Они отдаленно напоминают привычные обычного россиянину магазины и цены в них примерно среднерыночные по России.

Фото Евгения Громадко

Цены на фрукты и овощи опять удивляют. Казалось бы юг, и цены на определенные фрукты должны быть ниже, но как рассказывает старшее поколение, цены на фрукты тут всегда были высокими — это же курорт. Так, средний арбуз этим летом, в среднем выходил не менее 300 рублей. А помидоры стоят примерно 150 рублей за килограмм.

Да и ещё недавно был открыт один крымский, а может и не только сетевой продуктовый магазин — «Бесцен». Цены там адекватные, ассортимент хороший, что местные жители сразу же оценили — на парковке возле него практически невозможно найми место.

Одежда

Многие местные жители привыкли одеваться по старинке — на рынке. Там обилие турецких вещей, по ценам ничуть не уступающим магазинам одежды в обычных массмаркетах.

Привычных Зара, манго, H&M и т. п. в Ялте не найти. Есть один известный мне сетевой бренд одежды — это Глория джинс. Мелочь, но на безрыбье и сами знаете.

Да, сразу скажу, что ещё есть из знакомых обычному жителю мегаполиса —магазин, не совсем про одежду — это «Читай город», что тоже в итоге уже радует. Эти два магазина, к слову, находятся в одном торговом центре «Фонтан», который находится на набережной Ялты, как называют её местные — на «Набке».

С обувью примерно такая же история, чтобы её поискать за приемлемую цену — надо постараться. В этом же торговом центре когда-то был Зенден, но он не выдержал чего-то и не так давно закрылся, теперь есть только в Симферополе и Севастополе.

Предметы быта

Если вы очередной счастливчик и чудом, потом расскажу почему, приобрели недвижимость в Ялте, вас ждут очередные трудности. Приобрести мебель и предметы домашней обстановки, а чтобы сделать ремонт в Ялте есть только парочка магазинов, которые прекрасно себя чувствуют в связи с отсутствием каких-либо конкурентов, в отличие от покупателей. Выбор крайне невелик, цены заоблачные. В районе «Бакалеи», там же где находится известный уже магазин «Безцен», есть магазин по доставке товаров из Икеи. Они имеют небольшой зал с мелочью из этого магазина на витрине, а также могут привезти вам любой товар из Икеи, которая находится в соседнем Краснодаре с наценкой 20% на каждый товар. Получается не очень выгодно, но ехать 6-8 часов до Краснодара не каждому под силу.

Недвижимость

Самый важный и самый сложный вопрос в Ялте. Говорят, москвичей погубил квартирный вопрос. Ялтинцев он тоже похоже немного затронул. Быть одинокой бабушкой в Ялте очень опасно для жизни.

А если вы серьезно намерены приобретать квартиру или дом в Ялте, будьте готовы к тому, что тут, как и в Краснодарском крае, очень много мошенников.

Ещё из минусов можно отметить очень завышенные цены на квартиры и дома. Качество продаваемого жилья, порой очень хромает, если вы намерены купить вторичное жильё и по доступным ценам. Хотя выражение «доступная цена» и квартира в Ялте совершенно несочетаемое. Это будет либо так называемая «Большая Ялта» — это ряд разбросанных по южному берегу примерно в пределах 20 километров, поселков, которые имеют ещё менее развитую инфраструктуру по сравнению с самой Ялтой.

Хотя, развитие не стоит на месте, и комфортная жизнь понемногу приходит и в посёлки. Например, в посёлке, который находится в 20 километрах от самой Ялты сделали современный скейт парк и игровую площадку…, но как всегда и в большинстве российских городах, сделали не очень качественно, и на футбольном поле уже испорчено (точнее полностью отсутствует) спортивное покрытие. Дети в футбол играют на бетонной площадке.

В этих посёлках, квартиру будут дешевле, но это скорее всего будет какая-то разбитая квартира, в которой отсутствует ремонт либо вообще не жили, а стоить она будет так же, как и аналогичная по квадратуре квартира в Москве.

Если вы намерены приобрести дом, то будьте осторожны и не покупайте квартиры в так называемом «шанхае». Это те самые смешные дома, которые похожи на фавелы в какой-нибудь Бразилии. В таком районе даже местные банки не выдают ипотеку, потому что назвать это человеческими условиями можно с натяжкой. Туалет, как правило, на улице, кухня — это отдельное строение или в лучшем случае, пристройка.

Вообще, Ялта славится пристройками, достройками, можно назвать это скворечниками — очень похожи.

Если у вас много денег, то конечно в Ялте можно найти хорошую квартиру, например от 10 миллионов рублей. Но, в любом случае придётся постараться, потому что их просто очень мало. Всего в Ялте можно посчитать 5-7 новостроек, в которых не всегда возможно найти то, что хотелось бы.

Например, в новостройке Алмаз, некоторые окна дома будут выходить прямо на кладбище. Ещё одна похожая новостройка — Горизонт Плаза. Из окна этой новостройки может быть и не будет видно старого кладбища, но оно всё равно будет рядом.

Да, эти вынужденные минусы можно понять, потому что маленькая территория и большой спрос, но как есть.

Про недвижимость в Крыму можно очень долго разговаривать, но это не самая приятная история.

Население

Это очень интересный народ. Тут есть все, и русские, и украинцы, и армяне, татары, чеченцы. Но это не имеет значение. Всех их определяет интересный менталитет. На первый взгляд может показаться, что это очень открытый и дружелюбный народ. Но, по своей хитрости, можно было бы сказать даже жестокости, они не уступают москвичам… И есть предположение, что квартирный вопрос тут опять поучаствовал.

Долгое время, при Украине тут был полнейший хаос. Захватывали всё и все, кому было не лень, и кто имел хоть какие-то связи. С приходом России, такую политики отчасти пресекают, но менталитет так быстро не поменять. И даже в бытовых мелочах — до сих пор происходит захват парковочных придомовых территорий. Куча угрожающих табличек, «возле моего забора машины не ставить», иногда с приписками — разобью стекло или что-нибудь ещё. После крупного мегаполиса это достаточно дико.

Ещё один минус местного населения, как и, наверное, любого другого южного человека — неторопливость во всём. Не так давно, в Ялте было сильное наводнение и пострадало много домов. Наводнение было в начале лета, а местные власти рапортуют что они вот-вот начнут работу (в ноябре) по очистке русла реки, из-за которой и пострадали многие дома.

И так во всём, не только местные власти, но и простой народ никуда не торопится, а если можно что-то не делать — то делать это никто не будет.

Транспорт и дороги

По прошествии пяти лет, дороги начали делать лучше. Не скажу, что они были такими ужасными как в Симферополе в 2014-2015, но для курорта могли быть и лучше.

Только недавно в Ялте появились светофоры. Многие к этому до сих пор не привыкли — речь о пешеходах, которые продолжают ходить на красный и вообще, когда и где им захочется.

Ещё наконец-то появились камеры видеонаблюдения за нарушением дорожного движения на трассе (по сути, она тут одна, которая огибает Ялту и уходит к её посёлкам). Ездят местные очень рискованно, но в основном аварии всё же случаются с теми, кто приехал на какое-то время. В основном тут серпантин. Во время дождя лучше не превышать скорость, иначе можно легко оказаться в кювете. Ещё дороги очень узкие и частно идут резкие подъёмы и потом такие же резкие спуски.

Если вы приехали с материка, какое-то время нужно учиться ездить по крымским дорогам заново.

Климат и экология

Экология и климат в Крыму и в Ялте — это, наверное, главный плюс, который может перекрыть все вышеперечисленные минусы и всё-таки убедить остаться тут надолго.

Летом, конечно, жарко, но море и вечерний бриз всё улаживает. А вот зимой тут очень комфортно. Солнце не просто светит, а по-настоящему греет. Иногда бывают дожди, но всё равно преимущественно приятная погода.

В Ялте нет никаких загрязняющих производств, ну кроме машин, но и их много только летом. Дышать очень легко.

Если вы любите прогулки на свежем воздухе — разнообразие мест, куда можно попасть из Ялты огромное, и хватит, наверное, на всю жизнь.

Итоги

Подводя итоги, хотелось бы сказать, что Ялта — это конечно, город счастья, если вы любите природу, если любите Крым, горы и море. Но если вы предпочитаете жить у моря и гор с комфортом и привычной для вас инфраструктурой, то пока Ялта ещё не готова. Она всеми силами стремится соответствовать знакомому всем лозунгу, но очень много ещё работы предстоит сделать, и я знаю много местных, кто уехал в Москву и возвращаться в ближайшее время не собирается.