Южно-Сахалинск: второй Сочи или каторга?

Меня зовут Ольга. Живу на Сахалине уже 33 года, то есть всю свою жизнь. Из них большую часть прожила и живу ныне в областном центре — Южно-Сахалинске.

Ни для кого не секрет, что в Сахалинской области очень высокие цены практически на всё. Главная причина — отдалённость и Татарский пролив, из-за чего происходит хорошая наценка на доставку товаров. Дешевле здесь, разве что, товары из Японии и Кореи, нежели в западной части страны, благодаря географическому расположению. Цены высоки даже на местные морепродукты.

Южно-Сахалинск. Автор фото: @androdrei

Помимо высоких цен, соответственно, на уровень выше здесь и заработная плата. Поэтому в Южно-сахалинске можно встретить довольно много «приезжих» на заработки. А благодаря богатым нефтяным месторождениям, местное население не удивишь и англоговорящими иностранцами.

К слову, средняя заработная плата по официальной статистике в Южно-Сахалинске — 100 с лишним тысяч рублей. На самом деле, средняя заработная плата простого работника среднего звена — 40 тысяч рублей. От 80 тысяч — это хорошая зарплата. Выше 100 тысяч — отличная, но никак не средняя.

В Южно-Сахалинске вы не увидите высоких небоскрёбов, метро, электричек, трамваев, троллейбусов, и некоторых популярных сетей магазинов и фастфуда.

Одна из главных достопримечательностей и культурно- спортивных достояний города — лыжно-курортный комплекс «Горный воздух». А если захочется пройтись по местному общепиту, то благодаря интернациональному населению улицы в торговых центрах полно разнообразных кухонь: от европейской до восточно-азиатской. Но если вам захочется отведать качественно и правильно приготовленных блюд определённой кухни, то лучше отправиться в специализированное кафе или ресторан, где готовят представители данной кухни, нежели фудкорты или большинство кафешек, где готовят в основном вышеописанные «приезжие» на заработки. Но и в цене разница будет ощутима. Если в среднем на обед без излишеств в простом кафе у вас уйдёт 300-500 рублей, то в ресторане выше классом вы заплатите от 500-1000 рублей за обед и выше.

Наиболее популярны для местного населения такие блюда, как суши, роллы, пицца, чикен (куриные крылья и ножки во фритюре) и прочий фастфуд, а в свете последних событий всё чаще еда заказывается с доставкой.

Транспорт по понятным географическим причинам тут преобладает японского производства.

Пробки и проблемы с парковкой также не обошли областной центр стороной. И дело не только в количестве транспорта, но и количестве и скорости застройки жилых домов и комплексов без достаточного количества парковочных мест.

Стоимость за проезд в общественном автобусе с 1 января 2021 года составляет 24 рубля в одну сторону. Средняя стоимость такси по городу 200-300 рублей, в зависимости от района и организации, предлагающей услуги перевозки.

Что касается строительства, то на Дальнем востоке есть множество программ, направленных на помощь местному населению в приобретении собственного жилища. Эта политика направлена на сохранение как можно большего процента местного населения, так как есть тенденция отплыва студентов на материк и дальнейшее их невозвращение.

Сказать, что жилье здесь дорогое — ничего не сказать. Возьмём новостройки, ведь программы помощи в приобретении жилья направлены на увеличение строительства новых домов через долевое, поэтому нет смысла продвигать уже старые дома. Соответственно, цены сильно завышены, причём большинство квартир с черновой отделкой. Но так как сертификат на ваших руках позволяет оплатить первоначальный взнос на ипотеку именно на такую квартиру, и других альтернатив у вас нет, то приходится погружаться в эту яму.

В среднем в жилых комплексах в черте города цены на квартиры варьируются от 5-6 миллионов рублей за однокомнатную, от 8-9 миллионов за двушку и т. д. А дальше предела нет. Можно найти и дешевле, но это либо окраина города, либо сомнительного качества дома. Вторичка немного дешевле.

Аренда жилья в городе варьируется начиная с 25-30 тысяч рублей до бесконечности, плюс задаток примерно 20 тысяч и 5-10 тысяч за дополнительную комнату. Хотите ухоженную, меблированную, тёплую, с ремонтом, добавьте сверху от 10 тысяч рублей.

Исторически так сложилось, что изначально Сахалин был местом ссылки и каторги. Поэтому в самом центре Южно-Сахалинска располагается тюрьма. Также, по разным районам города разбросаны войсковые части и даже есть действующий военный госпиталь, сохранивший свои здания с военных времён.

Что касается активного отдыха, то здесь можно отдуши разгуляться благодаря ещё не застроенной богатой природе. Зимой это сноуборд, лыжи, снегоходы, рыбалка, а с недавних пор есть и оленья ферма. Летом снова рыбалка, походы на горы, озёра, мысы, маяк и, конечно же, море (пляж, лодки, снорклинг). Так как это остров, то моря с разных сторон разные: Охотское, Японское, Татарский пролив. А Южно-Сахалинск так расположен, что доехать можно до берегов с разных сторон. Когда доходит до выбора пляжа, тут существует несколько факторов: наименьшая заполненность, соответственно наименьшая загрязненность, температура воды, отдалённость и, если цель — ловля морепродуктов, то каких конкретно. Доехать можно на муниципальном автобусе, если нет машины.

Город расположен в южной части острова и наиболее оптимальной по климату местности. Лето здесь не особо длинное, но вторая половина июля и август может порадовать жарким периодом около 30°С днём, при этом ночью в одной футболке будет холодно. Зимний период напротив, более длинный, самые морозы обычно выпадают на январь и достигают до −30°С. Бывают метели, парализующие передвижение по городу, а то и несколько за одну зиму. Снега может намести до крыши частного дома.

Отключением электричества, отопления или водоснабжения плановым или аварийным тоже никого не удивишь. Радует, что в настоящее время аварии устраняются в разы быстрее и есть отчётность, которую население может прочитать на сайте администрации.

Дороги ремонтируются постоянно, причём, чаще всего одни и те же. И не только летом. Поэтому автомобили здесь предпочтительны с высоким клиренсом. Однако можно встретить в городе несколько единиц западных тюнингованных гоночных автомобилей с бампером до асфальта. Не знаю, право, где и как им удаётся ездить, не оставляя бампер на асфальте, да и зачем здесь такие. Встречаются и Хаммеры с Ранглерами, по мне перебор, но более актуально, особенно если жить за городом, иначе с нынешними проблемами с парковочные местами, жить в городе с такими танками — нецелесообразно.

Немаловажным достоянием Южно-Сахалинска и Сахалинской области является Сахалинской Государственной университет (СахГУ), бывший педагогический институт, благодаря чему выпускает не просто специалистов различных направлений, но ещё и присваивает квалификацию учителя.

Есть ещё медицинский колледж при областной больнице. Следующие в топе мореходные училища, без которых не обойтись на островах.

С очередью в государственный детский сад есть трудности, особенно для родившихся летом, такие дети, как правило, получают места после трёх лет. Из-за этого многие вынуждены обращаться в частные сады, так как ежемесячные выплаты в отпуске по уходу за ребёнком выплачиваются только до полутора лет.

Большинство государственных услуг, правила оказания которых ужесточились в связи с пандемией, предоставляются через электронную запись в Госуслугах. На некоторые услуги запись порой бывает и за месяц. И если вы хотите в одну и ту же организацию обратиться с разными вопросами, то чаще всего сотрудники не пойдут вам на встречу, и вам придётся брать столько талонов на приём, сколько вопросов по разным темам вы имеете. А если у вас возникнут трудности записаться на приём, то скорее всего сотрудники разведут руками и скажут, что если вы хотите оказания помощи с их стороны, надо записаться на приём.

Качество медицинских услуг — дело субъективное. В наше время помимо государственных поликлиник и больниц появилось множество частных клиник. Существует вполне логическое мнение, что чем больше вы заплатите за услугу, тем качественней её вам окажут, особенно в сравнении с бесплатными. Однако есть тенденция у врачей работать в двух или более местах, и я имею в виду одновременно в государственной поликлинике и частной. Как думаете, они в частной клинике шире улыбаются? По мне, разница была лишь в очередях, когда не было электронной записи в поликлиниках. Сейчас я бы пошла в частную клинику только если бы мне понадобилось оборудование, которое есть только там. Ну и ещё есть такой фактор, как уют. Ведь совдеповское здание поликлиники может подпортить общее впечатление. Но возможно если бы у меня было много денег, я бы говорила по-другому.

В общем, жить здесь не дёшево, но природа шикарная, воздух и вода чистые, до сопок и моря рукой подать, морепродуктов в достатке, летать в Европу и Америку далеко, зато Азия близко. Можно построить свой дом в получасе-часе езды до центра.

Если знать английский, то работа в нефтяной сфере здесь лучший вариант, либо своё дело в сфере торговли.