Живу в Калининграде: предпринимала попытки обосноваться в Германии и США, но каждый раз возвращалась

Я родилась в Калининграде и прожила в этом городе 45 лет. Когда-то в этот город приехали мои родители, получили работу, жильё, земельные участки. В пору моего детства и юности Калининград был тихим, зелёным, малонаселённым городом. Приятно было прогуляться по сохранившимся районам немецкой застройки. Приезжая на побережье осенним днём, я могла быть единственным человеком на променаде.

С началом 2000 года ситуация кардинально изменилась. Зелёные зоны стали массово вырубать под застройку жилья и коммерческих зданий. Хлынули приезжие со всех городов России. В результате подскочили цены на недвижимость. Выросла конкуренция на рынке труда.

Не раз посещали мысли уехать из Калининграда в экономически более развитые регионы. Предпринимала попытки обосноваться в Германии и США, но каждый раз возвращалась. Был опыт проживания у Тихого океана, рядом с Рейном. Но всё равно тянуло к берегу Балтийского моря, к штормам, пенной волне и мягкому песку. Надевая лишь плавательные очки и купальник, я становлюсь частью стихии, прислушиваюсь к подводным звукам, ныряю, катаюсь на волнах. И пусть мой заработок небольшой, но компенсируется энергией моря.

Жилищно-коммунальные услуги

Я проживаю в Московском районе Калининграда в немецком доме довоенной постройки с центральным отоплением. Зимой за 86 кв. м. общей площади плата за жилищно-коммунальные услуги составляют 10 000 руб., летом 5 500 руб. Суммы немаленькие, но дом того стоит — высокие потолки (4 метра), тихий двор с обилием зелени, хорошая звукоизоляция.

Не всегда было так радужно. Предыдущая управляющая компания откровенно халтурила. Чтобы добиться ремонта подъезда, пришлось 3 года таскаться по судам. То же самое касалось замены стояков отопления и холодной воды. Государственная жилищная инспекция (ныне — Минконтроль) не горит желанием решать проблемы ЖКХ. На данную контору тоже пришлось подавать в суд за бездействие.

В отличие от жителей Москвы и Санкт-Петербурга, калининградцы отличаются неторопливостью, склонностью к релаксации, способностью наслаждаться жизнью здесь и сейчас. Работа и заработок не являются приоритетом.

Калининград. Фото Ирины Гронской

Особенности районов Калининграда и пригорода

Московский район. До 2009 года это была территория от Южного вокзала до южного берега реки Преголь. Тихий и уютный район с обилием зелени, красивым парком, бассейном, стадионом. Затем в Московский район включили территорию бывшего Балтийского района — от Южного вокзала до ул. Киевской и ул. Громова. Западная часть современного Московского района активно застраивается и превращается в аналог китайского Шанхая — однотипные «панельки», шум, мало зелёных насаждений. К тому же выехать в утренние часы из бывшего «Балтона» в центр города довольно проблематично — можете простоять в пробке часа два. Покупка квартиры в Московском районе обойдётся в среднем 100 000 руб. за кв. м.

Центральный район. Отличается большим количеством сохранившихся немецких зданий. Приятно гулять по тихим улочкам, любоваться старинной архитектурой. Средняя стоимость жилья — 120 000 руб. за кв. м. Центральный район считается наиболее престижным и безопасным.

Ленинградский район. Многие приезжие выбирают квартиру именно в этом месте — красивые парковые зоны, современные спортивные объекты, доступные школы. Как ни странно, здесь один из самых высоких уровней преступности по г. Калининграду. Жители домов по ул. Артиллерийская часто жалуются на перебои с водой, что объясняется частой застройкой. Средний ценник за жильё — 130 000 руб. за кв. м.

Зеленоградск. Современная высотная застройка окончательно убила этот некогда тихий и уютный городок на берегу моря. Теперь по променаду ежедневно шастают стада недавно понаехавших граждан и просто туристов. Ощущение, что находишься в московском метро в час пик. В жаркие летние дни к этому потоку присоединяются жители Калининграда и пригорода. Тогда начинается ад на дорогах и в электричке. Иногда с жертвами.

Застройщики и власти Зеленоградска не унимаются и продолжают осваивать новые территории вдоль берега. Надеюсь, шторма и оползни смоют всё это безобразие к известной матери. Местные жители постоянно жалуются на отключение воды. При такой плотной застройке надеяться на бесперебойное водоснабжение как-то наивно. Цены на жильё в этом «чудесном» городке зашкаливают — от 150 000 руб. за кв. м.

В июне этого года поездила на море в Зеленоградск — в давке, очередях и пробках. В августе купила абонемент в калининградский бассейн «Юность» и в комфорте наплавалась в своё удовольствие.

Посёлок Янтарный. Неплохое место для отдыха и жизни на высокую пенсию. Остальным категориям граждан ловить здесь особо нечего — работы нет, цены высокие. Благодаря отсутствию железнодорожного сообщения не каждый гражданин доедет до посёлка Янтарный. Поэтому на пляжах здесь малолюдно, спокойно и чисто. Стоимость жилья примерно 150 000 руб. за кв. м.

Пионерский. Курортный городок активно застраивают. Цена квартиры составляет в среднем 190 000 руб. Пляжи неплохие. Добраться можно на электричке и автобусе. С работой здесь весьма туго. Переезжать молодой семье на постоянное место жительства в этот город я бы не советовала.

Как обстоят дела с работой в Калининграде

Средняя зарплата по городу — от 18 000 до 25 000 руб. При этом цены на продукты питания и жилищно-коммунальные услуги сопоставимы с Москвой и Питером. А из-за событий марта 2022 года стоимость продуктов питания в два раза выросла — сказывается географическое положение Калининграда. Некоторые из моих знакомых продали тут жильё и перебрались в Санкт-Петербург, как более перспективный и комфортный город. Для сравнения — технолог продуктов питания получает в Калининграде в месяц в среднем 35 000 руб., а в Питере — 100 000 руб. Зарплата рабочих может значительно превышать оклад инженера.

Дороги

Благодаря поддержке федерального бюджета в городе и области отремонтирована большая часть трасс. Построены новые скоростные магистрали. Дорожное покрытие отличается высоким качеством.

В центре города дороги узкие — так сложилось исторически. Ширина обочин не позволяет сделать безопасную остановку. В пригородах сохранилась ещё немецкие дороги с брусчаткой.

Медицина

Я прикреплена к поликлинике на ул. Летняя. В 2014 году ещё можно было пробиться к окулисту, терапевту, кардиологу. В 2016 году отцу качественно и совершенно бесплатно сделали операцию по удалению грыжи. К сожалению, со временем ситуация с медициной только ухудшилась. Опытные врачи уехали в более крупные города или за рубеж, а молодые специалисты не блещут знаниями от слова «вообще».

Пару месяцев назад талон к окулисту давали аж за полгода. К терапевту очередь на 6 часов. Время приёма — 5-10 минут и «до свидания». В августе 2021 года вызвала скорую помощь отцу — аритмия. Отвезли в приёмное отделение областной больницы. Прождали врача пять часов. Наконец дождались кардиолога и отца положили в больницу. Два дня врачи не предпринимали никаких действий. По словам заведующего отделением кардиологии, они не могли определить, отравление это или аритмия. Таскали отца из реанимации и обратно. Когда, наконец, выяснили, было уже поздно — отец умер. Главврач попросил отказаться от вскрытия. Занавес.

Подведу итоги

Если у вас много денег, хорошая пенсия или есть независимый от места жительства источник заработка, можете переезжать в Калининград или его пригороды. Работоспособному населению делать тут нечего. Лучше податься в Москву или Санкт-Петербург — то же холодное море, зарплата выше, а цены ниже. Жить тут можно разве что из-за любви к Прибалтике или климату. Иных причин не вижу. Советую съездить в Калининград на пару месяцев и посмотреть на всё своими глазами.