Ночью выложил здесь ссылку на другой форум, где местные жители рассказывают о постоянных отключениях электричества. Сейчас смотрю — нет моего поста, цензура? Что — только мёдом можно мазать про Анапу?
Вот пишет житель Анапы:
«Это действительно так и «воздух» есть кому портить, у нас на Лермонтова электрики достали спасу нет. Через день электроэнергию отключают на 4−5 часов. И вот каждый день с тревогой ожидаешь когда выключат, ну хотя бы график составили, люди бы знали и свои планы строили.
Но Крым я думаю не главная причина, я на Лермонтова живу 8 лет и все эти годы отключают эл. энергию, зимой реже летом просто ужас. «
«На улице Солнечной 54 люди всю зиму прожили без отопления и электричество давали на несколько часов в сутки.»
«Эл. энергию за последнее время на Лермонтова отключали 5,7,9,10 июля от 4 до 7ч. Сегодня отключали на 7 часов, не понимаю чем мы электрикам насолили, и вот такая история продолжается с тех пор как я живу на этой улице т.е. 8 лет. Мой совет дольщикам которые смотрят на свой будущий дом и умиляются: «какой высокий, какой красивый — это счастье!!!», не в этом счастье, а в условиях жизни в доме.»
Что — такая правда никому не интересна?
Доброго времени суток всем!!! Мы с семьей переехали в Анапу 7 лет назад из Хабаровска. На данный момент не пожалели о переезде именно в этот город. Правда была не приятная история с покупкой участка в Витязево. По документам участок есть, а по факту он проходит через жд полотно)))) Вот как-то так еще бывает. Силами убеждения и благодаря настойчивости, хитро… умный хозяин этого «прекрасного «участка все-таки вернул нам деньги и мы приобрели другой отличный участок в том же Витязево, но уже были более осмотрительны и внимательно проверили все документы и фактическое нахождение. Будьте внимательны при покупках и удача будет с Вами !!!
Anapa City: Месяц назад был за 8млнр ушёл за 2 дня, тк очень низкая цена. Сейчас есть за 6млнр почти 500м2, но земли 3 сотки и вся под домом и закатана в плитку, и ремонт внутри требуется. Если Супсех, то лучше там и снимать жильё, тк на одной стороне приличные ветра, а некоторые улицы превращаются в реки, во время дождей. С этого года зимняя резина обязательна для всех регионов России, только в краснодарском крае она обязательна с декабря по март, иначе штраф.
Чистой воды вранье, за два дня продать дом??? Там десятилетиями продают. Продается каждый второй дом. А сейчас вообще все колом стоит!
За ту сумму, что спрашивали найдут себе дом в Алексеевке лего!
Здравствуйте форумчане. Ну наверное у меня самые свежие впечатления о переезде в Анапу, точнее в Витязево. Дом мы с женой приобрели только в мае текущего года, так, что сезон уже практически прожили. Наверное начну с поиска дома. Искали долго, и сами через сайты частных объявлений и через агентства. Сами из Питера, выбирали объекты и агентства договаривались о просмотрах и прилетали 2 раза (объектов было много). Первое! Ищите дома сами, или через хороших знакомых только на месте (все таки мы нашли случайно просто на прогулке и общаясь с местным населением). Просмотры с агентами давали отрицательный результат всегда слышали фразу «за такие деньги только это либо подобное». В 99% это недострой, хозяева присутствующие при просмотре все как один утверждали, что «строили для себя, но вот обстоятельства…) в общем мы из культурной столицы, не буду говорить, что врут, просто лукавят. Если говорят, что газ в пяти метрах и есть ТУ на подключение, опять лукавство-это значит, что газа не будет очень долго и выльется вам не в одну сотню тысяч рублей. Идеально это приезжать, брать машину и объезжать интересующий вас район, на домах полно объявлений о продажах, так же говорите с местными, продавцами и.т.д. (нам просто подсказали кто продает, а дальше дело техники), при осмотре дома изучайте тщательно все, сколько квт электричество, вода, из чего дом, все документы, хозяева любят о чем не будь забыть, может для вас это будет не критично, но поможет сэкономить бюджет, торг никто не отменял. У на дом в районе новой застройки улица 160 лет Витязево, до моря 4−5км, соответственно дешевле, ближе к морю значительно дороже. Учитывайте расстояние до моря (хотя это понятие относительное до моря от частных домов все равно далеко). Как-то так. Удачи.
Вдогонку к моему предыдущему сообщению только теперь про инфраструктуру. Уясните сразу, Витязево-это СЕЛО! Вроде все есть и в тоже время ничего нет. Множество мелких магазинов которые закрываются в межсезонье, несколько «Магнитов» в которых ценник как в хорошем дорогом супермаркете, скажу больше цена магазинов этой сети зависит от расположения. В Краснодаре дешево, в Анапе чуть дороже, в Витязево (пи, пи, пи…). По крайней мере в сравнении с Санкт-Петербургом на много дороже. Фрукты овощи тоже не думайте, что тут не знают куда девать, все привозное, а так как все рассчитывают на отдыхающих ценник лупят ого го (ну мы то не отдыхать приехали, а жить). Есть поликлиника, но все равно если вам нужен специалист, вас отправят либо в Анапу, либо в Краснодар. Местные ведут только прием, а дальше работают как диспетчера. Дальше, есть церковь, совсем не плохая. Средняя школа. Транспортное сообщение с Анапой это две маршрутки, но в принципе хватает. Если вы с автомобилем, проблем вообще нет. Летом пускают местную маршрутку до пляжа проезд 17р. Нам очень удобно, очень близко конечная (на кольце сел, на кольце вышел, обратно так же), а так через две остановки уже народу полно, компенсируется частотой, через каждые 2 минуты. Работы здесь нет, только в туристическом бизнесе, либо что-то свое. Вот. Если было полезно, то хорошо. Удачи.
Сергей: Здравствуйте форумчане. Ну наверное у меня самые свежие впечатления о переезде в Анапу, точнее в Витязево…
Сергей, здравствуйте! Спасибо за полезную информацию! В общем-то все логично. Но особо ценно — что опробовано на собственном опыте!
Скажите, Вы рассматривали другие «пригороды» кроме Витязево? Если нет — почему? Если да — какие минусы увидели в других вариантах?
Я вот лично на Супсех посматриваю…
И, скажем так, очень интересен Ваш опыт — на сколько уступают/скидывают продавцы домов (конкретно Ваш, например), и насколько цена Вашего варианта отличалась (или не отличалась) от цен в объявлениях на Авито и т.п.
Скажите, Вы рассматривали другие «пригороды» кроме Витязево? Если нет — почему? Если да — какие минусы увидели в других вариантах?
Я вот лично на Супсех посматриваю…
И, скажем так, очень интересен Ваш опыт — на сколько уступают/скидывают продавцы домов (конкретно Ваш, например), и насколько цена Вашего варианта отличалась (или не отличалась) от цен в объявлениях на Авито и т.п.
1. Конечно рассматривали. Но мы искали ближе к морю, в Су псехе оно есть, но попробуй подойди (по лесенке), потом там уже гористая местность, тоже не понравилось, скрывать не буду мы искали дом под сдачу отдыхающим, и искали в районах именно с такой направленностью. в Су псехе даже смотрели дом по нашим деньгам в пределах 5, но опять лукавство со стороны хозяина в объявлении было расписано баня, сад, и.т.д по факту графские развалины, соответствовал только метраж дома. 2. Цены в объявлениях не отличаются от фактических т.к. по нашему опыту продавец платит агентству за услуги. Нам в агентстве если вариант подойдет надо было заплатить 15 т. р, а с продавца они бы взяли 150. В общем у нас дом 176кв. м 2этажа, 6соток с садом. Правда газа нет (большой минус) вода центральная, 15квт. электричество дом с отделкой под покраску или обои. в общем жилой дом 2014 года. Просили 5150, уступили 150. Таких цен на объект с такими характеристиками мы в объявлениях не нашли, если были то повторюсь с большим лукавством при осмотре. Так что прописались и живем.
Сергей:
1. Конечно рассматривали…
Все понял. Спасибо! Если сдавать отдыхающим, то, конечно, это направление нужно смотреть, а Супсех не подходит.
176 кв.м. и 6 соток за такую цену — отличный вариант! Поздравляю!
Кстати, покупали в мае, а выбирали долго? Не обращали внимание — как меняются цены по месяцам/сезонам? Есть ли какой-то «провал»? Летом то, наверняка цены завышают — в расчете на покупателей, которые приезжают совместить отдых с покупкой… А когда, интересно, самые низкие цены? Или не угадаешь?
Сергей: скрывать не буду мы искали дом под сдачу отдыхающим, и искали в районах именно с такой направленностью.
Не самый удачный район для сдачи отдыхающим… до ближайшей остановки маршрутки мин 15−20 пехом))
Скажите Сергей, а эл-во у Вас от частной подстанции?
Илья Пенза: Все понял. Спасибо! Если сдавать отдыхающим, то, конечно, это направление нужно смотреть, а Супсех не подходит.
176 кв.м. и 6 соток за такую цену — отличный вариант! Поздравляю!
Кстати, покупали в мае, а выбирали долго? Не обращали внимание — как меняются цены по месяцам/сезонам? Есть ли какой-то «провал»? Летом то, наверняка цены завышают — в расчете на покупателей, которые приезжают совместить отдых с покупкой… А когда, интересно, самые низкие цены? Или не угадаешь?
Цены от сезона меняются, разумеется кому надо продать естественно скидывают в межсезонье, искали мы долго, в мае оформили документы, задаток внесли в марте, потом нам же нужно было вещи собрать в Питере, дела уладить.
Владимир: Не самый удачный район для сдачи отдыхающим… до ближайшей остановки маршрутки мин 15−20 пехом))
Скажите Сергей, а эл-во у Вас от частной подстанции?
От нас до конечной метров 300, мы в этом году немного поздавали, в основном все люди были на своих машинах, но на море ездили на маршрутке (пиво, винцо и.т.д)., Район на любителя, нашим понравилось, что нет муравейника, не орет музыка из каждой столовой, тишина. К тому же мы сдаем часть дома с отдельным входом, так что кроме той компании или семьи больше никого нет. Электричество Кубаньэнерго, хотя как-то хитро здесь, часть домов от другой конторы.
Сергей: Электричество Кубаньэнерго, хотя как-то хитро здесь, часть домов от другой конторы
Три года назад, когда мы приехали, хотели купить участок 5 сот. для постройки дома в том районе, на ул. Святой Марии, но эл-во было там от частной подстанции, дороговато за кВт, плюс линию тянуть самостоятельно метров триста. В итоге взяли чуть по дороже и меньше сот. за вин.заводом.
Владимир: Три года назад, когда мы приехали, хотели купить участок 5 сот. для постройки дома в том районе, на ул. Святой Марии, но эл-во было там от частной подстанции, дороговато за кВт, плюс линию тянуть самостоятельно метров триста. В итоге взяли чуть по дороже и меньше сот. за вин.заводом.
Здравствуй сосед. Мы то покупали дом, электричество было. По документам смотрел, изначально было 4квт., потом за 500руб. (по закону) прежний хозяин переключил на 15 три фазы., а у соседей от частной подстанции зарядили за ту же процедуру в десятки раз дороже, у нас на одной улице даже линии разные., у кого кубаньэнерго счетчики стоят на столбах, а в доме только дисплей для контроля показаний (показания кубаньэнерго снимает удаленно) удобно платить через интернет, не надо ничего считать, просто оплатить выставленный счет.
Сергей: переключил на 15 три фазы
Это очень хорошо. У Вас дом каменный и большой отапливать его надо хорошо, иначе в доме будет запах сырости, пойдет плесень и грибок в сезон дождей. Да и зимой тепла в доме хочется))Мы, когда строились, выбирали материал либо брус, либо СИП и не более 100 кв2 дом. В итоге выбрали СИП и не пожалели. Вот уже три зимы прожили, у нас не сырости, не плесени и зимой тепло. Плюс ощутимая экономия по эл-ву зимой.
Дом сейчас продаем, купили кв-ру в новостройке в Анапе, так что даже не знаю соседи мы или уже нет)))
Всем привет! Ездил в Анапу на недельку. Город становится все лучше и лучше. Поделюсь своими впечатлениями.
Плюсы города:
— тепло
— чисто на улице, отличные дороги
— ветер, вентилирующий легкие
— слабое отопление в квартирах, позднее начало отопительного сезона
— высокие зарплаты, точнее доходы
— нет метро, не надо тратить на транспорт, лекарства, обувь.
— шикарные грозы
— благоустройство
— мало пролетариата и люмпенов с загаженными лифтами
— атмосферное давление не скачет
Минусы города:
— за качественной медициной в Краснодар
— зимой холоднее, чем в Архангельске
cottager: — за качественной медициной в Краснодар
Лучше в Израиль или Германию))
Так и есть, Анапа становится лучше и плюсов много. Из минусов добавлю, довольно частое отключение электричества от 2 до 6 часов, особенно в курортный сезон, этим летом регулярно отключали. На счёт того, что зима холоднее, чем в Архангельске, не соглашусь, в Анапе бывают холодные ветра и осадки, но это не на долго. В Архангельске же промозглость и серость обычно начинается с октября и до конца мая, вот такой поганый северный климат. Про медицину, может в Краснодаре хорошая медицина, но попасть на приём к хорошему специалисту очень не просто, а в очереди к нему можно 4 часа просидеть (.
cottager, можно поподробнее об этом: «зимой холоднее, чем в Архангельске»?
Интересует, естественно, не столько сравнение с Архангельском, сколько именно ощущения от зимней погоды в Анапе.
Илья Пенза: cottager, можно поподробнее об этом: «зимой холоднее, чем в Архангельске»?
Интересует, естественно, не столько сравнение с Архангельском, сколько именно ощущения от зимней погоды в Анапе.
В Архангельске зимой сухо, в Анапе очень влажно, сыро, морозно и ветер запредельный. Но конечно такая погода не всю зиму, а несколько дней или недель.
cottager: В Архангельске зимой сухо, в Анапе очень влажно, сыро, морозно и ветер запредельный. Но конечно такая погода не всю зиму, а несколько дней или недель.
В Архангельске всегда была и есть высокая влажность, сказывается влияние Белого моря, плюс постоянные затяжные осадки и сырость зимой в том числе. И ветра бывают очень сильные и промозглые, после них уже ни каким анапским ветром не напугать.
Климат в Анапе просто чудесный и экология хорошая, особенно после Севера и Москвы.
