Сообщения

Вот интересно: лицом к лицу и глаза в глаза вот так же бы словесным помётом блевали или всё же кое-что вспомнили об такте, этике, эстетике и всё такое…

Александр: Весна в Нальчике.

Красивые фотографии. А клубника у вас сейчас такая? Или это с прошлого года фото?

Фотки прошлогодние. Начало апреля. Клубника такая будет ближе к маю. Я не в теплице её выращиваю. На солнцепёке во дворе.

А в Ессентуках район ЗАполотно — как оцените? Для повседневной жизни, отдыха лечебного, кратковременного пребывания? Ищу что-то для периодического (пока) посещения. В планах — проживание 3 -6 мес в год. Между приездами сдать в аренду реально?
Заранее спасибо за ответы.

Вставлю свои 5 копеек. Про Пятигорск. Преезжали из Башкирии. Так получилось что я с семьёй прожил в Пятигорске 2 года. Сначала думали Кисловодск, сняли там квартиру на месяц, но общее настроение жителей города можно охарактеризовать как Тупиковый Город. И это во всем. Вроде и солнце и отдыхающие, но все-таки Кисловодск тупиковый город. Слишком уж провинциальный.

А вот Пятигорск у меня оставил самые хорошие воспоминания. Присоединяюсь ко всему положительному что писали выше и добавлю что у Пятигорска есть Душа. Не каждый город может этим похвастаться. Отдельная тема это кухня. Какие там вкусные киевские котлеты, шашлык у Володи, хинкал под мостом. А про гиро и шаурму можно вообще диссертацию писать.
Для детей в Пятигорске очень много секций, и надо сказать что секции с сильным прошлым это как минимум шахматная школа, школа фехтования, большой теннис.

В Пятигорске всегда можно куда нибудь сходить или круг вокруг Машука, или на день на Бештау. Можно и в народных ванных плескаться.
Я за два года ни разу ни от кого из местных жителей не слышал, что хочет уехать из Пятигорска. Многие любят свой город.
С женой сразу заметили что на улице нет алкоголиков, никто не валяется на траве и не ходят зомби с синими лицами.
Про грязь где-то читал, ну лично мне показалось что город довольно чистый, но мы и жили в центре. Просто город под уклоном и все дожди смывают грязь, да и нет здесь чернозёма как в центре России.

Про Т. Ц. Ну не принято здесь в ТЦ ходить. Есть громадный рынок Лира, откуда товары увозят по всему Кавказу. Рынок думаю за неделю не обойти. Товары можно найти на любой кошелёк. Есть в городе и фирменные магазины одежды, но в виде отдельных маленьких магазинов. Просто в России зима полгода, поэтому и ходят люди в ТЦ, погулять. А там можно круглый год на рынке часами гулять.

Тут спрашивали про инвалидов, думается если колясочник, то тяжеловато будет на прогулки выходить, так же как и в Кисловодске, все-таки местность гористая. Ессентуки не знаю.
Да менталитет все-таки торгашеский, ну я думаю что во всей стране он уже такой, но какая то изюминка здесь есть в торговле.
Сам я Врач по профессии, так что могу оценить медицину. Очень развита здесь курортология и бальнеология. Если говорит о высокоспециализированной помощи, то конечно страдает, но просто от того что не миллионник город. Школа массажа тоже сильная.

Коррупционная составляющая конечно есть, но думаю что она везде присутствует. Просто где-то через кого-то надо решать вопрос, а здесь все напрямую можно. Хотя с этим активно борются, и есть плоды. К примеру ГАИ меня останавливали с регистратором на груди, и ни в какую вопрос не решался на месте, ну это другая песня сейчас проще 50% заплатить в течении 20 дней.

Пятигорск все-таки центровой город и удобно ездить в соседние города, и до Архыза, и Чегемского и других ущелий.

Я лично не могу ничего плохого сказать о Пятигорске, город очень понравился. Был опыт жизни в Питере и в г Октябрьский Р. Б., — не понравилось. В Питере — климат, Октябрьский — болото. Уехали потому что поступил в ординатуру дальше развиваться в своей профессии. Приеду ли снова в Пятигорск,? думаю только квартиру продавать. Дальше Подмосковье. Надо думать как детям образование давать.

Совет если кто-то решит переезжать то не торопится с покупкой квартиры. Там как и везде Риэлторы слишком уж ушлые и не порядочные. Если планируете встречать старость, то нет смысла квартиру брать, лучше Дом. Опять же дома должны стоит на порядок дешевле чем в центральной России. Потому что фундаменты глубокие не копают, а толщина стен маленькая, все-таки тепло.
Ещё совет смотрите куда машину ставите, под какое дерево. Под орех не ставьте, иначе синильная кислота попортит краску. Ах да орехи там под ногами валяются,. И по осени собираешь, чистишь и сразу свежим ешь.

Вот как бы все. Впечатления человека из Башкирии. Если будут вопросы отвечу, но не обещаю. Лучше в личку. За темой не слежу.

Альберт: Если планируете встречать старость, то нет смысла квартиру брать, лучше Дом. Опять же дома должны стоит на порядок дешевле чем в центральной России. Потому что фундаменты глубокие не копают, а толщина стен маленькая, все-таки тепло.

Хороший свежий взгляд из солнечной Башкирии)))Аббревиатуру Р.Б.(республика Башкортостан) могут интерпретировать как «республику Беларусь».Несколько неучтённых нюансов: если человек уже «глубоко пожилой».то лучше всё же квартиру. Лучше старику просто погулять. чем умереть с лопатой в огороде. Цены высокие на дома в курортных городах не за сам дом, а за землю и за климат. Траншею под фундамент на скальном грунте нет смысла рыть глубоко. Прокопал полметра-а там камни… По старым советским СНИПам толщина стен на севере и на юге (там-мороз, тут-жара) должна быть 50 см в жилых помещениях и 65 см-в детских школьных и дошкольных помещениях и отмазки местных строителей типа «стены тонкие, потому что зима тёплая»-это просто отмазка и «впаривание фуфла».Исключение-старые саманные постройки, в которых зимой тепло, а летом прохладно. Кирпич без теплоизоляционного слоя из минваты и прочего, накаляет дом как сковородку, а это-расходы на сплит и т.п.

Ой!!! Вставлю и я свои пять копеек! Ну конечно же я заступлюсь за риэлторов, потому что сама риэлтор. Уважаемый Альберт у нас риэлторы в нашем регионе работают за копейки так получается потому, что недвижимость по сравнению с Москвой дешевая. Риэлторы ушлые да, а покупатели еще шустрей так и наравят кинуть агенство и вернуться за покупкой сами. Города маленькие на КМВ все конечно в себя поверившие, все юристы, все все знают, и оформление и т.д. Ты риэлтор дурочек покажи, а я умный покупатель потом куплю!!!
На счет частных домов, нужно подумать, а сможешь ли ты его дальше вообще ухаживать за ним. Хороший новый дом стоит от 5млн. не думаю, что у пенсионеров есть такие деньги. А саманный я не советую потому что эти дома очень старые и за ними нужен большой уход. Лучше купить квартиру сделать ремонт и сидеть в тепле, а если еще квартира и с индивидуальным отоплением то вообщем кайф. Когда хочешь тогда и включай себе отопление.

Светлана: Вы лично меня ничем не обидели. И тем более, не задели. Слишком много чести для вашей персоны, чтобы я на вас еще и обижалась и тем более злилась. Поэтому злорадством от меня не прет. Обычно люди, которые сами по жизни злые и недоброжелательные пытаются найти это в других. Кто вы, мне абсолютно безразлично, впрочем, как безразличны и ваши суждения. И читать вашу переписку, чтобы узнать из какого вы города, очень неумный совет. А по поводу культуры, читайте уважаемого Антона Павловича. Может, чего и поймете…

Хорошо, хорошо, Светлана!) Принцип вашего общения мне понятен, я вас услышал.
Как говорят, в чужом глазу соломину видеть, в своём — бревна не замечать 🙂 Всего вам доброго и хорошего, удачи в переезде и нахождении лучшего места под солнцем! 😉

Альберт: Вставлю свои 5 копеек. Про Пятигорск. Преезжали из Башкирии. Так получилось что я с семьёй прожил в Пятигорске 2 года. Сначала думали Кисловодск, сняли там квартиру на месяц, но общее настроение жителей города можно охарактеризовать как Тупиковый Город. И это во всем. Вроде и солнце и отдыхающие, но все-таки Кисловодск тупиковый город. Слишком уж провинциальный.

А вот Пятигорск у меня оставил самые хорошие воспоминания. Присоединяюсь ко всему положительному что писали выше и добавлю что у Пятигорска есть Душа. Не каждый город может этим похвастаться. Отдельная тема это кухня. Какие там вкусные киевские котлеты, шашлык у Володи, хинкал под мостом. А про гиро и шаурму можно вообще диссертацию писать.
Для детей в Пятигорске очень много секций, и надо сказать что секции с сильным прошлым это как минимум шахматная школа, школа фехтования, большой теннис.

В Пятигорске всегда можно куда нибудь сходить или круг вокруг Машука, или на день на Бештау. Можно и в народных ванных плескаться.
Я за два года ни разу ни от кого из местных жителей не слышал, что хочет уехать из Пятигорска. Многие любят свой город.
С женой сразу заметили что на улице нет алкоголиков, никто не валяется на траве и не ходят зомби с синими лицами.
Про грязь где-то читал, ну лично мне показалось что город довольно чистый, но мы и жили в центре. Просто город под уклоном и все дожди смывают грязь, да и нет здесь чернозёма как в центре России.

Про Т. Ц. Ну не принято здесь в ТЦ ходить. Есть громадный рынок Лира, откуда товары увозят по всему Кавказу. Рынок думаю за неделю не обойти. Товары можно найти на любой кошелёк. Есть в городе и фирменные магазины одежды, но в виде отдельных маленьких магазинов. Просто в России зима полгода, поэтому и ходят люди в ТЦ, погулять. А там можно круглый год на рынке часами гулять.

Тут спрашивали про инвалидов, думается если колясочник, то тяжеловато будет на прогулки выходить, так же как и в Кисловодске, все-таки местность гористая. Ессентуки не знаю.
Да менталитет все-таки торгашеский, ну я думаю что во всей стране он уже такой, но какая то изюминка здесь есть в торговле.
Сам я Врач по профессии, так что могу оценить медицину. Очень развита здесь курортология и бальнеология. Если говорит о высокоспециализированной помощи, то конечно страдает, но просто от того что не миллионник город. Школа массажа тоже сильная.

Коррупционная составляющая конечно есть, но думаю что она везде присутствует. Просто где-то через кого-то надо решать вопрос, а здесь все напрямую можно. Хотя с этим активно борются, и есть плоды. К примеру ГАИ меня останавливали с регистратором на груди, и ни в какую вопрос не решался на месте, ну это другая песня сейчас проще 50% заплатить в течении 20 дней.

Пятигорск все-таки центровой город и удобно ездить в соседние города, и до Архыза, и Чегемского и других ущелий.

Я лично не могу ничего плохого сказать о Пятигорске, город очень понравился. Был опыт жизни в Питере и в г Октябрьский Р. Б., — не понравилось. В Питере — климат, Октябрьский — болото. Уехали потому что поступил в ординатуру дальше развиваться в своей профессии. Приеду ли снова в Пятигорск,? думаю только квартиру продавать. Дальше Подмосковье. Надо думать как детям образование давать.

Совет если кто-то решит переезжать то не торопится с покупкой квартиры. Там как и везде Риэлторы слишком уж ушлые и не порядочные. Если планируете встречать старость, то нет смысла квартиру брать, лучше Дом. Опять же дома должны стоит на порядок дешевле чем в центральной России. Потому что фундаменты глубокие не копают, а толщина стен маленькая, все-таки тепло. Ещё совет смотрите куда машину ставите, под какое дерево. Под орех не ставьте, иначе синильная кислота попортит краску. Ах да орехи там под ногами валяются,. И по осени собираешь, чистишь и сразу свежим ешь.

Вот как бы все. Впечатления человека из Башкирии. Если будут вопросы отвечу, но не обещаю. Лучше в личку. За темой не слежу.

Земляк!) Здравствуйте, только вот цены на частные дома (да не только частные, но и многоквартирные) конечно не совсем соответствующие району строительства. Говорю как строитель. Температура воздуха (например, в г. Кисловодск) -16 и температура воздуха в Уфе -33 для проектирования системы отопления — только это уже говорит о многом. Грубо сказать — стены должны быть тоньше в два раза или иметь теплотехнические показатели в два раза меньшие, чем в г.Уфа. На обогрев дома (здания) затрат будет также меньше, но видимо курортная составляющая накладывает огромный отпечаток на ценообразовании жилья на всей области КМВ 🙂

Уважаемые, а что насчёт новостроек в Кисловодске и Пятигорске? Вижу либо совсем VIP-gold-элит, либо где-то на отшибе слишком простое. Есть что-то среднее? (Ессентуки не интересно)

Надо на месте смотреть. Может будет и отшиб, но с хорошим видом на горы.
В Пятигорске модно делать надстройку в хрущевках шестым этажам. Это считать новостройкой?
На месте смотрите и не торопитесь.

Добавлю про риэлторов. Я лично не против риэлторов, но есть ли среди них порядочные? Мне не встречались. В Кисловодске настойчиво впаривали квартиру в доме на который не документов, ещё и построен с огромными нарушениями. И причем все про это знают и молчат. Слишком уж часто Риэлторы обманывают или недоговаривают. Вопрос ещё раз не в деньгах, а в порядочности и мере ответственности. Я готов к примеру за хороший подбор заплатить и 50−100 тыщ, но и при титульном страховании. А чем рискует риэлтор.? Простите оформить квартиру у нотариуса и сходить в МФЦ, много ума не надо. По сути это только посредничество, причем паразитное.
Давайте не разводить полемику про риэлторские услуги, не этот форум. Но отношение населения к риэлторов о многом говорит.

Альберт: Надо на месте смотреть. Может будет и отшиб, но с хорошим видом на горы.
В Пятигорске модно делать надстройку в хрущевках шестым этажам. Это считать новостройкой? На месте смотрите и не торопитесь.

нет. надстройка не считается.
В Кисловодске вижу либо райончик на Катыхина из трёхэтажных новостроек, либо типа элитного дома на Куйбышева (около кольца). Вот чего-то среднего не хватает. Понятно, что местность ограничивает возможности бесконечной застройки и доля новостроев в принципе ниже, чем в среднем по России.

MisterChe: нет. надстройка не считается.
В Кисловодске вижу либо райончик на Катыхина из трёхэтажных новостроек, либо типа элитного дома на Куйбышева (около кольца). Вот чего-то среднего не хватает. Понятно, что местность ограничивает возможности бесконечной застройки и доля новостроев в принципе ниже, чем в среднем по России.

Это точно. Среднего жилья в Кисловодске нет. Сейчас часто общаюсь с риэлторами, сами звонят. Предлагают Катыхина, мы там были осенью. Лично мне район понравился. Но, они все как один хают эти дома, причем как под копирку. Социальное жилье с социальным ремонтом, построено с нарушениями. А мы как раз и попали на стройку, обычные блоки, из которых строят элитные дома, метраж маловат, конечно. А так все довольно аккуратно и ровно. Говорят, что еще далеко. Но хваленая Марцинкевича и Коллективная ничуть не ближе от парка.

Светлана: Это точно. Среднего жилья в Кисловодске нет. Сейчас часто общаюсь с риэлторами, сами звонят. Предлагают Катыхина, мы там были осенью. Лично мне район понравился. Но, они все как один хают эти дома, причем как под копирку. Социальное жилье с социальным ремонтом, построено с нарушениями. А мы как раз и попали на стройку, обычные блоки, из которых строят элитные дома, метраж маловат, конечно. А так все довольно аккуратно и ровно. Говорят, что еще далеко. Но хваленая Марцинкевича и Коллективная ничуть не ближе от парка.

Cпасибо за инфу. Хаят жильё сами риэлторы или местные? А что еще по этим домам известно- отопление/горячая вода своя собственная с АГВ в квартире? (это для юга вроде стандарт и скорее плюс).
Социальное жильё- звучит не очень — могут массово детдомовцев переселить. НИчего против не имею, но когда массово рядом живут люди, не заработавшие на квартиру самостоятельно, может получится притон/гетто. Но это я перестраховываюсь.

Еще есть Римгорская из эконом-класса в Кисловодске.
А Марцинкевича прям так хвалят? Посмотрел на карте- да, попадался такой вариант. Может, психологически ближе кажется к въезду в город, ну, если не брать в расчёт дорогу на Джилу-Су, въезд в город один- с севера.

MisterChe: Cпасибо за инфу. Хаят жильё сами риэлторы или местные? А что еще по этим домам известно- отопление/горячая вода своя собственная с АГВ в квартире? (это для юга вроде стандарт и скорее плюс).
Социальное жильё- звучит не очень — могут массово детдомовцев переселить. НИчего против не имею, но когда массово рядом живут люди, не заработавшие на квартиру самостоятельно, может получится притон/гетто. Но это я перестраховываюсь.

Еще есть Римгорская из эконом-класса в Кисловодске.
А Марцинкевича прям так хвалят? Посмотрел на карте- да, попадался такой вариант. Может, психологически ближе кажется к въезду в город, ну, если не брать в расчёт дорогу на Джилу-Су, въезд в город один- с севера.

Катыхина хают риэлтеры. Когда мы с мужем их осматривали осенью, лично мне понравилось. Природа просто шикарная. Отопление и горячая вода от котельной, которая находится недалеко от дома. Мы сами живем в таком доме, это хорошо и недорого. Детдомовцев там нет. Жилье построено для переселенцев из ветхого и старого жилья. Кисловодчане сами этот район не любят и отзываются о нем плохо. Я смотрела их встречу с представителями власти по поводу переезда. Они возмущались, но не домами. А тем, что их заперли в резервацию. Ведь сносу подлежит жилье, которое расположенное в центре, недалеко от парка. Они там за сезон большие бабки заколачивают. А кто из отдыхающих попрется на Катыхина квартиру снимать на две недели? Им предложили компенсацию, если я не ошибаюсь, где-то 28 тысяч рублей за квадрат. х это не устраивает, потому как в центре, даже сарай разваленный стоит дороже. Нам и самим хочется жить в центре, но развалины нафиг не нужны. А ехать на маршрутке от рынка минут 10−12.От въезда, к примеру, не меньше. А въезд в город один, через мост.

Посмотрела Римгорскую. Дома сданы в 2015 году. Без отделки. Еще придется вложить от 500 до 700 тысяч. не такое уж и эконом. Почти то же самое, что предлагают на Марцинкевича и Коллективной.

Еще есть Римгорская из эконом-класса в Кисловодске.
А Марцинкевича прям так хвалят? Посмотрел на карте- да, попадался такой вариант. Может, психологически ближе кажется к въезду в город, ну, если не брать в расчёт дорогу на Джилу-Су, въезд в город один- с севера.
[/Цитата #162142

ДЖИЛЫ-СУ правильно (((((((((

Все сейчас строится из одного и того же материала. Ценится только район и планировка. Остальное всё — наносное.

Иван Ведов: Ну хоть кто-то вспомнил Лермонтов (мой родной город). Реально, намного лучше чем в Ессентуках. Находится у подножия самой Бештау, много солнечных дней (больше чем в любых других городах КМВ), за счет того что облака обходят Бештау образуя солнечный островок, в котором Лермонтов и находится.

А рассказать можете про Лермонтов, очень мало информации. Новостройки там есть? Сколько стоит квартира около 40кв. В чем отличие от Ессентуков.

Ирина Е.: А рассказать можете про Лермонтов, очень мало информации. Новостройки там есть? Сколько стоит квартира около 40кв. В чем отличие от Ессентуков.

Мы там не были, но слышали от деда, у которого много лет снимали квартиру, что с экологией там не очень. Имел ввиду Лермонтов, Иноземцево и даже немного Железногорск. Там вроде бы какие-то карьеры нехорошие закрытые. Знаю, что сейчас могут сотоварищи налететь. Но не доверять этому человеку оснований нет. Он всю жизнь прожил в Кисловодске и был метеорологом.