Обсуждение города Геленджик: отзывы жителей и переехавших

Сообщения
Картинка профиля ФеяСнов- Геленджик 24 ноября 2016 в 11:49

id307087233: Читаю форум 3 дня и другие форумы тоже параллельно. А ещё смотрю Ю-тюб. Из прочитанного поняла, что; (поправте меня если это…

Мы переехали около года назад, поменяли две квартиры пока в своей ремонт.
1. Доход лучше конечно иметь отдельный. Но я, например, работаю и здесь тоже (суммы не буду озвучивать, но далеко за 10к))), может быть зависит от специальности.
2. Про дом не знаю, пока купили только квартиру, но участки присматривали — в районе 4−5млн за 6 соток под ИЖС, рядом с цивилизацией, до моря минут 10−15 пешком. Подальше наверняка есть дешевле) стройка, можно посчитать, мне кажется дешевле 15млн выйдет. Рядом с нами сейчас строят коттеджи и таунхаусы — совсем не из картона, стандартные пеноблоки (газоблоки? не знаю как они правильно называются, везде из этого строят, не только тут), цены по 10−15млн в «элитных коттеджных поселках», типа Династии (200м2 1−2сотки = от 11,5 до 15,5млн сейчас)
3. За квартиру в обычном доме (не новостройка) 62м платим около 3700−4100 включая все — воду, свет, газ (в новостройке за 70м платили около 5500−6000, но там в два раза дороже «эксплуатация»). В соседней новостройке квартира с автономным отоплением — выходит около 2100 за 50м (т.к. тут дорогое отопление и вода горячая много где считается как «холодная нагрев», то газовые котлы экономят реально тысячи). Про вид не скажу точно, но благодаря перепадам местности в самых неожиданных местах даже на уровне земли вид отличный бывает, у нас в одной квартире вид на горы и чуть-чуть бухты был, сейчас на бухту-открытое море и немного горы. Из просмотренных 7 квартир во всех был вид или на горы или на море (от 4 до 9 этажей попадались).
4. За существенными покупками можно ездить и в Краснодар и в Новороссийск (там, например, есть норм торговый центр Красная площадь), до Новороссийска всего километров 40, хорошего кофе в городе практически нет, надо много и долго искать, а что есть продается по таким ценам, что дешевле даже за 1 кг съездить в Краснодар :(а таблерон или лаваццу можно купить в Семейном магните (они чем-то похожи на Ашаны) Парковки есть во дворах, и рядом. Ближе к набережной и рынкам в основном платные (20−25р), гаражи — аренда 3500−5000 в месяц (узнавала рядом с домом, Толстый мыс)
5. Интернет отличный, уже 100мбит есть, цифровое ТВ от Ростелекома тоже есть, каналы HD без проблем, работает на ура, играем по сети в PS4, все летает 🙂 Чем заняты местные сложно сказать, а мы ходим на квесты, играем в ингресс-гуляем, смотрим кино (сеансы по 150−250р даже 3d позволяют ходить постоянно).
6. На пляжах можно купаться, если не в центре. Мы ездили большую часть лета в Дюрсо, Прасковеевку, Дивноморское и Джанхот, в основном чтобы поменьше людей было) но и в городе были, уходили на Полярную звезду, Ниву и тд, или на Тонкий мыс (от Голубой волны и дальше), совсем дикие пляжи есть опять же.
Кофе, кстати, эспрессо…

Картинка профиля Виктор Орлов- Геленджик 24 ноября 2016 в 16:03

Ждите!)

Картинка профиля Дядя Вова- Геленджик 24 ноября 2016 в 16:05

id307087233: Смотрю цены га квартиры за к/м 63.000. Смотрю на домофонд.ру там по 40.000 так какие цены на самом деле? Сама я живу в Омской…

Насчет наших курортных сел — это зря. Их всего два: Дивноморское и Кабардинка, оба практически пригороды Геленджика, сараев там давно нет, архитектура не хуже, чем в городе, дороги отличные, а 10−15 км до центра Геленджика не расстояние даже на велосипеде. Из плюсов — там цены на коммуналку ниже, сельский тариф. Из минусов — отдыхающих летом больше, чем в самом Геленджике на м2, в разы. Цены на недвижимость от города не отличаются. В Дивноморском нет норд-оста, но есть моряк. Это такой ветер. В Кабардинке норд-ост (бора) чуть побольше, чем в Геленджике, она же на полпути к Новороссийску. До него всего 30 км, это большой город.

Картинка профиля Виктор Орлов- Геленджик 24 ноября 2016 в 16:05

id307087233: Читаю форум 3 дня и другие форумы тоже параллельно. А ещё смотрю Ю-тюб. Из прочитанного поняла, что; (поправте меня если это…

Строить мнения на мнениях других людей — необъективно. Приезжайте. И через ощущения факта получите собственное мнение о происходящем.

Картинка профиля Дядя Вова- Геленджик 24 ноября 2016 в 16:14

Шли бы Вы в ветку про Москву, что ли… Не знаю, чего там ожидали московские банкиры. Но нормальные люди и без статей заметили снижение спроса почти до нуля, и не только сейчас. Два года, как минимум. Замечу ехидно, что переоцененной Москве придется падать больше всех остальных городов. А нам особенно падать некуда: полгода назад рентабельность стройки в Краснодаре составляла всего 7 процентов. Если у мелких застройщиков стройки встанут, то будут основания для повышения цены на фоне спроса после распродажи перестроенного рынка, но не дальнейшее снижение. Простые рыночные законы.

Картинка профиля Дядя Вова- Геленджик 24 ноября 2016 в 16:25

id307087233: Читаю форум 3 дня и другие форумы тоже параллельно. А ещё смотрю Ю-тюб. Из прочитанного поняла, что; (поправте меня если это…

Не, за зерновым кофе в Краснодар точно ездить не надо. Есть и тут. Смарт Т. В. можно смотреть на любом смартфоне даже по 3g, в HD качестве: скорость этого и-нета у нас не менее 5 мбсек, но это у кого сматфоны старые, без 4g. В 4g еще быстрее. У нас полное покрытие 4g. Всеми операторами. Вообще не вижу смысла сегодня в проводном интернете, да. Мы купаемся на Садах Морей и рядом, там вода чистая, бздыхи туда не доходят от лени. Но и в центре можем искупаться, никакой мочевины нет, туалетов полно, стоят недорого. Душ на пляже бесплатный, и он есть везде. Не надо нас с Парижем путать. Это там писают прямо с набережной в Сену, а у нас за это милиция повяжет враз.

Ляпунова Вероника 24 ноября 2016 в 17:46

Дядя Вова: Шли бы Вы в ветку про Москву, что ли… Не знаю, чего там ожидали московские банкиры. Но нормальные люди и без статей заметили…

Цензура сайта защищает вас от реальности)))…господа риэлторы)))

Жанна- Омск 24 ноября 2016 в 18:00

Дядя Вова: Не, за зерновым кофе в Краснодар точно ездить не надо. Есть и тут. Смарт Т. В. можно смотреть на любом смартфоне даже по 3g,…

Дядя Вова, Вы такой классный)) правда:) читала Ваши комментарии, как доброго дедушки, который очень любит свой дом и свой город. Если местные жители, все такие, как Вы, то это очень хорошо))
Но я телевизор смотрю из телевизора, а по телефону я только говорю) хоть он и айфон 6. Туалеты стоят 15 р и в них ни к о не ходит в сезон, а все отдыхающие ходят в море. Менталитет русских такой. Что лучше он ввпьет на эти деньги лишнюю бутылочку пива, чем спустит их на туалет (я уже читала, как женщина вела подсчёт людей на туалет. В течении нескольких часов туда ни кто не зашёл, хоть пляж был забит народом)
За кофе придётся ездить, я кофеманка и знаю в кофе толк, уже не смогу пить хуже. До садов Морей доеду на велосипеде) я спорт люблю.

Александр 24 ноября 2016 в 18:09

id307087233: Дядя Вова, Вы такой классный)) правда:) читала Ваши комментарии, как доброго дедушки, который очень любит свой дом и свой город…

Ну вот не надо тут наговаривать на русский народ, при чём тут пописать в море и бутылка пива??? По вашему так все русские какие-то алкаши. Сейчас бухать не модно, а в море писают все во всех странах не потому что экономят на туалет — а потому что так удобнее.

Жанна- Омск 24 ноября 2016 в 18:14

ФеяСнов: Мы переехали около года назад, поменяли две квартиры пока в своей ремонт.
1. Доход лучше конечно иметь отдельный. Но я,…

Фея, Снов, большое спасибище Вам за ответ! Вот просто пол дня сидим на семейном совете и решаем. Все за дом, я одна за квартиру. Готовы все и вся продать, только бы дом купить. А я оставить тут бизнес и жить на эти деньги здесь в квартире. А потом уже потихоньку укорениться и строиться, как Вы. Очень полезный и нужный ответ Вы написали. А эспрессо, мой гаджет не даёт писать, в его словаре, такого слова нет, и он его заменяет сам на «экспрессо»)) стоит только мне не проследить за ним:)

Жанна- Омск 24 ноября 2016 в 18:17

Ляпунова Вероника: Цензура сайта защищает вас от реальности)))…господа риэлторы)))

А какие там на самом деле продажи? Я смотрю на домофон.ру полторы тысячи квартир продаётся именно сейчас в Гелендике и его окрестностях.

Картинка профиля Саша программист- Геленджик 24 ноября 2016 в 18:20

id307087233: А какие там на самом деле продажи? Я смотрю на домофон.ру полторы тысячи квартир продаётся именно сейчас в Гелендике и его…

вы, кстати, аккуратнее смотрите 🙂
На досках много всего интересного, но там множество всяческих «нюансов», назовём это так.

Жанна- Омск 24 ноября 2016 в 18:20

Дядя Вова: Насчет наших курортных сел — это зря. Их всего два: Дивноморское и Кабардинка, оба практически пригороды Геленджика, сараев там…

На ютубе мне мне не понравились эти села, но может в живую моё мнение измениться.

Жанна- Омск 24 ноября 2016 в 18:59

Александр: Ну вот не надо тут наговаривать на русский народ, при чём тут пописать в море и бутылка пива??? По вашему так все русские…

Не модно, но все бухают.

Жанна- Омск 24 ноября 2016 в 19:51

Саша программист: вы, кстати, аккуратнее смотрите 🙂
На досках много всего интересного, но там множество всяческих «нюансов», назовём это так.

Я смотрю, что некоторые активисты форума, уже не один год продают свою студию за 1.300. Так что все нормально там написано 🙂

Александр 24 ноября 2016 в 22:05

id307087233: Не модно, но все бухают.

Не все. И с каждым годом их в России становится всё меньше, а на кладбище — больше.

Картинка профиля Виктор Орлов- Геленджик 25 ноября 2016 в 11:58

id307087233: Не модно, но все бухают.

Алкоголизм погибает. Я вообще скромно считаю, что сознание русского народа находится на пороге эволюции)

Картинка профиля Дядя Вова- Геленджик 25 ноября 2016 в 12:22

id307087233: Не модно, но все бухают.

В любом приморском городе бухают в разы меньше, чем на севере. Север у нас считается после Ростова. Пота мучто тепло, для сугреву бухать нет смысла. Водовку на югах из местных редко кто вообще бухает. Разве что вновь прибывшие по стойкой сибирской привычке. Но это проходит со временем. Тут полно вин, виноград же тут растет, и они недорогие. Нет депрессняка — пота мучто много солнца, тепло и красиво и радостно. Поэтому и поводов для пьянки особенных нет. Как и глобальных проблем.

Ляпунова Вероника 25 ноября 2016 в 17:43

не считаю активы в рублях, господин Орлов подтвердит, все есть в ветке удешевления, впрочем, модератор затрет и это…

Картинка профиля Олег- Хабаровск 28 ноября 2016 в 06:30

Смешно сравнивать, Влад и городишко Геленджик.
Города в разных весовых категориях!

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять ответы. Войдите или зарегистрируйтесь