Сообщения

Вот новые правила-не нашел там 9−10 этажей.

Вложения:

1. Prilozhenie.docx
2. reshenie-----146.docx

Кот: Вот новые правила-не нашел там 9−10 этажей.

Р Е Ш Е Н И Е от 21 марта 2014 г. № 295, а то что читаете вы решение 146 от 30 ноября 2016 года это о внесении изменений. а изменения вносятся в отдельные части или главы. решение 295 размещено на официальном сайте его никто не отменял, поэтому оно имеет законную силу http://www.gorkluch.ru/city/gorsovet/5%20soziv.php?ELEMENT_ID=12798

Лилия: Здравствуйте. такой вопрос. хочу услышать адекватную оценку качеству воды в городе. Как я поняла, это слабая сторона всего города. Ржавая вода в кране. Как часто это бывает? и есть ли районы, где эта проблема встречается редко? и еще вопрос — есть ли гимназии в городе, частные детские сады?

Здравствуйте, Лилия, с водой есть проблемы, но не везде. На Развилке и в Саратовской этой проблемы нет (в др. станицах, я думаю, тоже). В городе семь действующих заводов по производству питьевой и минеральной воды. Есть доставка питьевой воды населению в 19 литровых бутылях и по всему Горячему стоят автоматы для набора питьевой воды (8 степеней очистки, защиты и обогащения…) Кстати, вода вкусная! Гимназия в городе есть, частные дет. сады тоже. Город Горячий Ключ официальный город-курорт. Один из четырех в Краснодарском крае (Сочи, Анапа и Геленджик). Но если на побережье, кроме Сочи, зимой жизнь замирает, то у нас наоборот… весь Краснодар и станицы едут на субботу и воскресенье к нам: подышать свежим воздухом и погулять по городу.

Gala: Здравствуйте, Лилия, с водой есть проблемы, но не везде. На Развилке и в Саратовской этой проблемы нет (в др. станицах, я думаю, тоже). В городе семь действующих заводов по производству питьевой и минеральной воды. Есть доставка питьевой воды населению в 19 литровых бутылях и по всему Горячему стоят автоматы для набора питьевой воды (8 степеней очистки, защиты и обогащения…) Кстати, вода вкусная! Гимназия в городе есть, частные дет. сады тоже. Город Горячий Ключ официальный город-курорт. Один из четырех в Краснодарском крае (Сочи, Анапа и Геленджик). Но если на побережье, кроме Сочи, зимой жизнь замирает, то у нас наоборот… весь Краснодар и станицы едут на субботу и воскресенье к нам: подышать свежим воздухом и погулять по городу.

Мы ходим вот сюда набираем воду 3р рубля за литр. Десятикратная очистка, хорошая вода, в электричке чайнике накипи нет, пьем и готовим только из этой воды. На фото три банки, в 1 банке вода из родника у мебельной фабрики, средняя банка вот из автомата, 3я из городского водопровода. Чуть подогрела и кусочек хоз мыла, сильно взболтала. В средней банке пена обильная и прозрачная вода мыло растворилась. А в тех банках кошмар, особенно из родника, творог из мыла ну там видно.

Вложения:

1. 

Gala: Здравствуйте, Лилия, с водой есть проблемы, но не везде. На Развилке и в Саратовской этой проблемы нет (в др. станицах, я думаю, тоже). В городе семь действующих заводов по производству питьевой и минеральной воды. Есть доставка питьевой воды населению в 19 литровых бутылях и по всему Горячему стоят автоматы для набора питьевой воды (8 степеней очистки, защиты и обогащения…) Кстати, вода вкусная! Гимназия в городе есть, частные дет. сады тоже. Город Горячий Ключ официальный город-курорт. Один из четырех в Краснодарском крае (Сочи, Анапа и Геленджик). Но если на побережье, кроме Сочи, зимой жизнь замирает, то у нас наоборот… весь Краснодар и станицы едут на субботу и воскресенье к нам: подышать свежим воздухом и погулять по городу.

При Союзе были проблемы с водой?

Дима: При Союзе были проблемы с водой?

При Союзе даже если и были проблемы с водой, то не было форума и об этой проблеме знали только жители города. Ну и решались они на уровне Горкома партии.

Дима: При Союзе были проблемы с водой?

Скорее всего-небыло-трубы то новые были, не то что сегодня-фольга ржавая вся в чёпиках)))

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Мы семья из Тюмени, муж, жена и две дочки 3 г и 11лет, муж военный и в августе этого года мы временно переехали в г. Каменск-Шахтинский (Ростовская обл), а сейчас вот под новый год предстоит переезд в п. Афипский — там новая ВЧ и служба мужа, хотим построить дом для дальнейшего ПМЖ -муж уже в Афипском и данный поселок не понравился ему для наших целей…, рассматривали ближайшие станицы и я нечаянно наткнулась на отзыв о Горячем Ключе и поняла что больше всего подходит тем что для детей есть учреждения доп. образования — младшей нравится фигурное катание, а старшей музыка и художка нужны — все это как раз есть в ГК, и не так далеко до Краснодара, и до моря (хотя сомневаюсь что часто будем туда ездить, но все же), но огромный минус это стоимость земли в ГК — просто неподъемно (((

В связи с чем вопрос: знающие посоветуйте пожалуйста где посмотреть земельный участок для строительства (хотелось бы соток 8−10 в пределах 500−800 тыс), чтобы до сада/школы в ГК можно было добраться на машине минут за 20 хотя бы… Газ заводить не планируем в дом поэтому и переплачивать за его наличие смысла нет. Но и хотелось бы не на «отшибе» или пустыре, а в жилом массиве среди людей)))

Заранее благодарна за ответы.

Хочу сказать от себя, мы купили квартиру на северную сторону по ул. Объездная 2 Г (застройщик «Терем») недалеко от нас сторится жк «Лебединое озеро» Дома терема строятся, из всех застройщиков что мы выбирали — они самые нормальные, но всеравно надо смотреть изначально где строится дом, у нас была возможность выбирать несколько новостроек и Объездная была самым найлучшим вариантов на тот момент. Из плюсов нашего дома Обездная 2 г — это планировка, этаж, новый подъезд все это хорошо. Когда не было балконов, вышли на балкон и шум ледового дворца хорошо слышен — очень пожалели, но поставив стеклопакеты на лоджии и балконе шум ушел. Это был главный недостаток этой квартиры, но у нас дети ходят в ледовый, так что нам такое расположение очень выгодно. Красивый вид из окна, озеро тоже видно, но не так как с южной стороны, летом не будет жарко, хотя кондеры уже поставили и большие комнаты.
Большой «минус» это управляющая компания «мой дом», нам не включает лифт, хотя в квитанциях оплаты за лифт насчитывают с момента передачи дома. Мотивируя это тем, что лифт не включают так в доме нет людей. Это неприятно, но после нескольких обращений в «роспотребнадзор» они все квитанции пересчитали.
Когда мы принимали квартиру менеджеры компании «Терем» оказались недобросовестными людьми, мы могли не подписывать акт приема передачи квартиры, но подписали, в итоге оказалось что можно не подписывать, ведь газ нам так и не дал еще спустя 4 месяца с момента дачи дома. И досих пор его нет. Получается «Терем» накосячил, а менеджеры такие все «хорошие», наш менеджер могла бы по-человечески нас предупредить что всему виной «Терем» и мол не подписывайте пока акт передачи, что из-за того что не подпишите может раньше газ дадут. Но это ее работа и неважно какие поступки она совершает. Если бы не газ — все было бы замечательно. Управляющую компанию жильцы хотят сменить в этом доме, так что это совсем и не беда. А вот отношение сотрудников Терема мало что может изменить. Не знаю как они будут сдавать ЖК «Лебединое озеро» когда сдали дом на Объездной без газа. Просто совет — если нет газа- не подписывайте акт приема передачи и не слушайте байки сотрудников «Терема», если уж и покупать квартиру то уже в сданном доме где есть: газ, вода, работает лифт, а не как на начальном этапе. Это так сразу кажется недорого, на самом деле в реальности заедешь в этот дом только спустя 8 или 9 месяцев, это в лучшем случае, если дадут газ.

Вложения:

1. 
2. 
3. 

Алла Цуканова (Чаусова): Просто совет — если нет газа- не подписывайте акт приема передачи и не слушайте байки сотрудников «Терема», если уж и покупать квартиру то уже в сданном доме где есть: газ, вода, работает лифт, а не как на начальном этапе.

Могу согласиться со всеми выводами кроме этого. НЕ скажу, что там конкретно с газом на литере Г, но Алла, вы пишите о взаимоисключающихся обстоятельствах. Газ подключают в квартиру только после получения собственником права собственности и заключения договоров на обслуживание оборудования и поставку газа. Заключить договор с Горгазом без подписания акта приема передачи квартиры просто нельзя. А вы призываете людей сидеть и ждать с моря погоды. Чем быстрее все покупатели подпишут акты и получат право собственности тем быстрее подключат газ.

Вам понаехам уже тут на форуме писали и скидывали ссылки на форум кубани о том как сопли на кулак мотают те кто берёт квартиры на стадии строительства вам всё пофиг, а потом начинаете плакать. Есть ведь готовые обжитые дома даже взять соседние Объездная 2а уже лет 5 как дом сдан и заселён нет вам нужно было в стройку влезть испытать на себе как подключается газ. Готовьтесь ждать год газа ходить год пешком на 9 этаж лифт вам если включили то выключат скоро что бы строительными материалами его не сломали, а еще один нюанс это то что 3 года в доме вообще нельзя будет заснуть потому что будут делать ремонты понаехи натягивать натяжные потолки и сверлить стены, а слышимость в теремовских домах очень сильная потому что за кирпичём пустоты для утеплителя которого там нет поэтому эхо по всему дому будет доносится.

pokupatel: слышимость в теремовских домах очень сильная

Да это в любых современных домах))) Монолит-прекрасно проводит звук, а звук перфоратора похоже еще и усиливает.

pokupatel: Вам понаехам уже тут на форуме писали и скидывали ссылки на форум кубани о том как сопли на кулак мотают те кто берёт квартиры на стадии строительства вам всё пофиг, а потом начинаете плакать. Есть ведь готовые обжитые дома даже взять соседние Объездная 2а уже лет 5 как дом сдан и заселён нет вам нужно было в стройку влезть испытать на себе как подключается газ. Готовьтесь ждать год газа ходить год пешком на 9 этаж лифт вам если включили то выключат скоро что бы строительными материалами его не сломали, а еще один нюанс это то что 3 года в доме вообще нельзя будет заснуть потому что будут делать ремонты понаехи натягивать натяжные потолки и сверлить стены, а слышимость в теремовских домах очень сильная потому что за кирпичём пустоты для утеплителя которого там нет поэтому эхо по всему дому будет доносится.

ну я не знаю кого Вы считаете понаехом, мы также как и Вы родились в Краснодарском крае, но к сожалению у нас была возможность жить в нескольких городах в отличии от Вас и покупать там квартиры, в отличии от Вас!) Никто не плачет — просто дом сдали- а газа нет — как факт) вот и все) я же имею право об этом написать? да?

Виталий Никитин: А у терема по одному объекту задержка незначительная и все ополчились.

По Лебединому озеру срок реален-1 июля сдача? Или будет перенос?

Кот: По Лебединому озеру срок реален-1 июня сдача? Или будет перенос?

Ну во первых не 1 июня, а по договору срок стоит — окончание 2 квартала, значит к 30 июня компания должна получить разрешение на ввод объекта. Надеюсь никаких фарс-мажоров не будет. Кстати я сам являюсь покупателем квартиры в 7 корпусе Лебединого озера, так что не меньше других заинтересован в сроках сдачи. Думаю к маю будет видно. А пока там идут внутренние работы и остекление. А раз вы Сергей так осведомлены о стройках и сроках их сдачи скажите кто из застройщиков в городе за 2016 год сдал объекты вовремя?

Кот: По Лебединому озеру срок реален-1 июля сдача? Или будет перенос?

Лебединое озеро вообще не будет достроен с сентября всё стоит без изменений наверное газовщики манаполисты не дают кирпич класть.

Хочу представить дома в которых можно покупать квартиры т.к. эти дома считаю самыми лучшими в горячем мира29 ленина 49 свердлова23 товарищи в этих домах можно жить

Доцент — сохранил эти дома себе в текстовичек)

Вопрос к местным, или к «понаехам», кто уже давно живет в городе — как минеральная водичка псекупская или с других скважин помогает в лечебных целях? Например жкт-проблемы кто-нибудь порешал свои оной? Слышал версию, мол, за несколько веков, что открыты эти источники на кавказе и предкавказье — многие потеряли свои целебные свойства или заметно снизились, так ли это?

Тема Г. К., в которой идет обсуждение я так понимаю не заканчивается одними битвами риэлторов с другими))

pokupatel: Лебединое озеро вообще не будет достроен с сентября всё стоит без изменений

Вот это и смущает… При планах сдачи во втором квартале-дом должен уже снаружи быть закончен и начато благоустройство территории, как например в той же Родине (1 очередь)-вот они судя по всему к лету управятся… Все -чисто мои мысли, не более.

Расскажу и я про этот город. В 2012 году мы с женой решили, что нужно перемещаться в более теплые края. Выбор пал на Горячий ключ. Плюсы: недалеко море, отличный воздух, леса, нет пробок, уютный и самое главное тепло. На разведку поехал я один, без жены, так как у меня был отпуск, а жена работала. Поехал в феврале 2014 года.

Выехал из Питера, где была настоящая холодная зима. Приехал в Горячий ключ, а там весна. Правда снег лежал, но таял. Солнце, свежий воздух, красота. Первые впечатления самый радужные и замечательные. +20 каждый день и это в феврале. Единственное что плохо, резко к вечеру холодает. Чуть зазеваешься и дубак. Сел я на скамейку, посидел, бац и +10 с ледяным ветром. Такие перепады надо учитывать. Целыми днями я бродил по городу, обошел его вдоль и поперек. Что поразило — чистейшие парадные, велосипеды, коляски валяются и никому не нужны. Атмосфера дружелюбная. Зашел на биржу труда, опечалился, вакансий очень мало и зарплаты в районе 12 000. В Поликлинике народу мало, очередей нет. Отзываются местные нормально о врачах, но если что серьезное, то едут в Краснодар. Ассортимент продуктов изобильный, особенно в мае. Целыми днями я наслаждался природой и парком, лесом. Гопников в городе нет, алкашей очень мало, кругом чистота. После мусорного Питера- рай. В мае 2014 года заехали уже с женой на денек — адовое пекло.

В июле 2014 года снова поехал на разведку один. Хотелось уже определиться. И эта поездка перечеркнула все. В Горячем ключе невозможно жить в июле. Каждый день находился я как в бане и духовке. Я был на сковородке днем и в духовке ночами. Спать пришлось на полу без простыни. Душ принимал 4 раза за ночь. ночью ощущается +39, днем за +65. Ад, духота и пекло. Днем на улицу не выйти — сразу тепловой удар и солнечный. Вечерами задыхался, каждый вечер духотища страшная. Дикая влажность, белье не сохло неделями, ходил в мокром. Пару дней было прохладно и шли грозовые дожди, тогда хоть какая-то передышка была. Итог поездки- бессонные ночи, потраченное здоровье, испорченное настроение. Естественно в таких условиях жить нельзя, поэтому про Горячий ключ мы забыли. Душегубка там с июня по август. Лето — май и сентябрь с октябрем. Но многим местным климат нравится и переехавшим некоторым с кем я общался тоже. Но многие сидят на чемоданах. Одна пожилая женщина переехала в Горячий ключ и чуть не умерла от приступа, ведь климат ее чуть не убил. Влажность, духота и пекло, ад. Другая семья тоже на чемоданах сидит, от жары помирают. Большинство переехавших это люди, которые любят тайскую духотень.

Из Горячего ключа я направился в Геленджик, где и отдохнул на все сто без духоты и пекла.