Александр: Нормальные парки это Сосновка, Удельный, ЦПКиО Кирова, Южно-Приморский.
Ну поселитесь на Пионерской или Удельной и будет вам счастье. Не так давно однушка на Рашетова в кирпиче ушла за 3 ляма еле-еле, с косметикой свежей. Только вот я, живя на Энгельса, только пару раз зашла в Сосновку и Удельный парк. До нормы им далеко. В Удельном — стройка и прибежище мигрантов, а Сосновка имеет давнее криминальное прошлое. ЦПКиО — да, шикарное место. Селитесь себе в Приморском районе (если деньги есть) или на Ланской в хрущах (если денег мало) и ездите на велосипеде в ЦПКиО. А то вы так пишете, как будто люди не выбирают себе район проживания, вроде бы никто к батарее не приковывал никого.
кочую: Ну поселитесь на Пионерской или Удельной и будет вам счастье. В Удельном — стройка и прибежище мигрантов, а Сосновка имеет давнее криминальное прошлое. ЦПКиО — да, шикарное место.
Мне не надо селиться ни на какой Пионерской, я жил на Северном проспекте с окнами на Сосновку, до которой 2 мин пешком. Я не о себе говорю. В Удельном нет никакой стройки. Хороший парк с белочками, шахматистами, турниками и аллеями. В Удельном очень хорошо бегать, «терренкуры» естественные, пейзажи. Про криминал Сосновки неправда. Если не ходить туда по ночам (зачем???), то ничего страшного не случится. Сосновка шикарный парк, я там всю молодость провел. Сосновка мне больше нравится чем ЦПКИО. Но все эти сосновки удельные это парки одного района. Есть много районов где нет нормальных парков (три деревца одиноко скучающие на продуваемом поле, мы не будем называть нормальными парками): Полюстрово, Пороховые, Пискаревка, Веселый поселок, Клочки, ВО, Рыбацкое, Купчино, Охта.
В Питере зелени достаточно, с настроение у вас нелады. А в город как ехали, так и будут ехать и нас с Вами не спросят. А если не хотите воспользоваться его возможностями ну так и не надо, желающие найдутся.
Да в Петербурге есть скудные на зелень районы. Центр, например. Но говорить что весь Петербург такой это не соответствует действительности. Например я живу в месте, утопающем в зелени. Огромные зеленые дворы, в красивых дворах дк Кировца большой искусственный пруд, Стачек в виде бульвара вдоль наших кварталов, Воронцовский сквер 25 га с речкой 15 минут пешком, 20 минут пешком до усадьбы Шерементева, там же недалеко лесок Александрино, Дудергофка с примыкающими парками Полежаевским и Яблоньки- 25 минут пешком. Южно-Приморский парк — 40 минут пешком или 10 минут на трамвае.
А Новый Петергоф вообще город-парк. С ним и Псков не сравнится. Псков знаю хорошо. И я не Петродворцовый парк имею в виду, где фонтаны и вход платный, а остальную часть города. Там вообще идешь и ощущение что в огромном парке небольшими кварталами жилые дома построили
А Пушкин- Павловск, то же утопают в зелени, парки, скверы, аллеи. Если для человека важна зелень в Питере выбрать есть из чего и это факт.
Ну и самое главное помнить о том, что «отличное враг хорошего». Питер действительно очень хороший город.
Всем здрасте. Форумчане — петербуржцы не могли бы вы назвать пару районов в Питере, которые вам больше всего нравятся для проживания.
И скажите, пожалуйста, реально ли в этих районах мне снять квартиру-студию до 20 000?
Татьяна: Всем здрасте. Форумчане — петербуржцы не могли бы вы назвать пару районов в Питере, которые вам больше всего нравятся для проживания.
И скажите, пожалуйста, реально ли в этих районах мне снять квартиру-студию до 20 000?
1. Сосновка, Юго-Запад. Районы очень хорошие. Инфраструктура хорошая, экология хорошая, безопасность и комфорт.
2. Да можно до 20 000.
Татьяна: Всем здрасте. Форумчане — петербуржцы не могли бы вы назвать пару районов в Питере, которые вам больше всего нравятся для проживания.
И скажите, пожалуйста, реально ли в этих районах мне снять квартиру-студию до 20 000?
Со своей стороны больше всего мне нравится микрорайон где я живу почти всю жизнь — зелено, спокойно, прекрасная инфраструктура — все в шаговой доступности и вдобавок еще и в ассортименте. Такого разнообразия инфраструктурных обьектов в шаговой доступности я нигде не видела. Большие благоустроенные дворы. Недалеко метро (многие до метро пешком ходят, это 20 минут спокойным шагом), но большинство ленятся и ездят так как транспорта вагон и маленькая тележка. Хоть и две остановки до метро, но в общественный транспорт можно и зайти, а не в часпик еще и сесть. Ну и маршрутов мимо проезжает десятки во все стороны. Хочешь прямым автобусом до Мариинского театра или Сенной площади, хочешь прямым рейсом до Меги Дыбенко или Купчино, Звездная, в Петродворец прямым маршрутом. На Московский вокзал и Пулково без проблем. Из станций метро недалеко и метро Автово, и Ленинский пр и пр Ветеранов. Но к Автово удобнее и привычнее. Стоишь на остановке и выбираешь к какому метро или другую часть города поедешь. Просто мы окружены важными транспортными артериями — Стачек, Ленинским, Жукова и Казакова. Но при этом это настолько большой и зеленый жилой квартал, что живущим вглубине ни шум улиц не мешает, ни выхлопные газы. По экологической карте города наш микрорайон имеет хорошие показатели и воздуха и почвы. При этом Кировский район не ценится на рынке жилья, поэтому цены здесь ниже. Но вот насчет до 20 тыс не скажу — смотрите конкретные обьявления
Но студии у нас в округе можно найти только в новостройках. А их у нас немного и все они вдоль магистралей. Уплотнительной застройки у нас нет, т.к. некуда — дворы хорошо спланированы. Вроде и огромные, но даже точечный дом не встанет — внутри каждого двора садик и школа.
Было время и я пожила и в Купчино в трех разных местах, и недалеко от метро Дыбенко, и в Ульянке, и на Парнасе и в Красном селе и в Петергофе в студгородке. По сравнению с ними всеми, мой островок, по моему скромному мнению, выигрывает. Про остальные районы судить не берусь. Разве что могу сказать про те, где я часто бываю, но не жила. По сравнению с Юго-Западом у нас близко метро, лучше транспортная доступность и значительно больше и плотнее инфраструктурных обьектов. По сравнению с остальным Кировским районом у нас больше зелени, больше размеры дворов и инфраструктурные обьекты разнообразнее и плотнее. По сравнению с районами восточнее Ленинского проспекта у нас спокойнее в разы. По сравнению с микрорайоном западнее Маршала Казакова у нас значительно экологичнее, т.к. они примыкают к промзоне и загаженной речке Красненькая.
Здравствуйте!
Присматриваем квартиру на Дибуновской улице. Там 2-этажные дома немецкой постройки 50-х годов. Может кто может что-нибудь сказать об этих домах? О районе? Плюсы и минусы, какой контингент там обитает?
Спасибо!
AnnlebSPB: Но студии у нас в округе можно найти только в новостройках. А их у нас немного и все они вдоль магистралей. Уплотнительной застройки у нас нет, т.к. некуда — дворы хорошо спланированы. Вроде и огромные, но даже точечный дом не встанет — внутри каждого двора садик и школа.
Было время и я пожила и в Купчино в трех разных местах, и недалеко от метро Дыбенко, и в Ульянке, и на Парнасе и в Красном селе и в Петергофе в студгородке. По сравнению с ними всеми, мой островок, по моему скромному мнению, выигрывает. Про остальные районы судить не берусь. Разве что могу сказать про те, где я часто бываю, но не жила. По сравнению с Юго-Западом у нас близко метро, лучше транспортная доступность и значительно больше и плотнее инфраструктурных обьектов. По сравнению с остальным Кировским районом у нас больше зелени, больше размеры дворов и инфраструктурные обьекты разнообразнее и плотнее. По сравнению с районами восточнее Ленинского проспекта у нас спокойнее в разы. По сравнению с микрорайоном западнее Маршала Казакова у нас значительно экологичнее, т.к. они примыкают к промзоне и загаженной речке Красненькая.
Это вы про микрорайон около метро Автово в Кировском районе на Юго-Западе описали да? Спасибо.
Татьяна: Это вы про микрорайон около метро Автово в Кировском районе на Юго-Западе описали да? Спасибо.
Нет, это Юго-Запад, где корабли 1976−1978 годов. Автово это другой совсем район.
Александр: Нет, это Юго-Запад, где корабли 1976−1978 годов. Автово это другой совсем район.
Официально называется МО № 30 или Красненькая речка.
Александр: Официально называется МО № 30 или Красненькая речка.
Да, это он. Но проще на карте найти точки пересечения проспектов Маршала Жукова, проспекта Стачек, Ленинского проспекта и улицы Маршала Казакова. Ограниченная ими жилая зона внутри и есть описанный мною микрорайон. Муниципальный округ Красненькая речка больше и захватывает в том числе и каарталы западнее улицы Маршала Казакова
Кстати, мы тут решили ввиду определенный причин залезть в ипотеку, смотрим квартиры в Питере. Заметили одну странную особенность:
что у старых домой, что у новостроек — почти у всех абсолютно дурные планировки: в квартире на одну сторону во все окна лоджия, видимо, чтобы и без того плохо продуваемая квартира не продувалась совсем, чтобы не дай Бог и без того в мрачном Петербурге солнце не попало в окно; если комната «спрятана» в отсеке дома, то для комнат рядом обязательно построен балкон, чтобы уж точно никуда солнечный свет не попал, косые стены в стиле «х…рен-так», и проч. и проч.
Если вдруг планировка оказалась логичной и практично пригодной для проживания, ее портят перепланировкой в евродвушки (совмещенные кухни с комнатами, чтобы, видимо, ароматы жареного мяса пропитывали всю мебель и одежду), либо делают ванну на кухне (очень часто встречается), либо и без того малую площадь комнаты заставляют стеллажами во всю стену, мебелью, и проч.ерундой.
И еще хотела предупредить: в связи с кризисом вероятность построенного дома быть достроенным и сданным ничтожно мала. Собственники уже построенных квартир, но, допустим, без проведенных коммуникаций, уже выставляют квартиры на продажу, но в качестве вторички, мол, есть же уже один собственник. Будьте внимательны. Если застройщик признан банкротом, а дом не был сдан, то вся обязанность за прохождение комиссий в разл. инстанциях и доработки падает на плечи дольщиков. Мало кто из них будет разбираться — проще продать, что они и делают. Т.к. застройщик — банкрот, то права собственности, которые были у него, переходят к дольщикам, так что он вроде как собственник, но дом все еще не сдан, а квартиру продают как вторичку.
Немного не в тему, но вспомнилась коллизия с планировками Главстроя, когда они строили вторую и третью очередь Северной долины. Из-за ошибки при строительстве они вместо запланированной кухни коммуникации в однушках провели в планируемую жилой комнату. Изначально должно было 10 метро кухня и 18 метров комната, а получилось 18 метров кухня и 10 метров жилая комната. У меня то квартира была в первой очереди, а кузина как раз в третьей приобрела. Но ей результат как раз понравился. 10 метровая комната у них стала спальней, а 18 метровая кухней-гостиной.
А вот владельцам торцевых трешек совсем не повезло. Похоже кто-то решил что лишние никем не оплачиваемые метры коридоров это слишком. И их присоединили к трешкам в виде 6 метрового второго туалета, который там не планировался. Более подвели только канализацию, без воды. 6 метров и посередине унитаз. А по договору за эти лишние 6 метров с них потребовали еще 200 тысяч рублей на этапе получения ключей. Люди были в шоке. Но все в рамках договора.
Julie Semicheva: Здравствуйте!
Присматриваем квартиру на Дибуновской улице. Там 2-этажные дома немецкой постройки 50-х годов. Может кто может что-нибудь сказать об этих домах? О районе? Плюсы и минусы, какой контингент там обитает?
Спасибо!
Контингент там проживает разный. Во многих квартирах на первом этаже -отдельный вход. Еще некоторые обустраивают подвал (директор живет на Дибуновской), некоторые из администрации там обосновались и имеют отгороженные дворики, где стоят по 2 крутых тачки. А есть и коммуналки. так что надо смотреть конкретную квартиру. а в общем не получится дать оценку. Метро рядом (Старая Деревня), рынок рядом, улица тихая и зеленая. У метро, до которого шагом минут 7, три крытых рынка, огромный торговый центр Гулливер, близко ЦПКО, церковь.
