СветланаКрасноярск: Смотрю новостройки, хорошие цены в Девяткино, но как я понимаю это у черта на куличках))
Девяткино это уже Ленинградская область, так же как и Мурино, Кудрово.
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста реально ли купить в Питере двухкомнатную квартиру в нормальном районе за 4−5 млн?
Игорь: Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста реально ли купить в Питере двухкомнатную квартиру в нормальном районе за 4−5 млн?
Каждый сам понимает, что для него нормальный район. И по квартире требований не написано. Вы пишите подробно что хотите (требования к району, дому, квартире и прочее) и тут вам подскажут.
Спокойно купите в спальном районе типа брежневки-4500−4600
В объявлениях «домофонд» цены на жильё реальные пишут?
Игорь, домофонд тут не самый популярный ресурс. Emls, spb. cian, и, как ни странно, авито. Я все свои квартиры покупала и продавала именно через авито. Есть еще bn, но он захирел. По вашей цене вы купите панель либо кирпичный хрущик. Но они бывают ничего. Жить точно можно и там, и там. Главное с районом не промахнитесь. А то можно долго продавать потом.
кочую: Игорь, домофонд тут не самый популярный ресурс. Emls, spb. cian, и, как ни странно, авито. Я все свои квартиры покупала и продавала именно через авито. Есть еще bn, но он захирел. По вашей цене вы купите панель либо кирпичный хрущик. Но они бывают ничего. Жить точно можно и там, и там. Главное с районом не промахнитесь. А то можно долго продавать потом.
Спасибо.
Озерки нормальный район?
Гостей с югов хотелось что бы поменьше было))
Игорь: Спасибо.
Озерки нормальный район?
Гостей с югов хотелось что бы поменьше было))
Вполне. Только справа от пр. Энгельса, а не слева (замучаетесь добираться до метро). Художников, Сикейроса, Луначарского и пр. в том районе. Гостей с югов больше на Просвете (Просвещения), там своя атмосфера и крупный транспортный узел. А в Озерках живут в основном ипотечники с детьми. Но гости с юга будут везде. «Гнезда» у них находятся в р-не ст. м. Пролетарская (Рабфаковские переулки), Апраксина двора, немного на Косыгина, немного на Елизаровской, Нарвской.
кочую: Вполне. Только справа от пр. Энгельса, а не слева (замучаетесь добираться до метро). Художников, Сикейроса, Луначарского и пр. в том районе. Гостей с югов больше на Просвете (Просвещения), там своя атмосфера и крупный транспортный узел. А в Озерках живут в основном ипотечники с детьми. Но гости с юга будут везде. «Гнезда» у них находятся в р-не ст. м. Пролетарская (Рабфаковские переулки), Апраксина двора, немного на Косыгина, немного на Елизаровской, Нарвской.
С тем что посоветовала кочую про сайты согласен. бн.ру хорош не для поиска жилья, а для изучения аналитики, районов, качества домов. Озерки хороший район, досточно ценящийся спальник. Единственное с чем не согласен с кочую, так это с тем, что там в основном ипотечники, а например, на просвете гости с югов. И там и там и вообще во всех районах, которые застраивали в советское время большинство живут с тех времен, когда получили по очереди, или купили квартру в жск в советские времена. Это относится к советскому жилфонду, но большинство жилфонда в указанных районах построено как раз в советские времена.
Касательно более нового жилфонда, да там могут преобладать ипотечники, или те кто купил за деньги, или те кто выплатил ипотеку, тут можно подумать в каких домах кто живет.
Да и еще не очень понял, что вы подразумеваете под «справа от проспекта Энгельса»? Если треугольник выборгское шоссе-проспект энгельса-проспект просвещения, то там же метро Озерки или проспект Просвещения максимум в 1,5км, а к Озеркам идет трамвай по относительно выделенной полосе на Выборгском шоссе.
Cyril: Да и еще не очень понял, что вы подразумеваете под «справа от проспекта Энгельса»? Если треугольник выборгское шоссе-проспект энгельса-проспект просвещения, то там же метро Озерки или проспект Просвещения максимум в 1,5км, а к Озеркам идет трамвай по относительно выделенной полосе на Выборгском шоссе.
Я пишу так, потому что уже знаю, что приезжие не понимают, когда им риэлторы впаривают ул. Щербакова как «тоже Озерки». А ипотечников в Озерках очень много. Никогда не было такого в СПб, что вся ипотека на первичке. Особенно двухи и трехи.
Игорь: Спасибо.
Озерки нормальный район?
Гостей с югов хотелось что бы поменьше было))
Здравствуйте, я специалист по Озеркам. Лучший выбор это квартал ограниченный улицами Северный, Сикейроса, Есенина, Художников. Гопов, аликов и нарков минимум. Самый спокойный квартал.
Квартал вдоль Учебного там уже начинается уголовная романтика, но ее не много, тоже можно переезжать, там дворы оборудованы хорошо. Есть квартал Луначарского, де-Куба-Художников, Северный. Там тоже спокойно, но есть гопы и алики. Все что севернее Луначарского не советую, ибо там гетто. А все что ниже Луначарского все норм. Дома там все 504 серии, так что с этой точки зрения все равно где жить. На Северном лучше, имхо, Сосновый парк под боком. Есть точки кирпичные и 137 серии там контингент и качество дома лучше.
Гости с юга начинаются от Художников д. 15 и выше.
Cyril: Да и еще не очень понял, что вы подразумеваете под «справа от проспекта Энгельса»? Если треугольник выборгское шоссе-проспект энгельса-проспект просвещения, то там же метро Озерки или проспект Просвещения максимум в 1,5км, а к Озеркам идет трамвай по относительно выделенной полосе на Выборгском шоссе.
Это Золотой треугольник. Там цены высокие. Жилье новое 90-х годов в основном. Аликов практически нет, парадные чистые. Но зелени мало, зато рядом Озера. По другую сторону Энгельса обычный спальник, правда спокойный. А вот все что севернее Луначарского — сплошное гетто. Рекомендовать этот район может лишь риэлтор.
Cyril:. И там и там и вообще во всех районах, которые застраивали в советское время большинство живут с тех времен, когда получили по очереди, или купили квартру в жск в советские времена.
Вы были на Просвете и на Озерках? Гостей с югов на Просвете неперенно. В Озерках они только у метро тусят и в районе 15 дома по Художников. Все. Озерки — тихий район. Просвет это клоака и гетто. Контингент там совсем другой. И адовое количество шлюх. Просвет самый шлюшный район Питера. И вообще один из самых злачных местечек. Хотя и там жить можно, магазинов много, зелени, инфраструктура развита и тд. Но не вижу никакого смысла там жить, хотя многим нравится.
Что можете сказать о районе метро Пионерская и Комендантский пр. Лимит небольшой, примерно 5 млн. нужна маленькая трешка. Как поняла м. Просвещ. как-то не очень. Рассматриваю ещё Озерки
Нашла тут одноклассницу, она живет в районе Шушары, м. Звездная. Что можете сказать про этот район? Экология? Цены на жильё вроде подъемные, у нас тоже в пределах 5 млн, вот ищем варианты. Хвалит школу рядом построили с бассейном.
СветланаКрасноярск: Что можете сказать про этот район? Экология?
Да ничего особо хорошего, это по большому счету и не город уже. Хотя мужик с работы снимает там ему вроде норм, ну он и работает на Софийской
Шушары-это поселок, застроенный высотками, типичный ПГТ, тоска и безысходность. Каждый выбирает то, к чему привык. Гетто, как и Девяткино. Селятся только приезжие и нищие.
Мария: Что можете сказать о районе метро Пионерская и Комендантский пр. Лимит небольшой, примерно 5 млн. нужна маленькая трешка. Как поняла м. Просвещ. как-то не очень. Рассматриваю ещё Озерки
На Пионерской за эту сумму-панель или корабль
Лучше метров поменьше, но район получше, его потом и продать обменять проще, а из этих е@еней потом не выберешься или продавать придется с диким дисконтом.
