Мария: Что можете сказать о районе метро Пионерская и Комендантский пр. Лимит небольшой, примерно 5 млн. нужна маленькая трешка. Как поняла м. Просвещ. как-то не очень. Рассматриваю ещё Озерки
На Пионерской качественное жилье на эти деньги не купить. Комендань — если Приморский район, то он тоже дороже вашего бюджета.
светлана: Шушары-это поселок, застроенный высотками, типичный ПГТ, тоска и безысходность. Каждый выбирает то, к чему привык. Гетто, как и Девяткино. Селятся только приезжие и нищие.
Живут там разные люди, когда все строительство начиналось, поначалу было ничего, цены были привлекательные на котловане. Но насчет гетто соглашусь. Сейчас это гетто и останется таковым. Не поехала бы туда по доброй воле.
Belka: Лучше метров поменьше, но район получше, его потом и продать обменять проще, а из этих е@еней потом не выберешься или продавать придется с диким дисконтом.
Это точно. Народ вот понакупал квартир в 9кино, пытались сдавать задорого, теперь пытаются слить с дисконтом.
Мария: Что можете сказать о районе метро Пионерская и Комендантский пр. Лимит небольшой, примерно 5 млн. нужна маленькая трешка. Как поняла м. Просвещ. как-то не очень. Рассматриваю ещё Озерки
Хороший район. Какие-то конкретные есть вопросы?
СветланаКрасноярск: Нашла тут одноклассницу, она живет в районе Шушары, м. Звездная. Что можете сказать про этот район? Экология? Цены на жильё вроде подъемные, у нас тоже в пределах 5 млн, вот ищем варианты. Хвалит школу рядом построили с бассейном.
Юг Питера плох по экологии. там жуткая радиация, Радон. и сами Шушары окружены крупными магистралями, металлургия от Колпино опять таки. Дурацкий район на мой взгляд. Если нет денег на сам Питер, то уж лучше взять Сестрорецк какой-нибудь. Море, сосны, красота
Угу. Сестрик и Зеленогорск стоят подороже многих районов Питера.
Так если отталкиваться от мысли, что лучше поменьше метров, но район получше, то для семьи с 2 детьми на что лучше обратить внимание, на какие районы? Чтобы экология получше была. Кроме Озерков, что еще можно глянуть? Бюджет 5 нуу край 5,5.
кочую: Угу. Сестрик и Зеленогорск стоят подороже многих районов Питера.
Курортный район гораздо дешевле остальных. Дорого стоит там только элитка. Оычных хрущи и панельки дешевле.
СветланаКрасноярск: Так если отталкиваться от мысли, что лучше поменьше метров, но район получше, то для семьи с 2 детьми на что лучше обратить внимание, на какие районы? Чтобы экология получше была. Кроме Озерков, что еще можно глянуть? Бюджет 5 нуу край 5,5.
Красненькая речка, Юго-Запад, Южная Гражданка, Лесной, Сосновка.
СветланаКрасноярск: Так если отталкиваться от мысли, что лучше поменьше метров, но район получше, то для семьи с 2 детьми на что лучше обратить внимание, на какие районы? Чтобы экология получше была. Кроме Озерков, что еще можно глянуть? Бюджет 5 нуу край 5,5.
Фрунзенский район, на Васильевском острове можно найти квартиру под ремонт в пятиэтажках или старом фонде
cottager: Юг Питера плох по экологии. там жуткая радиация, Радон.
Вот зачем людей пугать на ровном месте? Плохой радиационный фон начинается ЮЖНЕЕ Шушар, сами Шушары в плане радиации относятся к безопасным районам. Вот ссылка на карту активности радона, из которой видно, что Шушары находятся в безопасной зоне:
http://www.dishisvobodno.ru/pictures/eco_rad_spb1.jpg
А вот ссылка на ответ российского геоэкологического центра:
http://www.rgec.ru/faq/ecol/post-575/
Кому лень переходить по ссылке, цитирую:
«2. Район Шушары относится к БЕЗОПАСНОЙ зоне.»
«Следует уточнить, какой вид жилья Вы предполагаете приобрести: если это многоквартирный жилой комплекс, то выше 2−3-го этажей на любом из выбранных участков отсутствует опасность для здоровья человека по радонометрической составляющей; но если это индивидуальный коттедж или таун-хаус, то из всего представленного Пушкин самый неблагоприятный (хотя, повторюсь — в южной части г. Пушкина по реальным значениям радона мало!!!), а самый безопасный — район Шушары.»
Ещё вот здесь вот можно посмотреть радиационную обстановку по районам города:
zivert.spb.ru/
В разделе «список районов города» видно, что радиационный фон в Пушкинском районе далеко не самый высокий по СПб. Он выше, например, в Адмиралтейском, Василеостровском, Калининском, Кировском, Петродворцовом, Приморском и Центральном районах. Но везде по СПб он укладывается в нормальный радиационный фон.
Дима Купчинский: Вот зачем людей пугать на ровном месте?
А я и не говорил, что именно Шушары находятся в зоне радона. Экология Шушар хорошой не может быть по определению. И я не пугаю никого. каждый сам решает где ему жить. Экологическая обстановка печальна все южной территории южнее Купчино.
Нет ни одной причины селиться в Шушарах. Если уж нет совсем денег, то можно выбрать Всеволожск.
undefined: Шушары-это поселок, застроенный высотками, типичный ПГТ, тоска и безысходность. Каждый выбирает то, к чему привык. Гетто, как и Девяткино. Селятся только приезжие и нищие.
Ну, если люди, покупающие квартиры за несколько миллионов рублей, для Вас — нищие, то что говорить о 90% населения России??? Светлана из Красноярска ищёт жильё в пределах 5млн. руб, нормальную квартиру в элитных районах СПб ей за эту сумму не купить, поэтому она рассматривает реальные варианты, а Вы ей — «да это только нищие покупают!!!». И что теперь делать? Копить ещё 5млн?
Я живу в Шушарах, хотя сам — петербуржец в 4-м поколении, бабушка блокаду пережила. У меня в/о и на асоциального элемента я не похож, как и подавляющее большинство жителей нашего дома. Большинство на машинах ездит, в подземном паркинге машиноместо 500 т.р. стоило, все давно раскуплены. И что Вы понимаете под словом «гетто»? Согласно википедии, гетто — это части крупных городов, отведенные для принудительного поселения людей, дискриминируемых по национальному, расовому или религиозному признакам. По какому признаку, хотелось бы знать, Вы дискриминируете шушарцев?
На счёт тоски и безысходности — каждый сам определяет, как ему воспринимать окружающую его действительность. У меня из окна — шикарный вид на бескрайние поля, простор и свободный ветер, и машины под окнами не снуют (дом на окраине, дальше дороги нет) — тишина и спокойствие.
У Шушар есть ряд существенных минусов, но есть и ряд не менее существенных плюсов. Иначе бы этот район не выбирали для жизни тысячи семей. В начале 2000х население Шушар составляло 15000 жителей, сейчас уже — 60000, в скором времени прогнозируется рост до 100000, множество новостроек сейчас достраиваются. Спрос есть. На двери соседней с моей квартиры сначала висела бумажка «продаётся тел…», сейчас бумажка исчезла, а дверь с базовой от застройщика сменилась на новую. Зато в подъезде появились объявления «куплю квартиру в вашем доме» и «сниму квартиру». Вполне нормальный у нас район, не хуже чем в других можно жить, это я утверждаю исходя из собственного опыта.
Дима Купчинский: И что теперь делать? Копить ещё 5млн?
За 5 млн можно купить приличную трешку в Озерках
cottager: Нет ни одной причины селиться в Шушарах. Если уж нет совсем денег, то можно выбрать Всеволожск
От Всеволожска до центра СПб 22км, от Шушар — 11км, т.е. Шушары в 2 раза ближе. Это раз.
От Шушар до метро Купчино можно хоть пешком дойти за 30 минут, на машине или маршрутке за 5 минут доехать, а на электричке можно прямо в центр до Витебского вокзала за 20 минут. Во Всеволожске нет метро, и Вы сойдёте с ума каждый день ездить оттуда в Питер на работу и обратно. Это два.
Во Всеволожске — областная прописка, в Шушарах — городская. Это три.
Поблизости от Шушар такие замечательные пригороды, как Пушкин и Павловск, и загород удобнее выбираться, у кого дача в южном направлении. И кому-то может быть удобно, если у них родственники в Купчино живут. Это четыре.
В Шушарах развитая инфраструктура и очень большое количество молодых семей с детьми, т.к. в основном такие и покупают квартиры в бюджетных новостройках. Это пять.
Ну и наконец, выбор же определяется не только дислокацией объекта, но и самим объектом, имеющимися предложениями на рынке, соотношением цена/качество, общим впечатлением и т.д. И сочетание этих факторов в некоторых случаях также может склонить чашу весов в пользу Шушар. Это шесть.
У кого-то могут быть ещё свои индивидуальные причины поселиться в Шушарах. А Вы говорите — нет ни одной причины. Я Вам только навскидку целую россыпь привёл.
Ну, и живите в Шушарах, что вам мнение других. Каждому своё. О Шушарах тут уже высказались. Знак равенства между Шушарами и Питером не поставишь. Питер строил Петр 1, а все остальные районы спальники, включая Шушары-кто?Современная архитектура и расположение домов -ужасны и уродливы. А дома в полях и при этом многоквартирные, многоэтажные и напротив друг друг друга-это вообще за гранью!
cottager: За 5 млн можно купить приличную трешку в Озерках
В Шушарах тоже. Да даже во Фрунзенском районе, и не в новостройке, а, например, в давно готовой хрущёвке, можно за 5млн трёшку купить. Я не призываю покупать именно в Шушарах, если в Озерках найдётся вариант интереснее — да ради бога. Я просто предлагаю оставить человеку возможность выбора, и не отсеивать изначально некоторые из возможных вариантов только потому, что у кого-то есть предубеждение, что «Шушары — это плохо».
Дима Купчинский: От Всеволожска до центра СПб 22км, от Шушар — 11км, т.е. Шушары в 2 раза ближе. Это раз.
От Шушар до метро Купчино можно хоть пешком дойти за 30 минут, на машине или маршрутке за 5 минут доехать, а на электричке можно прямо в центр до Витебского вокзала за 20 минут. Во Всеволожске нет метро, и Вы сойдёте с ума каждый день ездить оттуда в Питер на работу и обратно. Это два.
Во Всеволожске — областная прописка, в Шушарах — городская. Это три.
Поблизости от Шушар такие замечательные пригороды, как Пушкин и Павловск, и загород удобнее выбираться, у кого дача в южном направлении. И кому-то может быть удобно, если у них родственники в Купчино живут. Это четыре.
В Шушарах развитая инфраструктура и очень большое количество молодых семей с детьми, т.к. в основном такие и покупают квартиры в бюджетных новостройках. Это пять.
Ну и наконец, выбор же определяется не только дислокацией объекта, но и самим объектом, имеющимися предложениями на рынке, соотношением цена/качество, общим впечатлением и т.д. И сочетание этих факторов в некоторых случаях также может склонить чашу весов в пользу Шушар. Это шесть.
У кого-то могут быть ещё свои индивидуальные причины поселиться в Шушарах. А Вы говорите — нет ни одной причины. Я Вам только навскидку целую россыпь привёл.
11км до центра города? Чего только не придумают. Риелтеры тут рекламируют или товарищи отселенные заманивают в Шушары, чтобы людей набрать побльше в эти поля.
светлана: Ну, и живите в Шушарах, что вам мнение других. Каждому своё. О Шушарах тут уже высказались. Знак равенства между Шушарами и Питером не поставишь. Питер строил Петр 1, а все остальные районы спальники, включая Шушары-кто?Современная архитектура и расположение домов -ужасны и уродливы. А дома в полях и при этом многоквартирные, многоэтажные и напротив друг друг друга-это вообще за гранью!
Действительно, каждому своё. Не представляю, как можно сравнивать сгнившие, полуразвалившиеся дома времён Петра I, с «романтичным» видом из окна в тёмный, отсырелый, воняющий мочой «колодец» — с современными, впечатляющими своей масштабностью домами, с новенькими системами жизнеобеспечения и свежим ремонтом в помещении, где до тебя никто не жил, а не с ванной на кухне и водой с потолка, с просторным видом из окна, от которого дух захватывает, а не нагоняет депрессию и меланхолию, как при виде из построек петровских времён. Здесь действительно не поставишь знак равенства, и это логично, всё-таки 300 лет прошло, и город, построенный Петром — это уже музей под открытым небом, но жить именно в этих морально устаревших развалинах — это надо иметь очень специфические вкусовые предпочтения.
светлана: 11км до центра города? Чего только не придумают. Риелтеры тут рекламируют или товарищи отселенные заманивают в Шушары, чтобы людей набрать побльше в эти поля.
Я тупо померил линейкой на Яндекс.картах. Я думаю, Вы тоже можете сделать это без особого труда 😉
