Сообщения

Alexsandr49: Нет конечно. Минимум буду ждать окончания льготной ипотеки (что даст -% 20), а это если вообще продлят конец года. Новостроек полно со сдачей в 2017, 2018 годах. Так что дешевых квартир на всех хватит, но я то хочу квартиру в доме 5−6 летней постройки (закончены ремонты, от перфоратора по ночам не вздрагивать, все системы отлажены). Есть несколько вариантов в монолите уже сейчас по 37−42 тыс за квадрат (шепотом, и только для вас), но… Уверен будет дешевле!

Зря не купили. То бы уже этим летом в шортах на пляж ходили, а так еще год ждать… Все равно же на дорогу и проживание прилично тратите.
Я тоже предпочитаю дома не младше 3 лет, и даже не из-за ремонтов, а из-за того, что дом усадку дает, да и косяки виднее. А 37−42 тыс — очень даже приятная цена.

да нормально все у «жирафов», немного потом посокрушаются было сто тысяч баксов стало десять, извечный русский вопрос: «Кто виноват и что делать?»…

Что-то РБК уж больно изголяется в выборе сопоставления.
Есть страны поближе и понятней.
Беларусь — падение за 2015 год 23%, в Минске сейчас около тысячи за квадрат.
Еще год и можно брать!, а Минск столица, не деревни о которых мы тут пишем…
http://www.dw.com/ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B2-%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%80%D1%83%D1%81%D0%B8-%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81-%D0%BD%D0%B8%D0%B6%D0%B5-%D1%87%D0%B5%D0%BC-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/a-18993431

Как вам такой прогноз?!
«»»Да, впереди большие проблемы в экономике, и мне кажется в нужный момент объявят — метр квадратный должен стоить столько-то, и даже цифру назовут, доступную трудящимся. Ведь было уже такое. Вот кто скажет, того и рейтинг…»»»

А мысль то очень верная!
Если все пойдет как есть, то как раз ко второй половине 2017 года.
Сейчас продлят конвульсии ипотекой и снижением первого взноса до конца 16 того, затем полгода на осознание ступора, а потом до выборов тотальная распродажа!
«Очередные выборы Президента России состоятся в 2018 году. В соответствии сКонституцией Российской Федерации глава государства будет избран путём прямого всеобщего тайного голосования на шестилетний срок[1]. Согласно Ф. З. РФ «О выборах Президента РФ» первый тур должен пройти во второе воскресенье месяца, в котором прошли предыдущие всеобщие выборы[2], — 11 марта 2018 года. Действующий президент Владимир Путин имеет право быть выдвинутым в качестве кандидата на высший государственный пост[3].»
PS. Ведь сентябрьские в Думу совсем не повод…:|:

Alexsandr49: Что-то РБК уж больно изголяется в выборе сопоставления.
Есть страны поближе и понятней.
Беларусь — падение за 2015 год 23%, в Минске сейчас около тысячи за квадрат.
Еще год и можно брать!, а Минск столица, не деревни о которых мы тут пишем…

Там падение в $ идет, или как? Т.е.хрущевка в 32 кв. 32*77 (за столько, если повезет $ можно купить) 2,5млн наших, за столько можно реально купить, скиньте в ЛС ссылку? Впрочем, РБ это заграница, а как там у нас, в Ростове, говорят, уж за 500 (по Ляпуновой) можно взять студию, когда уже в Ессентуках за 100 можно будет?

makar: новый тренд в ценообразовании: впервые заметил, что цены стали указывать до тысячи, например, 5999 т.р.,
хотя раньше указали бы или 6000 т.р. или 6100 т.р. (подразумевая 100 тысяч на торг) не знаю откуда это пошло, то ли с рынка электроники (например, чайник за 999 р., а не за 1000 р. то ли с авторынка.

Ну тренд то понятен, при поиске в интернете квартира автоматом попадает в более легкую весовую категорию. Пошло с развитием интернета.
PS. Покачусь сейчас по набережной Новороссийска на велосипеде! Красота… Сегодня 21 тепла обещали. Молодец МЭР оставит о себе память, работы по реконструкции идут не взирая на кризис. Впечатляет! Италия с Венецией стоят скромно в сторонке.

Коментарии думаю излишни. 6−7% падение за месяц-два 2016 г.
Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) Фев16 Янв16

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1 860 -7,2%
Типовая панель (9−14 этажей, типовые площади) 1 951 -7,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2 131 -6,7%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2 072 -7,2%
Сталинки и типовой кирпич (6−11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 2 620 -7,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 2 857 -5,1%

Все панельные и блочные дома 1 981 -7,0%
Все монолитные и кирпичные дома 2 516 -6,4%

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) Фев16 Янв16

Однокомнатные квартиры 2 128 -7,0%
Двухкомнатные квартиры 2 187 -6,4%
Трехкомнатные квартиры 2 200 -6,2%
Многокомнатные квартиры 2 752 -5,0%

Элитные квартиры и недорогие квартиры в Москве (www.irn.ru) Фев16 Янв16

Индекс ст-ти «дорогого» жилья (20% самых дорогих квартир), $/кв.м. 3 950 -4,4%
Индекс ст-ти «дешевого» жилья (20% самых дешевых квартир), $/кв.м. 1 538 -7,6%
Индекс расслоения (отношение ст-ти «дорогого» к «дешевому») 2.57 +3,5%

Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Эксперты: Падение в три раза! В течении ближайших двух лет…
Москва с нынешних 2 ух тысяч до 600 сот долларов!
news.ners.ru/eksperty-rynka-nedvizhimosti-poprobovali-nayti-dno-krizisa-no-ne-nashli.html
PS. Вчера был в офисе КубаньЖилСтроя, дают скидку 10%, но это же слезы…
Думаю здесь ребята еще не созрели, для кардинальных решений.
Смотрел несколько обьектов на вторичке, торг смехотворный 100−200 тыс, хотя некоторые обьекты висят годами. Например Ж. К. «Дуэт» масса квартир висит с 2012 года! Живут лишь в тех что Сбербанк забрал по суду у СК «Русичь» и распродал по дешевке, а именно 63 кв м по 2 млн., а 95 кв. м по 3 млн. А квартиры хороши — с видовыми окнами в пол, на море и горы!

Alexsandr49: Эксперты: Падение в три раза! В течении ближайших двух лет…
Москва с нынешних 2 ух тысяч до 600 сот долларов!
news.ners.ru/eksperty-rynka-nedvizhimosti-poprobovali-nayti-dno-krizisa-no-ne-nashli.html
PS. Вчера был в офисе КубаньЖилСтроя, дают скидку 10%, но это же слезы…
Думаю здесь ребята еще не созрели, для кардинальных решений.
Смотрел несколько обьектов на вторичке, торг смехотворный 100−200 тыс, хотя некоторые обьекты висят годами. Например Ж. К. «Дуэт» масса квартир висит с 2012 года! Живут лишь в тех что Сбербанк забрал по суду у СК «Русичь» и распродал по дешевке, а именно 63 кв м по 2 млн., а 95 кв. м по 3 млн. А квартиры хороши — с видовыми окнами в пол, на море и горы!

Ждите еще. И надейтесь, что будет дешевле в разы)

=)

Вложения:

1. 

Alexsandr49: Эксперты: Падение в три раза! В течении ближайших двух лет…
Москва с нынешних 2 ух тысяч до 600 сот долларов!
news.ners.ru/eksperty-rynka-nedvizhimosti-poprobovali-nayti-dno-krizisa-no-ne-nashli.html
PS. Вчера был в офисе КубаньЖилСтроя, дают скидку 10%, но это же слезы…

Что за двойные стандарты? в Кубани тоже тогда в долларах считайте. Или в Москве в рублях. А то выглядит как-то странно

ждать очень даже нужно, движение вниз обозначено и продолжается, от чего бы не подождать у кого есть время, деньги и есть, где жить, …Москва заговорила о ценообразовании в валюте, значит заговорит вся страна, не вижу проблемы… правда в столице «крутятся» совершенно другие деньги, да и желающих туда перебраться на порядки больше… если вдруг начнут масштабную эмиссию национальной валюты (а другого выхода, пожалуй, у государства и нет, ибо спрос снижается, что тормозит экономику), тем паче ценники уйдут в условные единицы, тут и станет все понятно, что и кто (столица, регионы) чего стоит в деньгах, а не, как, кто-то выразился в «рваном»…а статья. выложенная Александром 49 хороша тем, что показывает масштаб, возможных перемен… и еще добавлю, почему упал спрос, как один из серьезных показателей, «уход» спекулянтов на долю, на которых по разным оценкам приходилось 30−40%%, скупаемого жилья, и они не вернутся, пока не почувствуют «дно», а где оно, далеко не ясно, лично мне представляется, что достаточно далеко…

Виктор, девочки очень не постоянны, поэтому и выдают такие цитаты.
Я Светланчика не читаю, не мое…
PS. Сейчас пришел с очередных просмотров, мечту пока не нашел…
Купил себе хороший байк (велосипед), теперь у меня весь город в ближайшем рассмотрении!
Кстати снял себе очень приличную квартиру, с видом на море и горы через Авито без посредников.
Правильно в писании «ищите и обрящите». Скажу больше, было несколько вариантов.

Вложения:

1. 

Alexsandr49:
Правильно в писании «ищите и обрящите».

О, а я только хотела фото моря попросить.) Малая Земля?

Ну да… Все достопримечательности в одном клике. Правее знаменитый пляж «Коса» Суджукская лагуна.
Под окнами Проспект Ленина. Сегодня поразил сквер вдоль всей улицы Советов, пицундская сосна, неохватные платаны, сталинский ампир с колоннами в стилистике домов. Это город скажу я вам…

Alexsandr49: Ну да… Все достопримечательности в одном клике. Правее знаменитый пляж «Коса» Суджукская лагуна.
Под окнами Проспект Ленина.

Да, уже разглядела. Нас туда с детских лагерей на экскурсии возили, я там раз десять была. Да и «в пионеры» в Новороссийске принимали плюс посещение музея Малая земля. Только этот корабль с такой высоты первый раз вижу, поэтому и спросила на всякий случай. Место историческое, конечно.

Обама продлил санкции против России.
Положительное в этом лишь то что не расширил и не наложил вето на поставки нашей нефти и газа.
Ожидания этого витают в воздухе, нефть сразу подорожает и их сланец станет опять рентабельным.
Но для нас это будет полный крах. Недвижимость будет дешева, но думать о ней уже никто не будет…
http://www.pravda.ru/news/world/northamerica/usacanada/03−03−2016/1294098-usa-0/?google_editors_picks=true

Сколько по вашему будет стоить студия 30 метров и однушка 40м примерно через годик в Краснодаре? (только не на самой окраине города)

Alexsandr49: Виктор, девочки очень не постоянны, поэтому и выдают такие цитаты.
Я Светланчика не читаю, не мое…
PS. Сейчас пришел с очередных просмотров, мечту пока не нашел…
Купил себе хороший байк (велосипед), теперь у меня весь город в ближайшем рассмотрении!
Кстати снял себе очень приличную квартиру, с видом на море и горы через Авито без посредников.
Правильно в писании «ищите и обрящите». Скажу больше, было несколько вариантов.

Ж. К. Малая Земля, хорошее место.

Фото сделано из жк «Флагман», в «Малой Земле» еще конь не валялся, стройка идет не шатко не валко. Квартир на продажу полно. Кстати кому за недорого отличный вариант!(но панель, как ОБД, строит ВКС Краснодар, сосед чихнул-вы ему будь здоров) Море, магазины, вся инфраструктура рядом. Однушки 38 метров начинаются по моему от 1.700 тыс. В наличии 1−2−3 к. кв. Виктор, меня удивляет что цены у вас в Геленжике как в Новоросе, а то и выше?! Не пойму причину. Хотел сьездить посмотреть квартал «Столичный» от Лидера, но сельский тип домов в 4 этажа не впечатлил.
http://www.youtube.com/watch?v=zbdM-NQYQL0