Заместитель главного инженера по эксплуатации зданий

Компания ООО УК ЛОРД1 занимается арендой и эксплуатацией недвижимости (бизнес-центр, торговый центр, складской комплекс)

Нам требуется заместитель главного инженера по эксплуатации зданий

• Организация бесперебойного функционирования инженерных систем и жизнеобеспечения здания (электроснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, лифтовое оборудование, система контроля и управления доступом, система диспетчеризации, видеонаблюдение, системы противопожарной защиты)
• Организация ремонтных работ объектов в полном объеме
• Организация и контроль работы персонала технической службы эксплуатации
• Работа с подрядными организациями по отдельным видам работ
• Составление и размещение заявок на приобретение запасных частей, комплектующего и инструмента;
• Разработка планов и графиков осмотра испытаний и профилактических ремонтов, в соответствии с ППР
• Взаимодействие с надзорными и снабжающими организациями
• Ведение, содержание в порядке всей документации, журналов
• Подбор подрядчиков, контроль исполнения договорных обязательств
• Технический надзор, приемка работ
• Подготовка систем к эксплуатации в зимний период
• Контроль и предотвращение аварийных ситуаций
• Прием и контроль заявок от арендаторов, перераспределение их соответствующим службам;
• Организация процедур учета потребляемых энергоресурсов.
• Ведение деловой переписки

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Знание основ электрики, теплотехники, инженерных систем и коммуникаций;
• Ведение деловой переписки;
• Опыт работы на подобной должности от 3 лет;
• Действующие допуски по электробезопасности (не ниже III гр.)и работе с ТЭУ и ТС;
• Умение работать руками (мелкий ремонт);
• Владение ПК на уровне уверенного пользователя.

Мы предлагаем:

• трудоустройство в полном соответствии с ТК РФ
• полностью официальная заработная плата и стабильные выплаты 2 раза в месяц на банковскую карту
• 5-дневная рабочая неделя с 09.00 до 18.00, сб, вс — выходные
• Основное место работы в бизнес-центре «Грин-Ярд"(метро электросила) ул. Рощинская д3 к2 с2, бизнес центр «Грин Ярд»
• Выезды на другие объекты в черте города (компенсация ГСМ)
• дружелюбный коллектив, лояльное руководство
• бесплатная парковка
• подарки детям на новый год
• годовые премии по итогу работы
• Основное место работы в бизнес-центре «Грин-Ярд"(метро электросила)
• В подчинении служба эксплуатации: инженер по эксплуатации, техник, дворник, уборщица.