проспект Тореза 118
Обязанности:
- Организация работы сотрудников ТСН по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту инженерных сетей и оборудования‚ конструктивных элементов МКД (923 квартиры, 7 парадных, 23 этажа)‚ придомовой территории‚ 2 подземных этажа паркинга, ИТП.
• Контроль проведения ЕТО и ППР.
• Контроль работы подрядчиков (клининг, охрана, аварийка, лифты).
• Работа с другими подрядными организациями: проведение тендеров, заключение договоров, контроль качества работ.
• Обеспечение соблюдения норм и правил по охране труда и технике безопасности, норм и правил пожарной безопасности.
• Проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности МКД.
• Взаимодействие с собственниками по вопросам управления и эксплуатации МКД, прием собственников, работа с письменными обращениями собственников, ведение баз данных, организация сбора показаний ИПУ, работа с должниками, участие в организации и проведении общих собраний и другое.
• Обеспечение необходимых ТМЦ для работы, организация проведения инвентаризации на объекте.
• Обеспечение выполнения предписаний контролирующих органов. Взаимодействие с контролирующими органами и их интернет-ресурсами.
• Ведение отчетности и выполнение поручений Председателя ТСН.
Требования:
- Оконченное высшее образование.
• Знание современных инженерных систем зданий.
• Опыт управления и эксплуатации в следующих сферах является преимуществом: объекты коммерческой и жилой недвижимости (предпочтительно класса А).
• Уверенный пользователь MS Office.
• Высокий уровень клиентоориентированности.
• Навык ведения переговоров, устная и письменная грамотность.
• Умение работать в режиме многозадачности и ненормированного рабочего графика.
• Ответственность, оперативность, стрессоустойчивость, умение работать в команде.
Условия:
• Место работы — ЖК «Ленинград» (метро Удельная и Озерки).
• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Стабильная заработная плата. Окончательная сумма определяется по результатам собеседования.
• График работы: 5/2 (с 09:00 до 18:00, один день с 12 до 21:00)
• Непосредственный руководитель — Председатель ТСН ЖК «ЛЕНИНГРАД».
