Руководитель юридического отдела (GLA)

Компания Аструм специализируется на строительстве жилья премиум-класса. Портфель компании включает два строящихся элитных жилых проекта в Петроградском районе Санкт-Петербурга – клубный дом ASTRVM и ZEN GARDEN, проект реконструкции Конюшенного двора

Обязанности:

• Руководство юридическим отделом (в подчинении 2 сотрудника);
• Правовое сопровождение процесса сбора ИРД, подготовки разрешительной документации;
• Разработка финансово-правовых схем реализации проекта с разработкой и согласованием всех видов договоров, оформляющих сделку;
• Управление правовыми рисками;
• Сопровождение получения проектного финансирования;
• Претензионная работа/переписка/переговоры с органами власти, контрагентами по указанным вопросам;
• Разработка типовых документов по ДДУ, сопровождение заключения и исполнения ДДУ, включая расторжение, односторонние отказы, изменение условий;
• Подготовка договорной документации в целях оптимизации бизнеса;
• Корпоративный блок (уставы, проектные декларации, одобрения и т.п.), судебный и претензионный блок.

Требования:

• Высшее юридическое образование;
• Опыт работы на руководящих должностях (заместителем руководителя) в юридической сфере не менее 5 лет;
• Глубокие знания действующего законодательства, нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность организации;
• Знание законодательства в сфере недвижимости, в том числе Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
• Опыт составления и расторжения договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве. Знание требований к содержанию и оформлению ДДУ, порядка внесения изменений и расторжения таких договоров;
• Навыки правовой экспертизы документации, связанной со строительством и реализацией объектов недвижимости;
• Навыки стратегического планирования, организации и управления юридической службой;
• Способность анализировать правовые риски, разрабатывать и реализовывать эффективные правовые решения;
• Умение вести переговоры, отстаивать интересы организации в судебных инстанциях;
• Высокая ответственность, оперативность и внимательность к деталям.

Условия:

• Официальное трудоустройство;
• Конкурентная белая заработная плата;
• Возможность профессионального развития;
• Комфортные условия труда в современном офисе.