В строительную компанию требуется Руководитель проекта (строительство резиденции премиум класса)
Обязанности:
Управление процессами проекта на всех этапах: создание концепции, проектирование, строительство, финансы со знанием рынка.
Работа с подрядчиками и поставщиками: осуществление подбора и выбора субподрядных организаций во время проведения тендеров (разработка положения по проведению тендера и тендерной документации на каждый тендер), проверка договоров на соответствие, коммерческих предложений, а также дальнейшее их сопровождение: организация, финансирование и контроль выполнения работ и их сроков.
Управление процессом. Генерального проектирования на всех уровнях и стадиях: разработка концепции и предпроектной стадии, проектирование стадии П, РД архитектурного, конструктивного и инженерного разделов, дизайн-интерьеров. Подготовка технических заданий. Сопровождение вопросов с проектными организациями. Прохождение экспертизы проектов в МГЭ.
Управление всеми строительными видами работ (демонтажные, монолитные, каменные, кровельные, отделочные, монтаж внутренних и наружных инженерных коммуникаций, монтаж светопрозрачных конструкций).
Контроль работ непосредственно на стройплощадке. Выявление дополнительных работ со осуществлением выпуска проектно-сметной документации. Составление накопительных по направлениям работ, контроль соответствия объемов, качества применяемых материалов, изделий, конструкций и их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
Разработка общего графика строительства и его оптимизация, календарных планов производства работ.
Оперативное и стратегическое финансовое планирование. Контроль за бюджетом строительства. Анализ рисков. Определение путей снижения себестоимости СМР.
Разработка Графика финансирования проекта с Отчетом о расходовании средств. Реестр заключенных договоров и сверка взаиморасчетов по ним.
Взаимодействие и работа с государственными разрешительными и контролирующими органами на всех уровнях (МГЭ, ДЗР, ОАТИ, ИГАСН): получение РС, ТУ, разработка и оформление ИРД, прохождения государственной экспертизы проекта. Оформление земельных отношений с ДЗР, прохождение ГЗК, получение ГПЗУ.
Осуществление сдачи объектов в эксплуатацию (получение ЗОС), в проверках, осуществляемых авторским надзором, органами государственного строительного надзора.
Требования:
Опыт работы от 5-ти лет.
Обязателен опыт работы руководства проектами в строительстве жилой недвижимости премиум класса
Высшее образование ПГС.
Знание технологий строительства, строительной отрасли, стандартов, СНиП, градостроительного кодекса.
Опыт составления исполнительной и разрешительной документации.
Уверенные навыки проверки строительных чертежей.
Уверенный пользователь ПК: MS Office, AutoCAD, Archicad, Revit
Умение работать в команде и индивидуально.
Внимательность при выполнении поставленных задач.
Коммуникабельность и тактичность при работе с представителями Заказчика.
Условия:
Работа на объекте 5 км от МКАД по Рублевскому шоссе.
Оформление по ТК РФ;
Своевременные выплаты, "белая" заработная плата от 300 000 руб "на руки", компенсация ГСМ
