Главный инженер по эксплуатации

Обязанности:

• Организация и контроль выполнения плановых и текущих работ по эксплуатации и комплексному обслуживанию здания, инженерных систем и оборудования 2-ух бизнес-центров общей площадью 9000 м. кв. (электроснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, лифты, газовая котельная);
• Руководство техническим персоналом объекта;
• Составление бюджет объекта на год, оптимизация и управление расходами;
• Взаимодействие с контролирующими и ресурсоснабжающими организациями. Участие в проверках надзорных органов, устранение выявленных в процессе проверки ошибок;
• Проведение тендеров, заключение и сопровождение договоров на оказание услуг по плановому техническому обслуживанию инженерных систем, зданий, сооружений;
• Реконструкция объекта;
• Контролировать деятельность подрядных организаций, отслеживать ход строительных работ;
• Работы по восстановлению технических характеристик здания и улучшению показателей его эксплуатации;
• Информационно-аналитическое обеспечение собственника, генерального директора и управляющего о ходе строительства;
• Организация обучения и повышения квалификации сотрудников;
• Подготовка отчетной документации по эксплуатации и ТО;
• Охрана труда;

Требования:

• Высшее техническое образование
• Наличие допусков/дополнительное обучение: пожарная безопасность, охрана труда, ТБ, от IV группы допуска по ЭБ, эксплуатация котлов и лифтов.
• Опыт работы в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости
• Опыт руководителя техническим персоналом
• Умение читать чертежи;
• Умение грамотно составлять техническое задание

Условия:

• Оформление по ТК РФ.

• Подчинение управляющему объекта, 4 техника в подчинении.
• Два бизнес-центра рядом с метро Спортивная (7 мин.) и м. Чкаловская (10 мин.).
• Пятидневная рабочая неделя с 9-00 до 18-00 с перерывом на обед 1 час (сбб и вс выходные дни).
• Сокращенные рабочие дни перед праздниками (на 1 час)