Директор строительного направления

Обязанности должности:

• Организация полного цикла СМР на объектах строительства и оперативное управление всем комплексом работ соответствии с проектной документацией.
• Участие в формировании квалифицированной команды бизнес-площадки.
• Организация документооборота по проектам.
• Организация планирования строительно-монтажных работ, тендеров, поставок материалов, движения рабочей силы, составление графиков производства работ.
• Организация необходимого технического сопровождения процессов проектирования и ценообразования.
• Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденными сроками, качеством, стоимостью; выработка и принятие мер в случае отклонений.
• Оптимизация затрат при производстве строительно-монтажных работ, определение требуемых ресурсов.
• Организация работы линейных ИТР.
• Взаимодействие с субподрядчиками, представителями подрядных организаций, контролирующими и надзорными органами по вопросам проектов.
• Работа в девелоперских проектах как основной член команды. Обеспечение полноценного обмена информацией с членами проекта о плановых и фактических производственных работах на объекте, с заказчиком и подрядными организациями, управление совмещенными и сопутствующими работами.
• Организация приемки работ у подрядных организаций и сдачи работ заказчику, оформления и подписания актов.
• Организация своевременного оформления исполнительной документации.
• Организация ведения журналов, комплектация и передача заказчику исполнительной документации по объекту в установленной форме.
• Организация работы технического заказчика, получения РНС и проведение сдачи объекта, получения ЗОС, РНВ.

• Организация постоянного контроля за выполнением договорных обязанностей по заключенным договорам (участие в договорной работе, координация прохождения согласования договоров и другой документации по проекту).

• Организовывать процесс и нести ответственность за содержание строительной площадки и бытовых помещений в чистоте, за общим порядком на объекте.
• Организовывать оставление достоверной отчетности Бизнес-площадки по правилам управленческого, бухгалтерского, налогового, статистического учета.
• Обеспечивать своевременное (в соответствии с заключенными договорами) устранение недостатков и дефектов, выявленных в период течения гарантийного срока эксплуатации объектов.
• Регулярно выступать экспертом для директора девелоперского направления о техническом состоянии актива/планируемого к развитию актива (земля и недвижимость) и т.д.

Требования:

• Высшее строительное образование (ПГС).
• Опыт работы от 5 лет в аналогичных должностях в Генподрядных компаниях, опыт строительства объектов комфорт-класса, сдачи объектов;
• Опыт взаимодействия с контролирующими и надзорными органами.
• Знание процесса получения РНС, РНВ, справок о выполнении ТУ, получения ЗОС.
• Владение на уровне уверенного пользователя: Microsoft Office, AutoCad, СЭД, МS Project, 1С Документооборот, PlanFix / Битрикс.
• Коммуникативные и управленческие навыки.
• Проактивная позиция в решении возникающих вопросов.
• Членство в НОСТРОЙ (желательно).

Условия:

• Официальное трудоустройство.
• Пятидневная рабочая неделя, с 8-00 до 16-30.
• Заработная плата: оклад + проектные и годовые бонусы за достижение результатов деятельности компании.