Казань
Кандидата с какими знаниями и навыками мы ждем:
- Высшее строительное образование;
- Опыт работы руководителем девелоперского проекта, главным инженером, заместителем руководителя (координатором) проекта в г. Казань;
- Теоретические и практические знания процесса девелопмента жилой недвижимости, в частности:
- работы над земельным участком с момента приобретения до получения РНС, РНВ;
- разработки проектной и рабочей документации;
- сдачи объектов в эксплуатацию;
- передача объекта управляющей компании. - Умение работать в команде;
- Знание стандартов по управлению проектами (PMI PMBOK, IPMA ICB), наличие сертификата будет преимуществом;
- Уверенный пользователь MS Project, EXCEL.
Что нужно будет делать:
-
Координация работы проектной команды (до 20 чел.) с целью достижения ключевых показателей эффективности проекта: Ravenue (доход), EBITDA (прибыль), Free Cash Flow (свободный денежный поток);
- Составление графика реализации проекта, контроль сроков и ключевых показателей эффективности проекта;
- Координация разработки и утверждения концепции проекта (эскиз, мастер-план, АГО);
- Координация разработки и утверждения документации по планировке территории;
- Координация подготовки исходно-разрешительной документации;
- Координация разработки и утверждения проектной документации, а также анализ на предмет ее соответствия требованиям к продукту, ТЗ, строительных норм и правил;
- Обеспечение своевременного получения ИРД, РнС, ЗоС, РнВ;
- Участие в технических и коммерческих переговорах при выборе контрагентов и подписании договоров, включая тендерные процедуры;
- Контроль исполнения условий договоров;
- Контроль и согласование всех изменений и дополнительных видов и объемов работ по ходу реализации проекта;
- Участие в разработке бюджета и финансовой модели проекта;
- Анализ и управление рисками проекта.