5-й Донской проезд 21Бс10
Обязанности:
•Организация и контроль технического обслуживания инженерных систем частных домов и резиденций, производства плановых и аварийных ремонтных работ, планирование и распределение работ.
• Техническая приёмка объектов на обслуживание (обследование инженерных сетей, определение состава необходимых работ).
• Техническая поддержка и консультирование технических специалистов заказчиков и подрядчиков.
• Ведение отчетности на ПК, сбор первичной документации по произведенным заказам.
• Ведение деловой переписки и переговоров со службой заказчика по техническим вопросам.
• Мониторинг состояния инженерных систем, организация своевременных работ по проведению технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов, контроль ведения журналов технического обслуживания и журнала планово-предупредительных работ.
• Координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов.
• Контроль за функционированием, техническим обслуживанием и обеспечением безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения, автоматизации, систем безопасности и т.п.;
• Внесение предложений по модернизации обслуживаемых систем на объекте.
• Разработка пакета документов, регулирующих деятельность службы эксплуатации.
• Подбор, расстановка, мотивация подчиненного персонала, контроль соблюдения трудовой дисциплины.
• Ведение персонала службы (2-6 чел.), контроль прохождения инструктажей, средства защиты, униформа, инструмент.
• Отчетность перед непосредственным руководителем.
Требования:
- Высшее образование (техническое);
- • Опыт работы в сфере эксплуатации торговой недвижимости или в сфере проектирования (АР, инженерные сети зданий);
- • Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости;
- • Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации.
- • Работа с подрядными организациями и поставщиками услуг;
- • Желателен опыт открытия новых объектов;
- • Готовность к краткосрочным командировкам на объекты сети в регионах;
- • Опыт работы в Автокад (2D);
- • Умение работать в команде в условиях многозадачности
- Работа в Autodesk AutoCAD (2D);
- Разработка планировочных решений;
- Техническая грамотность (эксплуатация зданий и инженерного оборудования);
- Развитые коммуникативные навыки;
- Уверенный пользователь ПК.
Условия:
- Место работы: Москва (м. Ленинский проспект);
- Работа частично в офисе, частично разъездная – Москва и область;
- График работы 5/2;
- Заработная плата обсуждается в рамках собеседования с руководителем
