Ведущий оценщик (Коммерческая недвижимость)

А101 — один из крупнейших девелоперов Москвы и России, входит в перечень системообразующих предприятий экономики РФ, занимает 10 место в ТОП-20 девелоперов России-2023 по версии Forbes.
Мы строим города, в которых хочется жить: формируем жилые районы с развитой инфраструктурой для жизни и отдыха, образования и воспитания детей, работы и бизнеса.
За 2023 год мы ввели в эксплуатацию 275 тыс м2 жилья и коммерческой недвижимости. Портфель текущих проектов А101 в Москве, Санкт — Петербурге и Ленинградской области составляет более 2 млн м2, а потенциал застройки — более 20 млн м2.
Стройте мечту вместе с нами!

Обязанности:

• Оценка рыночной стоимости проектов коммерческие недвижимости (street retail, офисные здания, торговые центры, паркинги, земельные участи и прочее);
• Оценка рыночной арендной ставки проектов коммерческой недвижимости;
• Разработка концепции Best Use/BTS для реализации проектов;
• Расчет темпов продаж, анализ продаж;
• Прогнозируемая выручка компании;
• Расчет экономической эффективности проектных решений;
• Разработка методологий оценки проектов;
• Оценка цен/темпов реализации перспективных проектов;
• Знания рынка коммерческой недвижимости Мск на уровне эксперта (ключевые игроки, уровень АС, цены продаж,cap rate, вакантность) .

Требования:

• Необходимые навыки и знания:
  • Ключевые принципы ценообразования, ценообразующие факторы
  • Определение рыночной стоимости коммерческой недвижимости
  • Определение рыночной арендной ставки коммерческой недвижимости
  • Финансовый анализ (построение сложных вариативных ФМ в excel)
  • Работа с большим объемом данных (систематизирование)
  • Знания рынка коммерческой недвижимости Мск, НМс на уровне эксперта;
• Знание Excel на уровне эксперта

Условия:

• Официальное трудоустройство: оформление по ТК РФ, официальная зарплата 2 раза в месяц;
• Забота о здоровье: ДМС со стоматологией, чекапы, выездная вакцинация;
• Обучение и развитие: электронный университет, курсы от экспертов компании, внешнее обучение от ведущих тренеров, доступ к корпоративной библиотеке;
• Корпоративный спорт: занятия йогой, футболом и волейболом, настольным теннисом, возможность участвовать в соревнованиях;
• Строим вместе: уникальные мероприятия на Новый год и День строителя, корпоративные конференции, конкурсы и другие активности;
• Удобная настройка рабочего дня: работа в офисе, в гибридном формате или «на удалёнке», выбор времени начала рабочего дня и обеденного перерыва;
• Бонусы для сотрудников: скидки на приобретение квартир А101, бонусы и скидки от партнёров компании, дополнительные выходные на 1 сентября и выпускные ваших детей, креативные новогодние подарки детям;
• Всё для работы: современная компьютерная техника для всех сотрудников в офисе и «на удалёнке».