Директор по эксплуатации

Обязанности:

• Руководство и контроль исполнения мероприятий по эксплуатации и техническому обслуживанию объекта. Организация приемки новых объектов и оборудования в эксплуатацию;
• Взаимодействие с контролирующими организациями и организациями-поставщиками ресурсов (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал и др.);
• Ведение документооборота с арендаторами и подрядными организациями;
• Организация выполнения работ, контроль качества и сроков, оценка предложенных вариантов решения той или иной технической задачи, приятие взвешенного решения, контроль реализации, ответственность за него;
• Формирование и контроль исполнения годового бюджета эксплуатации (доходы/расходы);
• Техническая поддержка и консультирование структурных подразделений объекта/арендаторов;
• Контроль потребления ресурсов, снижение расходов на эксплуатацию, учет и систематизация технических параметров объектов недвижимости;
• Ведение отчетности на ПК, сбор первичной документации по произведенным заказам;
• Ведение деловой переписки и переговоров с арендаторами и УК по техническим вопросам/заказам/потребностям;
• Умение работать с заказчиками и подрядчиками;
• Подтвержденный сильный управленческий опыт;
• Умение формировать команду инженерно-технической службы, управлять ей;
• Системное мышление. Способность оперативно принимать эффективные решения и брать ответственность за результаты работы;
• Умение читать сметную, проектную документацию;
• Умение читать и интерпретировать монтажные чертежи, эскизы;
• Проектный менеджмент;
• Аналитические способности и умение работать в многозадачном режиме;

Требования:

• Высшее техническое;
• Опыт работы не менее 3 лет в качестве руководителя службы эксплуатации/главного инженера на объектах площадью не менее 40 000 кв. м;
• Знания и опыт эксплуатации коммерческой недвижимости;
• Опыт взаимодействия с контролирующими государственными органами;
• Опыт общения с Арендаторами в рамках своей компетенции;
• Умение ориентироваться и расставлять приоритеты в быстро меняющейся обстановке;
• Хорошие коммуникативные навыки, способность перспективно мыслить, умение обосновать свою позицию, стрессоустойчивость, ответственность.

Условия:

• г. Москва, объект расположен на Севере Москвы;
• Конкурентный уровень заработной платы;
• Оформление по ТК РФ;
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00;
• Добровольное медицинское страхование.