Менеджер по продаже коммерческой недвижимости

Строительный холдинг «ТЕРМОДОМ» основан в 1998 году и на сегодняшний день занимает лидирующие позиции по объёму строительства в Пензенской области.

В нашем холдинге работают более 80 организаций по 14 направлениям деятельности и уже более 4000 человек, настоящих профессионалов своего дела. Особое внимание мы уделяем кадровой политике и социальной базе, мы постоянно развиваем и обучаем наших сотрудников, для них действуют льготы на приобретения жилья, работает служебный транспорт, существуют программы дополнительного медицинского обслуживания в лучших клиниках города.

В связи с увеличением объемов в отдел реализации коммерческих помещений Холдинга требуется МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

Обязанности:

• Предброкеридж – предварительная оценка, расчет возможного дохода, изучение спроса на коммерческие площади, анализ их технического состояния;
• Предоставление услуг по поиску и аренде/продаже офисов, складов, торговых помещений, земельных участков и других объектов недвижимости, предназначенных для бизнеса;
• Составление, подписание договора аренды или купли-продажи конкретного объекта на согласованных с клиентом условиях, подача документов на регистрацию;
• Поиск клиентов – арендаторов или покупателей на объекты недвижимости наших партнеров;
• Проведение переговоров от имени клиента и на его условиях;
• Проверка контрагентов – оценка их благонадежности, платежеспособности, а для аренды - соответствия назначению объекта и требованиям арендодателя;
• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости;
• Организация выполнения предпроектных работ, в т.ч. разработка ТЗ, КЗ, проверка разработанных материалов;
• Разработка и формирование продуктовой концепции проекта;
• Презентация разработанной продуктовой части маркетинговой концепции проекта, с учетом проведенного анализа потребностей целевой аудитории и тенденций рынка;
• Анализ обратной связи по результатам реализованных проектов, разработка и внедрение корректирующих действий;
• Участие в разработке маркетинговых материалов, проверка материалов на соответствие проекту, согласование материалов;
• Организация работ по разработке планировочных решений, концепции фасадных решений, концепции дизайна МОП;
• Участие в разработке концепции благоустройства;
• Анализ и оценка эффективности принимаемых проектных решений;
• Самостоятельная подготовка графических материалов для внутренних согласований и принятия решений.

Требования:

• Высшее архитектурное/строительное/маркетинговое образование;
• Знание MS Office (Excel, PowerPoint, Word);

• Опыт работы в отрасли не менее 3 лет (важен опыт работы в нежилой недвижимости; опыт работы с элитной недвижимостью - приветствуется);

• Понимание состава проектной документации, последовательности проектирования и особенностей коммуникаций с внешними подрядчиками по проектированию;

• Чувство архитектурного вкуса;

• Понимание состава инженерных систем и способов их реализации;

• Опыт участия в разработке маркетинговых материалов;

• Знание СНИПов и пр. строительных норм в области жилой и коммерческой недвижимости;

• Желателен опыт работы в AutoCad;

• Высокая скорость работы, способность оперативно переключаться с одной задачи на другую;
• Ответственность, аккуратность, внимательность.

Мы предлагаем:

• Работу в стабильной, развивающейся компании в команде профессионалов;
• Стабильную, высокую и полностью "белую" заработную плату;
• Заработная плата складывается из оклада + KPI;
• Профессиональное развитие и участия в крупномасштабных проектах;
• Все гарантии и льготы в соответствии с ТК РФ;
• Скидки на посещение спортивного клуба, льготные условия на приобретение жилья;
• График работы: пн-пт с 08:00 до 17:00, обед с 12:00-13:00;
• Комфортный, современный офис по адресу: Город Спутник, ул. Радужная, д. 1;
• Удобная парковка для личного транспорта.

Приходите работать в нашу компанию! С нами НАДЕЖНО!