Технический директор

Обязанности:

• Руководство разработкой перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования и других основных фондов предприятия, а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания.
• Контроль выполнения утверждённых планов (графиков).
• Участие в проверке технического состояния зданий и сооружений, инженерных систем и оборудования качества ремонтных работ.
• Организация подготовки ремонтных работ, определение потребности в необходимых материалах и запасных частях.
• Контроль за деятельностью подразделений предприятия, подрядчиков участвующих в проведении ремонтных работ, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора.
• Разработка мероприятий, направленных на совершенствование/модернизацию обслуживания и ремонта зданий и сооружений, инженерных систем и оборудования на снижение трудоёмкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов.
• Участие в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлению баланса производственных мощностей и их использованию.
• Разработка и контроль выполнения нормативных материалов, планов/графиков по профилактическому обслуживанию и ремонту зданий и сооружений.
• Анализ причин повышенного износа, аварий и простоев зданий и сооружений, участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принятие мер по его предупреждению.
• Контроль за соблюдением установленных сроков составления заявок на проведение ремонта.
• Подготовка материалов для заключения договоров со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт зданий и сооружений, контроль за расходованием средств на эти цели.
• Организация работы, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту зданий и сооружений.
• Обобщение и распространение передового опыта организации эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.
• Ведение учёта и паспортизации зданий, сооружений инженерных систем и оборудования, других основных фондов предприятия, внесение в паспорта изменений после их ремонта, модернизации и реконструкции, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчётности.

• Организация и контроль эксплуатации энергетического оборудования - газовая котельная; ТП; тепловые сети, внешние сети;
• Взаимодействие с контрагентами и контролирующими организациями;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и поставщиками – ПСК, Ленэнерго, Кабельные сети, ГУП Водоканал, ГУП ТЕК;
• Подготовка и защита и дальнейший контроль выполнения финансовых планов и бюджетов по своему подразделению;
• Организация и проведение тендеров и заключение договоров с подрядными организациями;
• Знания нормативной базы, требований профильных СНИПов, ГОСТов и технических регламентов.

Требования:

• Образование высшее профильное инженерно-техническое;
• Обязателен релевантный опыт работы Главным инженером/Техническим директором от 5 лет
• Навыки организации системного подхода к решению задач;
• Знание основ экономики, организации производства, труда и управления;
• Умение работать в условиях многозадачности, ответственность, исполнительность;
• Опыт успешной работы с административно-надзорными органами, предприятиями – монополистами;
• Знания законодательства, стандартов, норм и правил в области эксплуатации, строительства зданий и сооружений;
• Уверенный пользователь ПК (MS Office, AutoCad, сметные программы);
• Обучаемость, требовательность, коммуникабельность, организованность.

Условия:

• Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня в организации
• График работы: пятидневная рабочая неделя c 9:00 до 18:00
• Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании
• Предоставление социальных гарантий – оплачиваемого отпуска и больничного листа

Ждем Вашего отклика с указанием ожиданий по заработной плате!