Специалист службы Технического заказчика (ИРД, согласования)

Холдинг «МБМ» — является одним из лидеров на рынке проектирования и строительства складских комплексов

Накопленный профессиональный опыт, в сочетании с современным, высокотехнологичным оборудованием и высокопроизводительной техникой позволяет гарантировать максимальное качество оказываемых услуг в минимальные сроки.

Холдинг «МБМ» имеет собственное проектное бюро и штат квалифицированного персонала для полного цикла девелоперских проектов от подбора и аудита земельного участка и подключения к сетям, до регистрации права собственности на готовый объект.

Строительство объектов ведется с применением современных технологий, материалов и оборудования. Профессионализм и квалификация наших специалистов позволяет выполнить все виды работ на высоком уровне. Парк специальной строительной техники более 200 единиц пополняется ежеквартально.

Холдинг «МБМ» выполняет все длительные этапы строительства без привлечения сторонних организаций, а последние модели техники из собственного парка гарантирует соблюдение российских стандартов качества и реализацию проектов в заявленные сроки.

В нашу дружную команду требуется Специалист службы Технического заказчика (ИРД, согласования)

Обязанности:

• Анализ правоустанавливающей, градостроительной, исходно-разрешительной документации земельных участков (выявление и оценка земельно-градостроительных ограничений: ЗОУИТ, СЗЗ, анализ топографической съемки, анализ сведений ЕГРН, и т.д.)
• Определение предельных параметров земельного участка и объекта строительства, перечня необходимых согласований/разрешений
• Участие в подготовке графика строительства (в части получение ИРД, согласований, ТУ, Рнс, ЗОС, РнВ и т.п.)
• Ведение архива и реестра согласований и исходно-разрешительной документации
• Подготовка справочных и информационных материалов для руководства компании (справки по ЗУ, графики, дорожные карты)
• Получение исходных данных, справок и согласований, необходимых для проектирования и экспертизы
• Получение ГПЗУ, разрешений на вырубку зеленых насаждений, свидетельства АГР / АГО.
• Получение ТУ и на подключение к сетям инженерного обеспечения, организация получения и подписания договоров технологического присоединения к сетям инженерного обеспечения
• Получение согласий на присоединение (примыкание) к автомобильной дороге, содержащего обязательные технические требования и условия
• Получение ТУ на вынос/сохранность существующих инженерных коммуникаций, сопровождение заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями о компенсации потерь при выносе/ликвидации коммуникаций
• Организация заключения и выполнения Договоров на инженерные изыскания
• Взаимодействие с уполномоченными органами исполнительной власти, подрядными и иными организациями в части получения необходимых согласований
• Работа с порталом государственных услуг РФ: направление и контроль заявок
• Подготовка документации, корреспонденции и запросов, деловая переписка с органами государственной власти РФ, органами местного самоуправления
• Контроль и сопровождение работ по корректировке / снятию ограничений (корректировки СЗЗ, ЗСО, охранных мероприятий по объектам культурного наследия и т.п.)
• Участие в публичных слушаниях
• Организация заключения Договоров на экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, сопровождение получение положительных заключений экспертизы
• Контроль открытия/закрытия ордеров на земляные/демонтажные работы
• Получение Разрешений на строительство Объектов
• Сопровождение плановых и внеплановых проверок со стороны государственных контролирующих органов
• Контроль исполнение предписаний государственных контролирующих органов подразделениями компании
• Организация сбора необходимой документации для получения ЗОС
• Получение Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию
• Сопровождение работ по подготовке технического плана объекта, постановке на кадастровый учет и регистрации прав собственности, присвоению почтового адреса объекта
• Мониторинг изменения законодательства и требований нормативной документации, уведомление об изменениях участников проекта, корректировка графиков реализации Объектов

Требования:

• Образование высшее
• Опыт работы в структуре Технического Заказчика (Заказчика), в аналогичной должности от 3-х лет - ОБЯЗАТЕЛЬНО.
• Знания нормативно-правовой базы в области земельных отношений, кадастра, градостроительства
• Знание состава и требований, предъявляемых к комплекту ИРД, процедур и регламентов получения и согласования ИРД
• Наличие практического опыта согласований, взаимодействия с органами исполнительной власти, надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями
• Опыт сопровождения прохождения государственных и негосударственных экспертиз
• Опыт самостоятельного оформления и получения ИРД
• Умение грамотно вести переписку по техническим и производственным вопросам
• Уверенный пользователь ПО (MS Project,AutoCad,Word,Excel,PowerPoint)

Условия:

• Достойная оплата труда
• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00
• Офис находится в БЦ "Линкор" в 10 мин от метро ЦСКА