Инженер строительства по инженерным сетям

Место работы - г. Анапа

Привет.

Мы – технический заказчик, специализируемся на комплексном управлении проектированием и строительством объектов с применением BIM технологий. Мы проектируем и строим отели сети Alean Collection (сеть семейных курортов на черноморском побережье России, работающих по системе «Ультра все включено»).

Мы молодые, быстрые, адекватные. Активно растем.

Нам важны честность, гибкость и открытость новым знаниям и подходам.

Итак, мы занимаемся:

• Проектное управление проектированием и строительством
• Оценка и оптимизация стоимости строительства
• Контроль строительства
• Разработка эскизов будущих гостиниц
• Разработка концептуальных решений дизайн-проектов
• Проверка BIM проектов, выпускаемых сторонними проектными организациями
• Согласование проектных решений

Задачи (все относительно инженерных систем):

• Обеспечение получения комплекта документов для старта СМР (Акт отступа от красных линий, документ о создании геодезической разбивочной основы, Акт о выносе на местность осей здания, регистрация ОЖР, извещение о начале строительства, согласование графика проверок в департаменте по надзору в стр.сфере КК, подготовка паспорта объекта, нулевой отчёт о мониторинге окружающей застройки и пр.);
• Разработка графика проекта в части проведения тендеров (с заключением договоров и оплатой авансов), и выполнения СМР (в соответствии с Директивным ГПР в Excel) и передача его Генеральному подрядчику;
• Обеспечение проведения промежуточных проверок департаментом по надзору в строительной сфере КК и снятие замечаний инспекторов;
• Контроль соблюдения сроков и качества ведения исполнительной документации по СМР, представленных к промежуточной (итоговой) приёмке каждым субподрядчиком (самостоятельно);
• Контроль и сбор ИД для ввода объекта в Эксплуатацию и передачи объекта гостиничной компании;
• Оформление и сбор первичной документации для формального обоснования решений о применении штрафных санкций в отношении всех субподрядчиков (акты передачи фронтов, претензии/предписания, письма, ответы и пр.), и в случае необходимости передача её в юридический и тендерный отделы с соответствующим запросом о штрафе/смене субподрядчика;
• Организация переписки с контрагентами по вопросам осуществления СМР;
• Обеспечение получения комплекта документов для оформления окончания СМР (получение необходимых актов-допусков Ростехнадзора и ресурсоснабжающих организаций, сертификации лифтов, деклараций и пр.), совместно с ОИС;
• Совместная передача объекта департаменту по надзору в строительной сфере КК с получением документа, подтверждающего соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов (ЗОС);
• Организация выполнения обследований и замеров после окончания СМР (обмеры БТИ, получение справки ТЭП, паспорт фасадов, тепловизионное обследование, энергоэффективность объекта, проверка вентиляции, санитарно-гигиенические и экологические замеры и пр.);
• Организация подготовки КИС инженерных сетей и благоустройства и их регистрация в ДАиГ КК, совместно с ОИС;
• Получение справок от ресурсоснабжающих организаций о выполнении условий подключения, совместно с ОИС;
• Предоставление в ДАиГ КК полного комплекта документов и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Совместная передача объекта (со всеми разрешениями, согласованиями, с исполнительной документацией и пр.).

Кого мы ищем:

• Образование высшее строительное;
• Успешный опыт на аналогичных должностях в структуре заказчика/технического заказчика.

Необходимые компетенции:

• Образование высшее (профильное - проектирование и строительство);
• Уверенное знание норм проектирования и строительства;
• Знание особенностей строительства в Анапе (будет преимуществом);
• Законодательные, нормативные правовые и нормативно-технические документы в строительстве;
• Опыт ввода объектов в эксплуатацию;
• Умение работать в команде на общий результат;
• Способность организовывать свое время и работать на результат;
• Способность работать в режиме многозадачности.

Мы предлагаем:

• Участие в работе над сложными и интересными проектами;
• Конкурентную заработную плату;
• Бессрочный трудовой договор;
• Скидки на услуги отелей сети Alean, в том числе на членов семьи;