Управляющий МКД (Управдом)

Обязанности:

• Организация контроля за состоянием общедомового имущества (инженерные системы, ограждающие конструкции, кровля, подвальные помещения, МОП, придомовая территория и другие элементы МКД.
• Планирование и контроль исполнения работ по обслуживанию, текущему и аварийному ремонту общедомового имущества.
• Планирование и контроль выполнения работ по санитарному обслуживанию и благоустройству мест общего пользования.
• Работа с обращениями граждан лично и через информационные системы. Ведение очных приёмов.
• Организация учёта, хранения и актуализации проектной и рабочей документации МКД.
• Поиск и документальное оформление работы с подрядчиками.
• Взаимодействие с подрядчиками по исполнению договорных обязательств.
• Представление ТСЖ при взаимодействии с РСО и государственными органами в рамках своей компетенции (обращения и ответы, предоставление информации и т.д.).
• Поиск и организация обучения и работы персонала. Выстраивание рабочих процессов.
• Контроль работы с задолженностью за жилищные и коммунальные услуги.
• Участие в подготовке и проведении ОСС и ОС ТСЖ.
• Контроль качества оказания жилищно-коммунальных услуг, ведение журналов, подготовка отчётов.
• Управление закупкой материалов.

Требования:

• Опыт работы управляющим МКД площадью более 30 тыс. кв.м от 3-х лет.
• Опыт руководства коллективом более 10 человек.
• Знание основ и общее ориентирование в нормативно-правовых актах сферы ЖКХ.
• Умение пользоваться поиском в сети интернет.
• Опыт составления бюджетов, контроля их исполнения.
• Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, электронная почта, 1С) и оргтехники.
• Навыки деловой переписки.
• Опыт работы со специализированными информационными системами сферы ЖКХ (1С и Квадо приветствуются).

Условия:

• Работа в самом большом ТСЖ в России (>250 тыс.кв.м общая площадь дома).
• Рабочее место в г.Кудрово.
• Оформление по ТК.
• График работы 5/2 с 9 до 18.