Заместитель директора филиала по эксплуатации (ТРЦ Галерея Краснодар)

ТПС Недвижимость- крупнейший собственник объектов торговой недвижимости. Основным направлением деятельности компании является управление недвижимостью. В управлении более 1 000 000 м2 (ТРЦ Коламбус, ТРЦ Океания, ТРЦ Хорошо, ТРЦ Моремолл, ТРЦ Галерея Краснодар и ТРЦ Галерея Новосибирск).

Компания предоставляет своим сотрудникам возможности для профессионального развития, высокий уровень социальных гарантий, обеспечивает комфортные условия работы и предлагает достойный уровень дохода.

Если Вы готовы работать и развиваться в прогрессивной компании, являющейся лидером в отрасли управления коммерческой недвижимостью – добро пожаловать в «ТПС Недвижимость»!

Приглашаем в свою команду Заместителя директора филиала по эксплуатации

Обязанности:

• Обеспечение безаварийной эксплуатации, проведения технического обслуживания и ППР оборудования, текущих и капитальных ремонтов зданий и сооружений.
• Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг контрагентами и подрядными организациями и заключение договоров.
• Контроль качества услуг, предоставляемых контрагентами и подрядными организациями по договорам.
• Претензионная работа при обнаружении недостатков в выполнении контрагентами и подрядными организациями договорных обязательств.
• Контроль методов монтажа и ремонта оборудования, организация текущих ремонтно-восстановительных работ объекта, инженерных сетей и систем, оборудования, включая внеплановые, плановые и профилактические, с целью поддержания в надлежащем состоянии объекта, инженерных сетей и систем.
• Разработка технических заданий на выполнение инженерно-технических и архитектурно-строительных работ.
• Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемка работ и законченных объектов.
• Контроль ведения ведомостей дефектов, паспортов и другой технической документации.
• Участие в работе комиссий по сдаче и приему оборудования, зданий и сооружений после ремонта.
• Контроль над надлежащей эксплуатацией инженерных систем и сетей в помещениях арендаторов.
• Взаимодействие с городскими и коммунальными службами.
• Расчеты для формирования бюджета филиала в части затрат на техническую эксплуатацию и текущие ремонты.

Требования:

• Образование: высшее техническое;
• Обязателен опыт работы в компаниях, работающих в сфере инфраструктуры, крупных ТРЦ и МФЦ площадью от 50 000 м2;
• Опыт работы на аналогичных руководящих должностях в девелоперских, управляющих или эксплуатирующих компаниях от 5 лет, в том числе на руководящих должностях не менее 3 лет;
• Знание единой системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации здания и механического оборудования объекта;
• Знание правил устройства электроустановок (ПУЭ);правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, правила безопасности систем газораспределения и газопотребления.

Условия:

• Бессрочный трудовой договор, полное соблюдение ТК РФ;
• Уровень заработной платы высокий (обсуждается по итогам интервью);
• Своевременные ежемесячные выплаты 5 и 20 числа;
• Регулярная индексация заработной платы;
• Место работы: ТРЦ Галерея Краснодар;
• График 5/2 с 09:00 до 18:00 (сокращенный день в пятницу до 16:45);
• ДМС со стоматологией после испытательного срока;
• Доплата к выплатам по больничным листам;
• Три дополнительных дня отгулов в год (day off);
• Премии по реферальной программе "Приведи друга".
• Бесплатная парковка для сотрудников ТРЦ.