Шлюзовая набережная 8с1
Открыта новая позиция "главный энергетик" с опытом работы в сфере эксплуатации зданий
Обобщенная функция Главного энергетика : организация технической эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий общественного назначения
Обязанности:
- Обеспечение эффективной эксплуатации и обслуживания инженерных систем и оборудования объектов компании (системы электроснабжения‚ теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения и канализации, лифтов.);
- Составление эксплуатационной технической документации (Графики ТО и ППР, технологических и маршрутных карт, регламентов обслуживания оборудования);
- Обеспечение и контроль выполнения работ по ТО и ППР объектов как собственным персоналом компании, так и силами подрядных организаций;
- Оперативное реагирование на аварийные ситуации на объектах их своевременное устранение;
- Подготовка инженерных систем объектов к отопительному сезону и сезонной эксплуатации;
- Сопровождение проектов по получению дополнительных электрических и тепловых мощностей для объектов;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными и контролирующими органами в процессе эксплуатации объектов;
- Снятие и передача показаний расхода энергоресурсов в энергоснабжающие организации. Контроль расхода;
- Внесение предложений по экономии затрат;
- Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;
- Выдача технических условий, согласование документации, подготовка актов разграничения эксплуатационной ответственности по помещениям арендаторов;
-
Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;
-
Выдача технических условий, согласование документации, подготовка актов разграничения эксплуатационной ответственности по помещениям арендаторов;
-
Приемка выполненных работ у подрядных организаций; Ввод инженерных систем в эксплуатацию;
-
Проведение тендеров по выбору контрагентов для заключения договоров по направлению деятельности в соответствии с внутренними регламентами компании;
-
Ведение документооборота (договоры, коммерческие предложения, рабочая и разрешительная документация, отчетность);
-
Контроль расходования энергоресурсов;
-
Работа с закрывающими документами и счетами контрагентов.
Требования:
- Высшее техническое образование, энергетика, ТГВ, и др.
- Опыт работы в качестве Главного инженера/энергетика на объектах коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ) не менее 5 лет.
- Знание принципов и норм эксплуатации и обслуживания инженерных систем и оборудования зданий
- Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами
- Опыт работы по увеличению электрической и тепловой мощности объектов, получения ТУ и их реализации
- Навыки работы с проектной документацией.
- Опты приемки и ввода инженерных систем и оборудования в эксплуатацию. Опыт организации и проведения комплексных испытаний инженерных систем
- Навыки составления договоров, нормативных документов.
- Навыки работы в 1С
- Наличие требуемых аттестаций в области электробезопасности (не ниже IV группы), теплового хозяйства, промышленной безопасности, охраны труда и пожарной безопасности.
Условия:
- полностью "белая", стабильная компания
- социальный пакет в соответствии с ТК РФ
- возможность реализовать себя и построить карьеру в активно-развивающейся компании
- долгосрочные отношения, повышение квалификации
- курирование нескольких объектов в границах Садового кольца
-
Рабочее место в комфортном офисе, пешая доступности от м. Павелецкая
Уважаемые соискатели!
Если вы дочитали описание вакансии до конца — огромное спасибо! Это уже большой плюс. Мы ценим Ваше время
Пожалуйста, в своем отклике сразу укажите:
— Желаемую зарплату (исходя из наших обязанностей).
— В каких БЦ или с какими отелями вам приходилось работать (конкретные названия).
— Пункты из описания вакансии/требований, где у вас нет опыта (если такие имеются).
Это ускорит рассмотрение вашей кандидатуры.
Благодарим за внимание и ваш интерес к нашей вакансии!
