Ключевая задача: Обеспечение полного цикла реализации портфеля из 2-3 проектов жилой недвижимости в строгом соответствии с установленными целями по срокам, бюджету, качеству и стандартам компании.
Обязанности:
Формирование стратегии развития проектов, организация и обеспечение разработки основных документов проектов, в т.ч. графиков, инвестиционных моделей, документов бизнес-планирования/иных документов.
Организация и обеспечение контроля качества, сроков, бюджета проектов.
Полное управление командой проектов.
Управление изменениями и контроль рисков проектов.
Обеспечение своевременного выполнения проектных работ, сопровождение и обеспечение прохождения экспертизы, получение ИРД, контроль и участие в получении РС.
Разработка и контроль финансовых моделей проектов (включая банковские модели), бюджетирование и проведение тендерных процедур.
Обеспечение своевременного строительства объектов, сдачи их в эксплуатацию с получением ЗОС и РВЭ, передача объектов в КС и по ДДУРуководство полным циклом девелоперских проектов в портфеле.
Организация и координация работы ключевых подрядчиков, настройка взаимодействия как внутри команды проектов, так и с внешними контрагентами/заинтересованными сторонами (госорганы, инвесторы, подрядчики, партнеры и т.д.).
Обеспечение выполнения всех контрольных точек проектов.
Отчетность по проектам.
Требования:
Успешный опыт управления девелоперскими проектами.
Опыт ведения проектов на всей стадии реализации (от получения площадки до сдачи проекта в эксплуатацию).
Опыт получения необходимых разрешений, подбор проектных и подрядных организаций, организация проектирования и строительства.
Понимание градостроительных правил, технологий строительства.
Опыт работы с бюджетами, финансовым планированием и аналитикой.
Стаж работы на руководящих должностях в структурах заказчика-застройщика/девелопера от 5 лет.
Лидерские качества, умение принимать решения и брать на себя ответственность.
Навыки построения команды: подбор, обучение, мотивация и оценка персонала.
Высокий уровень коммуникативных навыков, умение выстраивать эффективное сотрудничество с подрядчиками и смежными подразделениями.
Умение эффективно выстраивать рабочие процессы в режиме многозадачности.
Условия:
Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.
Высокий уровень дохода (оклад+бонусы, премии). Хороший соц.пакет.
Отличная команда профессионалов с комфортной и дружелюбной рабочей атмосферой.
