улица Крылатские Холмы 13
О компании:
Мы — крупная, стабильная и динамично развивающаяся компания, которая дорожит своей репутацией и командой. Наши принципы — это надежность, профессионализм и взаимовыручка.
Ключевая задача:
Полная ответственность за оперативное управление и техническое состояние жилого парка недвижимости в Москве. Вы будете ключевой фигурой, обеспечивающей комфорт и безопасность жителей и бесперебойную работу всех систем.
Основные обязанности:
1. Оперативное и техническое управление:
· Организация ежедневной работы по содержанию объектов.
· Планирование и контроль проведения плановых, аварийных ремонтно-строительных и отделочных работ.
· Обеспечение технического обслуживания конструкций, инженерных систем зданий и придомовых территорий.
· Подготовка объектов к сезонной эксплуатации (зима/лето).
2. Работа с подрядчиками и поставщиками:
· Поиск, отбор и оценка надежных подрядных организаций (клининг, охрана, обслуживание инженерных систем, строительные работы).
· Контроль качества и сроков выполняемых работ и предоставляемых услуг.
· Ведение переговоров, заключение и сопровождение договоров.
· Мониторинг рынка для поиска новых поставщиков и оптимальных условий по закупке материалов и оборудования.
3. Взаимодействие с органами власти и контролирующими организациями:
· Решение вопросов с органами местного управления, надзорными органами и поставщиками коммунальных услуг.
· Оформление необходимой технической документации, включая получение технических условий (ТУ).
4. Управление сервисом и содержанием:
· Обеспечение высокого уровня клиентского сервиса на объектах.
· Контроль за санитарным и хозяйственным содержанием зданий и территорий в строгом соответствии с установленными нормами.
Мы ожидаем от Вас:
· Высшее профессиональное образование.
· Опыт работы управляющим объектами недвижимости от 5 лет.
· Практический опыт взаимодействия с государственными и надзорными органами.
· Глубокое знание нормативной базы: СНиПы, Жилищный Кодекс, ГОСТы, нормы охраны труда и техники безопасности, санитарные правила и нормы.
· Уверенное владение ПК (MS Office, 1С).
· Личные качества: ответственность, пунктуальность, коммуникабельность, стрессоустойчивость и умение вести переговоры.
Мы предлагаем:
· Стабильность и надежность: Официальное трудоустройство с первого дня с «белой» заработной платой. Выплаты 2 раза в месяц без задержек.
· Достойные условия: Испытательный срок — 3 месяца.
· График работы: Гибкий график, ненормированный рабочий день.
· Социальный пакет:
· Ежегодный оплачиваемый отпуск — 28 календарных дней.
· Оплата больничных листов.
· Компенсация расходов на мобильную связь.
· Атмосфера: Дружный, сплоченный и позитивный коллектив, где взаимопомощь — это норма.
