Технический директор (директор по строительству)

Мы - компания, специализирующаяся на проектировании красивых, комфортных и функциональных жилых и общественных пространств в бизнес и премиум сегменте. Эстетика наших архитектурных решений превосходит ожидания наших Заказчиков, а качество рабочей документации полностью удовлетворяет самого требовательного Подрядчика.

Наша компания располагает собственным строительным подразделением. Мы выполняем работы с безупречным качеством, точно в соответствии с согласованным графиком и бюджетом.

Главный актив компании – наша команда, где каждый сотрудник – ценность!

Вакансия: Директор по строительству (технический директор) в наше строительное подразделение.

Обязанности:

• Экспертиза и контроль рабочей документации, взаимодействие с проектировщиками для устранения замечаний и корректировок;
• Детальное планирование, организация и подготовка строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ, включая составление ИСР (иерархии состава работ), расписания, бюджета, планов управления ресурсами и рисками;
• Обеспечение строгого соблюдения сроков, бюджета и высокого качества выполнения ремонтно-отделочных работ;
• Руководство, координация и контроль работы подчиненного персонала, проведение оценки эффективности работы сотрудников (KPI);
• Контроль и координация деятельности субподрядчиков, обеспечение взаимодействия и качества выполнения работ;
• Разработка и внедрение стратегий и методик эффективного управления строительными проектами;
• Контроль соответствия строительных работ нормативам, стандартам безопасности и требованиям заказчика;
• Ведение переговоров и заключение договоров с клиентами, подрядчиками и поставщиками;
• Управление всеми ресурсами проекта: подбор кадров, обеспечение материально-технической базы;
• Оценка рисков и разработка мероприятий по их минимизации в ходе реализации проектов;
• Ведение комплексной отчетности и финансового контроля проектов;
• Организация и контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и промышленной безопасности на объектах;
• Взаимодействие с контролирующими органами, решение административных вопросов и обеспечение разрешительной документации;
• Анализ и оптимизация процессов строительного производства для повышения эффективности и снижения затрат;
• Обеспечение устойчивого развития и внедрение современных технологий строительства и ремонта.

Требования:

• Высшее профессиональное образование в области строительства (ПГС);
• Знание современных технологий проектирования и строительства. Уверенное владение MS Project, навыки владения Revit, ArchiCad;
• Опыт работы в генподрядных организациях и управление ремонтно-отделочными проектами от 3 лет;
• Хорошее знание СНиП, ГОСТ, умение работать с проектной документацией;
• Знание характеристик отделочных материалов, технологий и особенностей их применения;
• Понимание специфики общестроительных и отделочных работ, методов контроля качества;
• Знание специализированных разделов инженерных систем для координации работы субподрядчиков;
• Опыт руководства коллективом, навыки эффективного взаимодействия с заказчиками;
• Высокая ответственность, развитые организаторские способности и умение работать в команде;
• Навыки эффективного управления проектными отклонениями, рисками и нештатными ситуациями, способность оперативно находить решения в условиях временных и ресурсных ограничений.

Условия:

• Управление несколькими объектами одновременно;
• Долгосрочное сотрудничество с перспективой профессионального роста;
• Достойный уровень фиксированной заработной платы и проектные KPI с выплатами при успешном закрытии этапов и процентом от прибыли проектов.