Руководитель по эксплуатации и аренде коммерческой недвижимости

Наша Компания, входящая в ГК с историей в 25 лет и активно инвестирующая в коммерческую недвижимость, ищет опытного Руководителя по эксплуатации и аренде для организации и координации деятельности служб по обеспечению жизнедеятельности объектов недвижимости и управления арендными отношениями.

Наш портфель включает офисные, торговые и складские помещения в разных регионах. Мы скупаем, управляем и сдаем объекты в аренду, масштабируя бизнес.

Обязанности:

• управление арендными отношениями: взаимодействие с арендаторами, поиск, консультации, заключение договоров аренды и дополнительных соглашений, решение текущих вопросов с арендаторами, обеспечение исполнения арендаторами обязательств, предусмотренных договором аренды;
• формирование бюджетов объектов, контроль исполнения;
• контроль за выполнением всех необходимых программ по обслуживанию и управлению инженерными системами зданий и помещений с целью увеличения их надежности и срока эксплуатации;
• закупка необходимых запасных частей, инструментов и материалов;
• участие в тендерах по выбору подрядчиков, составление технических заданий на проведение ремонтных и строительно-монтажных работ;
• контроль выполнение работ подрядными организациями на всех этапах;
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, государственными и муниципальными органами;
• ведение служебной документации, разработка правил, процедур и регламентов.

Требования:

• высшее техническое образование;
• опыт работы от 6-ти лет на руководящей позиции по управлению арендными отношениями и эксплуатацией объектов ком. недвижимости;
• знание законодательных и нормативно-правовых актов федерального уровня, уровня субъектов федерации, отраслевых актов (ГОСТ, СНИП, СанПиН и т.п.);
• знание всех базовых инженерных систем, включая электроснабжение, теплоснабжение, вентиляцию и кондиционирование, водоснабжение и канализация, водоподготовка, водоотведение, лифтовое хозяйство, системы пожарной безопасности;
• наличие аттестации по охране труда, ПТМ, электробезопасности;
• отличное знание MS Office: Excel, Word, Outlook, PowerPoint;
• знание 1С: Документооборот;
• знание 1С: Аренда и управление недвижимостью.

Условия:

• трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
• график работы: 5/2, с 9.00 до 18.00;
• достойный уровень вознаграждения обсуждается;
• работа в современном офисе в Хамовниках;
• комфортное, оборудованное необходимым, рабочее место и благоприятная атмосфера.