бульвар Космонавтов 8
Управляющая компания УЭН «Эталон» успешно работает в сфере управления и эксплуатации многоквартирных жилых домов и объектов нежилого фонда.
Компания активно развивается — с каждым годом расширяется список обслуживаемых домов, становится больше коллектив, применяются современные технологии и внедряются новшества в управлении домами, специалисты проходят обучение и повышают свою квалификацию, поднимаются по карьерной лестнице.
Обязанности:
-
Организация надлежащей эксплуатации и контроль работоспособности систем безопасности : АПС, СОУЭ, АППЗ, СОТ, СКУД, домофония, эксплуатация телеком-систем и ИТ-инфраструктуры: СКС, IP-телефония, СДС (система диспетчеризации);
-
Контроль периметра и въездных групп: обслуживание и контроль работы ворот с электроприводом, шлагбаумов;
- Учет ресурсов и диспетчеризация: контроль работы АСКУЭ (электроснабжение), АСКУВТ (теплоснабжение), взаимодействие с ОДС (Объединенной диспетчерской службой);
- Работа с подрядчиками: подготовка технических заданий (ТЗ), контроль выполнения работ по договорам обслуживания, приемка выполненных работ, контроль соблюдения SLA, работа с рекламациями;
- Документооборот: ведение базы знаний, эксплуатационной документации, графиков ППР (планово-предупредительных ремонтов), контроль сроков поверок приборов учета (для АСКУЭ/АСКУВТ);
- Взаимодействие с гос. органами: подготовка к проверкам МЧС, Ростехнадзора, сетевых организаций;
- Участие в приемке новых объектов от застройщика/подрядчика, выявление дефектов, контроль их устранения.
Требования:
-
Высшее техническое образование (автоматика и вычислительная техника, телекоммуникации, пожарная безопасность или смежное);
-
Опыт работы от 3-х лет в должности инженера по эксплуатации слаботочных систем, инженера КИПиА или руководителя группы СС в Управляющей компании, интеграторе или на крупном объекте недвижимости;
-
Понимание архитектуры и принципов работы перечисленных систем (от IP-сетей и PoE до коммерческого учета ресурсов);
-
Знание нормативной базы РФ (СП, ГОСТ, правила устройства электроустановок, требования МЧС и ФСТ к системам безопасности);
-
Умение читать инженерные схемы, чертежи (AutoCAD/Revit), исполнительную документацию;
-
Понимание принципов работы счетчиков тепла и электроэнергии, систем сбора данных (опрос устройств, передача в биллинги/диспетчерские);
- Навыки работы с ПО: Уверенный пользователь ПК, опыт работы в системах диспетчеризации (например, BMS, NetBMS, ДИС и др.);
- Системное мышление, умение расставлять приоритеты, стрессоустойчивость, навык жесткого контроля сторонних подрядчиков, нацеленность на результат.
Условия:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня;
- Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом;
- График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00 (возможно, с указанием необходимости дежурств или экстренных выездов);
- Разъездной формат работы, головной офис г. Красногорск;
- Предоставляется корпоративная мобильная связь, спец. одежда, инструмент, ноутбук.
- Возможность профессионального роста;
- ДМС после успешного прохождения испытательного срока.
