Руководитель строительства (начальник строительного участка)

Обязанности:

• Формирование и координация команды (включая прорабов, мастеров, бригадиров);
• Управление проектом от стадии заключения договора до стадии сдачи объекта в эксплуатацию;
• Организация производства СМР по проекту и оперативное управление;
• Организация соблюдения планов и технологий производства работ;
• Координация производства работ с представителями заказчика и подрядными организациями, управление совмещенными и сопутствующими работами, обеспечение сохранности результатов ранее выполненных работ;
• Оперативное взаимодействие с представителями заказчика по вопросам производства работ в рамках договорных обязательств;
• Оперативное взаимодействие с представителями подрядных организаций по всем вопросам;
• Организация приемки работ у подрядных организаций и сдачи работ заказчику;
• Организация своевременного поступления ИД от подрядных организаций;
• Организация входного контроля в проекте;
• Организация подготовки исходных данных для отчетов по проекту и внутренней отчетной документации по проекту;
• Организация эффективного использования собственных и привлеченных ресурсов в рамках корпоративных нормативов и бюджета проекта;
• Взаимодействие с структурными подразделениями организации (Бухгалтерия, Планово-экономический отдел, Юридический отдел, Управление механизации, служба технического заказчика);
• Разработка и исполнение графика производства работ в соответствии со сроками государственного контракта;
• Разработка и исполнение финансового плана (год, квартал, месяц). Разработка плана затрат (год, квартал, месяц);
• Организация рабочих мест, подбор необходимого оборудования и материалов для производства работ и формирование заявок на их закупку, контроль за учётом ТМЦ;
• Координация работы сотрудников, эффективное распределение задачи между своими подчиненными, учитывая их квалификацию и возможности;
• Обеспечение объекта строительства трудовыми ресурсами (собственные силы, привлеченные исполнители (подрядные организации, бригады). Подготовка внутренних тендеров на подбор исполнителей работ;
• Разработка плана закупок (год, квартал, месяц). Обеспечение объекта материальными и техническими ресурсами; Контроль использования и движения материальных ресурсов по объекту (М15, М19, М29);
• Разработка плана потребности машин и механизмов (год, квартал, месяц);
• Контроль обеспечения мер охраны труда и техники безопасности при производстве строительных работ на проекте;
• Контроль соблюдения мер противопожарной безопасности и охраны окружающей среды при производстве строительно-монтажных работ;
• Сдача выполненных работ заказчику (КС-2, КС3). Приемка выполненных работ у подрядчиков. (КС-2, КС3);
• Проведение и/или участие во встречах и совещаниях;

Требования:

• Высшее строительное образование;
• Опыт строительства офисных и жилых объектов;
• Опыт работы с госконтрактами;
• Опыт управления коллективом на объекте;
• Знания производства работ всех видов обеспечения объекта;
• Чтение и анализ чертежей с целью выявления ошибок в технологии СМР и исполнительных чертежей;
• Знания технологии строительства,
• Умение читать и работать с чертежами и проектной документацией (AutoCAD/ArchiCAD).
• Владение на уровне пользователя Microsoft Office, приветствуется СЭД, 1С;
• Готовность брать ответственность за выполнение поставленных задач подразделения;
• Развитые коммуникативные навыки;
• Стратегическое мышление, навыки планирования и системность в работе.

Условия:

• График работы 5/2 с 10.00 до 19.00
• Стабильные выплаты заработной платы два раза в месяц.
• Объекты расположены в г. Москва.
• Компенсация мобильной связи (корпоративная сим-карта)
• Испытательный срок – 2 месяца.