микрорайон Центральный, улица Мира 1
Компания-застройщик «ИНАЧЕ» - девелопер полного цикла (застройщик + техзаказчик + генподряд), работающий на рынке Краснодарского края. Компания основана в 2022 году и реализует проекты жилой застройки с фокусом на создание самодостаточной среды для жизни.
В основе подхода - не просто строительство жилья, а формирование полноценной городской среды: с инфраструктурой, пространствами для отдыха, образования и здоровья.
Ключевой проект - жилой район «ИНАЧЕ в Молодежном»:
-
более 100 000 м² жилой застройки
-
комплексная застройка территории (14 корпусов, общественные пространства, инфраструктура)
-
энергоэффективный район класса А+
-
входит в число самых технологичных проектов региона
Функционал:
-
Формирование и реализация финансовой стратегии развития компании и проектных портфелей.
-
Построение и контроль финансовой модели проектов жилищного строительства (планирование, учет, анализ и оптимизация).
-
Управление бюджетами CAPEX и OPEX по всем проектам компании.
-
Контроль себестоимости проекта (строительный блок, подрядчики, коммерческая политика ценообразования).
-
Управление денежными потоками и ликвидностью в условиях длинного инвестиционного цикла.
-
Финансовое сопровождение проектного финансирования, взаимодействие с банками и инвесторами.
-
Построение и развитие управленческого учета и финансовой отчетности для собственника.
-
Финансовая экспертиза и контроль договоров (подряд, субподряд, поставки).
-
Выявление и снижение финансовых рисков на всех этапах проекта.
-
Участие в принятии стратегических решений, подготовка финансовых рекомендаций для собственников.
Профиль кандидата:
-
Опыт работы финансовым директором/руководителем финансовой функции в девелоперской компании (жилищное строительство).
-
Обязателен подтверждённый опыт проектного финансирования полного цикла (от привлечения финансирования до раскрытия эскроу).
-
Практический опыт управления финансовыми потоками и ликвидностью в проектах с длительным инвестиционным циклом.
-
Экспертиза в финансовом моделировании девелоперских проектов (сценарный анализ, оценка рисков, экономика 1 м²).
-
Опыт управления бюджетами CAPEX / OPEX и контроля строительной себестоимости.
-
Опыт работы на стыке финансов, строительного и коммерческого блоков.
-
Опыт взаимодействия с банками и сопровождения кредитных соглашений (ковенанты, аудит, отчетность).
-
Умение выстраивать управленческий учет и отчетность для собственника.
💡 Мы ожидаем от кандидата
-
Умение принимать финансовые решения в условиях неопределенности.
-
Способность отстаивать финансовую позицию на уровне собственника.
-
Системное мышление и работа с горизонтом 3–5 лет.
-
Готовность нести ответственность за финансовый результат проекта.
✅ Мы предлагаем
-
Прямое взаимодействие с собственником.
-
Влияние на стратегию компании.
-
Проекты с проектным финансированием.
-
Уровень дохода обсуждается индивидуально.
📩 Как откликнуться:
В сопроводительном письме укажите примеры реализованных проектов жилищного строительства с проектным финансированием полного цикла (от привлечения финансирования до завершения строительства и раскрытия эскроу).
