Руководитель коммерческого отдела индустриальной недвижимости

Обязанности:

• Разработка стратегии отдела складской и индустриальной недвижимости Москвы и М.О.
• Определение стратегии развития направления индустриальной недвижимости, поиск новых ниш (light industrial, складские комплексы, производственные помещения).
• Организация процесса анализа и мониторинга рынка складской и индустриальной недвижимости, обновления информации по свободным объектам складской и индустриальной недвижимости в CRM.
• Доукомлектование команды и организация работы брокеров.
• Обучение и развитие сотрудников отдела.
• Проведение переговоров с собственниками объектов недвижимости, подписание договоров о сотрудничестве.
• Помощь в организации встреч и ведении клиентов брокерами отдела.
• Контроль финансовой дисциплины на основе заключенных с собственниками договоров при закрытии сделок с клиентами.
• Ведение и успешное закрытие сделок по аренде и покупке/продаже объектов.
• Проведение анализа объекта и участие в due diligence (оценка технического состояния, юридических аспектов, рисков и потенциала для развития арендного дохода).

Требования:

• Высшее образование: экономические, юридические или технические специальности (строительство, инжиниринг).
• Обязателен опыт работы в сфере индустриальной, складской от 5 лет.
• Знание рынка складской и индустриальной недвижимости Москвы и МО.
• Владение финансовыми моделями: расчет доходности (DCF, yield-on-cost), построение бюджетов проектов.
• Опыт полного цикла сделки: от поиска актива (включая торги и банкротства) до due diligence и юридического сопровождения.
• Умение разрабатывать концепцию развития объектов, видеть картину целиком (от покупки земли до управления готовым объектом).
• Высокая коммуникабельность, умение доносить сложные идеи до руководства, клиентоориентированность, экологичность в общении.

Условия:

• Трудоустройство по ТК РФ;
• График 5/2, офис м. Метро 1905 года;
• График работы: с 10.00 до 19.00;
• ЗП: оклад + kpi %;
• Доброжелательную атмосферу в коллективе.
• Предоставляется корпоративный транспорт от метро.